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Beiträge Zu Gast bei Selbstbauer Manfred Ruprecht in den IBA-Ökohäusern am Landwehrkanal 16. September 2015 / in Blogposts / Wintergarten von Manfred Ruprecht im Ökohaus in Tiergarten: "Das kann man nicht bauen", sagten die Handwerker zu ihm. (Foto: Manfred Ruprecht) Selbstbauer sind Abenteurer. Am Montag habe ich einen kennengelernt: Manfred Ruprecht. Er wohnt in den "Ökohäusern" am Landwehrkanal, die oft der Einfachheit halber dem kürzlich verstorbenen und mit dem Pritzker-Preis geehrten Architekten Frei Otto zugerechnet werden. "Das ist unwahr", sagte Ruprecht mit leiser Stimme. Und dann hat mir dieser Selbstbauer, Bewohner und Abenteurer erzählt, was es heißt, sich sein eigenes Haus zu bauen. Frei Otto hat zwar die Idee gehabt. Und er hat das Betonskelett gebaut, dass die "Nester" der Bewohner in seinem "Baumhaus" trägt. Aber dieser Nestbau und die Abstimmung der Nestbauer untereinander schien die wahre Architekturleistung bei diesem IBA-Projekt von 1987 gewesen zu sein. 38 von ehemals 55 Bewohnern leben noch hier.
Das wirklich Besondere an dem Projekt ist jedoch, dass beim Bau zum Teil recht unkonventionelle Lösungen im Selbstbau verwirklicht wurden. Zudem wurden vorhandene Pflanzen und Baumbestände auf dem Grundstück zum integralen Bestandteil des Gesamtprojektes. Auch wenn kein Feng Shui drauf steht: Hier wurde der Versuch unternommen, zu einem harmonischen Miteinander zwischen Mensch und Natur in der Großstadt zu kommen. Der folgende Film stellt Ottos Ökohausprojekt und die Ideen dahinter vor: Die Entwürfe zu den zweigeschossigen Gebäuden haben neun verschiedene Architekten angefertigt. Auch wenn die Einzelhäuser wie wild übereinandergestapelt ausgebaut erscheinen – hinter der Konstruktion steckt Methode: Die Infrastruktur aus Stahlbeton hatte große Ähnlichkeit mit aufeinander stehenden Tischen. Auf diese Weise mussten die unteren Häuser nicht die oberen tragen, was den Planern (zumindest in einem gewissen vorgegebenen Rahmen) konstruktive Freiheiten erlaubte. Fazit: Das Berliner Ökohaus von Frei Otto steht beispielhaft für eine optimale Nutzung von knappem innerstädtischen Bauland unter Berücksichtigung ökologischer und baubiologischer Kriterien und unter Einbezug bzw. Erhalt der natürlichen Umgebung.
Der Traum vom Baumhaus porträtiert die Ökohäuser von Frei Otto, ein experimentelles, im Rahmen der IBA 1987 entstandenes, partizipatives Wohnbauprojekt in Berlin. Eine Reihe von Interviews gibt Einblicke in den partizipativen Planungs- und Bauprozess und diskutiert rückblickend die dem Projekt immanenten innovativen, ökologischen und adaptiven Entwurfsprinzipien. Neben Frei Otto, Christine Kanstinger-Otto, Hermann Kendel, den beteiligten ArchitektInnen und PlanerInnen sowie vielen BewohnerInnen beleuchten Yona Friedman und das Pariser Architekturduo Anne Lacaton & Jean-Philippe Vassal die Relevanz des Projekts aus heutigem Blickwinkel. Frei Ottos Ökohaus-Projekt vereint eine große Zahl an experimentellen Ansätzen flexiblen und personalisierten Bauens, die sich klassischen Planungsstrukturen deutlich widersetzen. Am ehesten kann der Planungsvorgang wohl als vertikales Stapeln von völlig verschiedenen, individuell entworfenen Häusern als Entwurfprinzip bezeichnet werden. Der Film zeigt die Begeisterung der beteiligten ProtagonistInnen und die Zufriedenheit der BewohnerInnen ebenso wie die Krisen im Planungsprozess.
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In den großzügigen Außenanlagen befinden sich sowohl Spielplätze für Kinder als auch Ruheplätze, um der Hast des Alltags entfliehen zu können. Und wem das nicht reicht: der Park am Gleisdreieck grenzt direkt an unser Grundstück. Unser Wohnungsangebot Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind ca. 82% der Mietwohnungen vergeben. Noch stehen aber Wohnungen in allen Größen und Lagen im Quartier zur Verfügung. Die Netto-Kaltmieten im Erstbezug weisen eine lagebedingte Spreizung von 8, 62 €/m² Wohnfläche/mtl. bis 13, 04 €/m² Wohnfläche/mtl. auf. Als Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten werden ca. 2, 20 €/m² Wohnfläche/mtl. kalkuliert. Die Bezugsfertigkeit der Wohnungen ist für Mitte 2018 geplant, die Wohnungsvergabe hat aber bereits begonnen. Wer eine Wohnung im Möckernkiez mieten möchte, muss Mitglied der Genossenschaft sein und Genossenschaftsanteile zeichnen, deren Anzahl abhängig von der Größe der Wohnung ist. Nähere Informationen sind auf unserer Homepage nachzulesen bzw. in unserer Geschäftsstelle in einem persönlichen Gespräch zu erhalten.