Das Potential hat unsere Innenstadt im Herzen des Rhein-Main Gebietes. Ich bin erleichtert, wie mir werden auch vielen anderen ein Stein vom Herzen fallen. " Ende 1999 war mit der Schließung des Karstadts noch die Hoffnung auf die Umsetzung eines neuen Einzelhandelskonzepts sowie die Sanierung und Umgestaltung der Liegenschaft verbunden. Bald danach wurden die Rückbauarbeiten jedoch eingestellt. Gewobau Rüsselsheim kauft Karstadt-Immobilie für die Stadtentwicklung • THOMAS DAILY. Zurück blieb ein entkernter Rohbau. Alle Bemühungen der Eigentümer und auch der Stadt in der Folge eine Entwicklung in Gang zu bringen, blieben bisher erfolglos. Die Gründe hierfür waren vielschichtig. An dieser Liegenschaft werden in der Rüsselsheimer Innenstadt die Schwierigkeiten der strukturellen Veränderungen in der Region, in der Automobilindustrie und im Einkaufsverhalten sichtbar. "Es gibt aber in letzter Zeit auch zahlreiche ermutigende Signale von Einzelhändlern und Gastronomen, die sich bewusst zur Rüsselsheimer Innenstadt bekennen. Ihnen gilt meine Anerkennung und mein Respekt", so Burghardt.
Korrespondierend mit der Baumassenentwicklung sind alle Erdgeschosszonen für Einzelhandel vorgesehen, die an relevanten Stellen - z. im Bereich Wohnturm bzw. vorgelagertem Platz - durch gehobene Systemgastronomie ergänzt werden kann. Um dem Eckbereich am Friedensplatz eine bessere Frequenz zu sichern, wird hier im EG der Zugang zur Stadtverwaltung durch einen kleinen "Stadtpavillon" angeordnet. Das 1. OG der Blockbebauung kann so vollständig von Flächen der Stadtverwaltung eingenommen werden. Die weiteren Geschosse sind reine Wohngeschosse. Im Wohnturm sind ab dem 1. Städtebaulicher Ideenwettbewerb für Rüsselsheimer Innenstadt. OG nur Wohnnutzungen vorgesehen. Der Gesamtbereich ist unterkellert mit Flächen für Tiefgarage, Wohnungskeller und Fahrradabstellflächen. Freiflächen: Dem Gesamtkonzept und der Baumassenverteilung folgend, entstehen Freiflächen unterschiedlicher Prägung und Gestaltung, die insgesamt eine abgestufte Vernetzung gewährleisten. Der Blockinnenbereich ist als halb-öffentliche bzw. private Zone nur der Wohnnutzung zugeordnet und gewährleistet die Bereitstellung angemessener Wohnumfeldnutzungen einschl.
Städtebauliches Ziel und Konzept: An der Frankfurter Straße wird unter leichtem "Set-Back" ein Wohnhochhaus ("Campanile" oder "Mainblick") angeordnet, das in Korrespondenz zum Turm der Stadtkirche das neue Gebiet zeichenhaft markiert und einen kleinen Vorplatz gewährleistet. Dies könnte ein Hochhaus sein das 'freundlich' zu seiner Umgebung ist, indem es die Umgebung belebt und verbessert. Gewobau rüsselsheim karstadt kaufhof. In Verbindung mit der neuen Blockrandbebauung entsteht so über die Kleine Löwenstraße ein neuer Zugang zur Einkaufsstadt und eine unverwechselbare städtebauliche Gestalt. Im Bereich Friedensplatz wird die Blockbebauung "gerundet" geschlossen, sodass eine eher aufgeweitete Blickbeziehung in Richtung Friendensplatz entsteht und dieser optisch besser eingebunden wird. Bauliches Konzept und Konstruktion: Das Baugebiet soll eine eigene Identität zeigen, jedoch in seinen baulichen Merkmalen trotz erheblicher Baumassen bescheiden bis gediegen im positiven Sinn geprägt sein. Auch das Hochhaus wird in den Abmessungen so gefasst, dass ein schlanker Turm entsteht, der sich allerdings nach Süden abtreppt und terrassiert, um gute Wohn-und Raumbedingungen zu gewährleisten.
Der ehemalige Karstadt-Komplex entlang der Frankfurter Straße, die oben rechts zu sehen ist: Bei der Detailplanung wurde auch das Gebäude im Innenhof angepasst. Es wurde etwas länger und der Gemeinschaftsraum etwas verkleinert, um mehr Wohnfläche realisieren zu können.
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Erzieher Fürstenwalde/Spree (30 km) Bitte tragen Sie eine gültige E-Mail-Adresse ein. Es gelten unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzerklärung. Wir versenden passende Jobangebote per Email. Sie können jederzeit unsere E-Mails abmelden. Hinweis: Alle Berufsfelder und -bezeichnungen schließen, unabhängig von ihrer konkreten Benennung, sowohl weibliche als auch männliche Personen mit ein.