(dmb) Zu viel Blei im Trinkwasser ist ein Mangel der Mietsache und rechtfertigt eine Mietminderung um 5 Prozent, entschied das Amtsgericht Hamburg (910 C 117/10). Nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) klagte der Vermieter im vorliegenden Fall gegen die von der Mieterin vorgenommene Mietminderung. Ein Sachverständigengutachten ergab, dass die Höchstmenge von Blei im Trinkwasser der Mieterin überschritten war. Erst nach einem Ablaufenlassen des Wassers für 10 bis 15 Minuten seien die Werte nicht mehr zu beanstanden gewesen. Der Deutsche Mieterbund (DMB) begrüßt das Urteil des Amtsgerichts Hamburg, dass die deutliche und längere Überschreitung des zulässigen Höchstwertes einen Mangel darstelle, der zur Mietminderung berechtigt. Blei im trinkwasser mietminderung in de. Ein Ablaufenlassen des Wassers als Methode zur Senkung der Bleikonzentration sei zwar für einige Sekunden zumutbar, nicht jedoch für einen Zeitraum von 10 bis 15 Minuten. Dies führe zu einer Verschwendung von Trinkwasser und einem nicht zu rechtfertigenden Zeitaufwand.
Ein Vermieter gab an, die Wohnung für seine Tochter zu benötigen. Da diese nach einem Auslandsaufenthalt in eine eigene Wohnung ziehen wollte. Vorher hatte sie noch bei den Eltern gewohnt. Für den Vermieter war zwar voraussehbar, dass die Tochter irgendwann in die Wohnung ziehen könnte aber eben nicht schon, nach so kurzer Zeit. (auf USB Stick kostenlos)
Die Rechtslage ist eindeutig. Beeinträchtigen Bleirohre im Inneren eines Hauses das Trinkwasser, unterliegen die VermieterInnen einer grundsätzlichen Behebungspflicht. Eine Mietminderung bei Nichtbeachtung ist möglich. Der OGH definiert wie folgt: "Sind Bleirohre im Inneren des Hauses für eine Trinkwasserkontamination ursächlich, so trifft den Vermieter grundsätzlich eine Behebungspflicht unabhängig davon, ob es sich um Leitungen im Mietobjekt selbst oder Leitungen in den allgemeinen Teilen des Hauses handelt. " Wichtig dabei ist aber natürlich festzuhalten, dass die so genannte Erhaltungspflicht der VermieterInnen nur dann greift, wenn die Bleirohre im betreffenden Haus sind und nicht etwa das öffentliche Leitungsnetz von Gemeinde oder Stadt noch Bleirohre enthält. Warum ist Blei gefährlich? Blei im trinkwasser mietminderung video. Blei ist ein Nervengift, welches einschränkende Wirkung auf die Blutbildung und die Intelligenzentwicklung haben kann. Besondere Vorsicht ist bei Schwangeren, Kindern, chronisch Kranken und immungeschwächten Personen und Ungeborenen geboten.
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