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"Vom berühmten Wiener Wasser profitieren wir also nicht", so eine Mieterin. Die Bewohner des Hauses in der Rienößlgasse 24 hätten deswegen keine andere Wahl als Plastikflaschen mit frischem Wasser zu kaufen oder beim Trinkbrunnen am Hugo-Wiener-Platz zu füllen und die Treppen des Hauses - ein Lift ist nicht vorhanden - in ihre Wohnungen zu schleppen. Sicherheitsbedenken im Hinterhof Ein weiteres Problem ist die kontinuierlich abbröckelnde Hinterhoffassade. "Wir haben das gemeldet. Die Baupolizei hat daraufhin ein Schutzdach aus Holz errichtet, damit wir sicher zu den Mülleimern gelangen", erzählt eine Mieterin. Die Behörde hielt die Hausverwaltung dazu an, die Fassade aus Sicherheitsgründen zu sanieren. Haus kaufen in weidenbach. Laut den Mieterinnen und Mietern wurde diese jedoch lediglich grob abgeschlagen und aufgespritzt und sehe jetzt noch schlimmer aus als vorher. Deswegen hätte die Hausverwaltung von der Baupolizei bis Juli Zeit, um die neuen Schäden an der Hinterhoffassade zu sanieren. Aus diesem Grund haben sich die Mieter zusammengetan, waren bei der Schlichtungsstelle und wollen jetzt vor Gericht gehen.
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Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden. Unser Tipp: Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch. Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Weiden kaufen. Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Haus kaufen in wieden hotel. Dürfen Sie um- oder anbauen? Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen. Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten?
Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Wieden Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z. B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen. Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Immobilien in Wien - Ihr Immobilienmakler Engel & Völkers - Villa, Haus, Wohnung, Grundstück und Luxusimmobilien. Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler! Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern.
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