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Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3. 250m Krankenhaus <2. 500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1. 3 Zimmer Wohnung 68.42qm zur Miete in Wien, Wien - ID:2902354. 500m Höhere Schule <1. 750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1. 250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage - A - 1110 Wien, Wien Ortsmitte | Standort der Immobilie Immobilie anfragen
Wohnfläche 72 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer Etage Wohnungstyp Etagenwohnung Verfügbar ab April 2022 Nebenkosten 200 € Heizkosten 100 € Warmmiete 1. 000 € Kaution / Genoss. -Anteile 2. 500 € Einbauküche Keller Dachboden Standort 30419 Hannover - Herrenhausen-Stöcken Beschreibung Eine helle sonnige 3-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon, komplett neu renoviert und wird mit Etagenheizung/Gastherme beheizt. Die Heizungskosten (sind nicht in den Nebenkosten enthalten) werden mit Stromkosten zusammen an die Stadtwerke/enercity gezahlt. Wasserkosten, Treppenhausreinigung und die Satellitenkosten sind in den Nebenkosten schon enthalten. Die Einbauküche in der Küche (wie auf dem Bild zu sehen ist), ist vom Vormieter neu gekauft worden, könnte/müsste vom Vormieter abgekauft werden. Die Zimmer sind sehr gut geschnitten. Bad mit Dusche, Fenster mit elektrischen Aussenjalousien. Böden teils mit Fliesen, teils mit Laminat verlegt. Die Wohnung befindet sich in Hannover-Stöcken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bus- und Bahnhaltestellen sowie Schulen und Kindergärten sind alles fußläufig erreichbar und mit dem Auto auch die B6/A2.
Kleinere Unebenheiten können Sie bedenkenlos mit dem Klebe- und Armierungsmörtel ausgleichen, tiefere und/oder großflächige Unebenheiten sollten am besten vorab mit einem Ausgleichsmörtel beseitigt werden. Bitte beachten Sie vor der Verarbeitung, dass der Untergrund immer trocken, Staub-, Öl- und Bitumenfrei, sowie auch frei von Maler- und anderen schwach haftenden Schicht ist. Der Verbrauch kann daher beim Verkleben auch deutlich über dem von uns angegebenen Wert liegen. Der Mörtel wird verarbeitet bei bestehenden, sowie neuen Gebäuden im Innen- und Außenbereich. Die Verklebung der Dämmplatten kann vollflächig oder mit dem Punk-Wulst-Verfahren durchgeführt werden. Klebe-und Armierungsmörtel weiss | Dinova.de. In jedem Fall sollte die Klebeschicht am ende mindestens 3mm oder mehr betragen. Im Idealfall sollte die Schichtstärke beim Verkleben und beim Armieren jeweils bei ca. 4mm liegen. Somit ergibt sich ein Gesamtverbrauch von ca. 8 kg / m² um die Dämmplatten zu verkleben und im Anschluß mit Armierungsgewebe zu beschichten.
» Zum Armierungsgewebe Produktbezeichnung: Armierungsmörtel "DK-WEST 2" Beschreibung: Klebe- und Armierungsmörtel zum Kleben und Armieren von EPS Dämmplatten Verbrauch (Verkleben): Ø 4-5 kg / m² (zum Verkleben von EPS-Dämmplatten) Verbrauch (Armieren): Ø 4-5 kg / m² (zum Armieren von EPS-Dämmplatten) Verpackungseinheit: 25 kg / Sack Produktdatenblatt: pdf-Dokument (zum Lesen/Drucken/Download) Klebe- & Armierungsmörtel (weiß) "DK-WEST 2" Der DK-WEST 2 Klebe- & Armierungsmörtel in weiß ist zum Verkleben und Armieren von EPS Styopor Fassadendämmplatten in WDV-Systemen geeignet. Klebe- & Armierungsmörte weiß, 13,50 €. Der Klebe- und Armierungsmörtel ist plastisch und sehr ergiebig durch die Mikrofasern die im Mörtel enthalten sind. Der Verbrauch liegt beim Verkleben oder Armieren der Fassadendämmplatten jeweils bei Ø 4-5 kg / m². Jedoch ist dabei zu beachten, dass diese Werte bei einer Verarbeitung auf einem ebenen Untergrund zu Grunde gelegt wurden. Im Sanierungsbereich von Altbauten entscheidet zudem der Zustand der alten Fassade über den Verbrauch beim Verkleben.
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Klebe & Armierungsmörtel TO-KAM W weiß Der Klebe- und Beschichtungsmörtel- Weiß TO-KAM W ist ein Bestandteil des Wärmedämm-Verbundsystems Termo Organika® und dient zum Verkleben von Polystyrol-Hartschaumplatten auf mineralischen Untergründen wie z. B. Stahlbetonfertigteilen, Beton, Keramik, Blähtonbeton, Gasbeton, Naturstein, Zementputz, Kalkputz, Kalkzementputz u. Klebe und armierungsmörtel weiß mit. ä. sowie zur Einbettung des Armierungsgewebes. Er kann sowohl zur Wärmedämmung von Neubauten, als auch zur energetischen Gebäudesanierung eingesetzt werden.
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