Zum Zeitpunkt der Hauskauffinanzierung ist seine Bonität gut bis sehr gut, und der Arbeitsplatz ist absolut sicher. Trotzdem gibt es keine Garantie, dass und wie lange das so bleibt. Hauskauf finanzieren und parallel sparen Sofern der Hauskäufer kein Beamter auf Lebenszeit ist, lässt sich diese sicherlich eher theoretische Situation dadurch entschärfen, dass zeitgleich gespart und das Darlehen zurückgeführt wird. Machbar wird das durch ein deutlich über dem Durchschnitt liegendes Nettoeinkommen innerhalb der Familiengemeinschaft. Das ist durchaus möglich, wenn neben dem Hauskäufer als dem Hauptverdiener noch ein oder mehrere Angehörige der Hausgemeinschaft mitverdienen. Aus dem Einkommen des Hauptverdieners wird die Hauskauffinanzierung bezahlt, während das anteilige Einkommen der anderen Mitverdienenden gespart wird. Unter Einbeziehung der Risikolebensversicherung kann ein Hauskauf ohne Eigenkapital sowohl für Darlehensgeber als auch für Darlehensnehmer als sicher und risikolos gesehen werden.
Wer ist Kreditnehmer? Um das ideale Angebot für Ihre Baufinanzierung zu ermitteln greifen wir auf eine Datenbank mit über 400 Banken zurück und auf unseren professionellen Finanzierungsrechner Hauskauf ohne Eigenkapital. Wir vergleichen dabei selbstverständlich auch Zinsen, Tilgungsraten und Laufzeiten. Die Ergebnisse unserer Recherche erhalten Sie im Anschluss natürlich kostenfrei und unverbindlich. Kredit Hauskauf ohne Eigenkapital – So funktioniert es! Vereinbaren Sie im ersten Schritt mit uns einen Termin für eine unverbindliche Beratung. Nutzen Sie dafür unser Onlineformular oder rufen Sie uns direkt an. Gemeinsam besprechen wir die Schritte auf dem Weg zu Ihrer Baufinanzierung und klären, welche Möglichkeiten Ihnen geboten werden können. Durch die Nutzung unserer modernen Software, verschiedener Baufinanzierungsrechner und dem umfangreichen Wissen unserer Baufi-Experten vergleichen wir die unterschiedlichen Angebote. Im Anschluss entscheiden Sie, welches das beste Angebot für Ihre persönliche Lebenssituation ist und wir holen eine Zusage für Ihre Baufinanzierung / Immobilienfinanzierung bei den favorisierten Banken ein.
Das liegt vor allem daran, dass sehr viele individuelle Faktoren eine Rolle bei Zinsen und Bonität spielen, die man im Rechner nicht immer gut abbilden kann. Eine erste Anlaufstelle kann ein unabhändiger Finanzierungsberater sein, der die Finanzen prüft und schon vorab eine gute Einschätzung zur Bonität sowie möglicher Finanzierungssumme gibt. Wenn der Kreditbetrag für die Immobilienfinanzierung 100. 000 Euro nicht übersteigt, kann theoretisch auch ein klassischer Konsumkredit aufgenommen werden. Dieser ist zwar etwas teurer als ein Immobilienkredit, jedoch auch deutlich flexibler was Abzahlung angeht. Hinzu kommt, dass bei einem Konsumkredit keine Eintragung der Bank in das Grundbuch des Kaufobjekts als Sicherheit hinterlegt wird. Nachfolgend können Sie kostenlos einen Finanzierungsexperten in Ihrer Nähe anfragen: Quellen und weitere Tipps zum Thema: Wer schreibt hier? Weitere Beiträge: Gregor Zmuda studierte Betriebswirtschaftslehre an der Justus-Liebig Universität in Gießen und schloß sein Studium als Diplom Kaufmann 2008 ab.
Immer mehr Menschen träumen von den eigenen vier Wänden und einem kleinen Garten. Auf Grund der sehr niedrigen Zinsen in den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien aller Art gestiegen. Ob und wie viel Immobilie man sich leisten kann, hängt immer vom Einkommen und dem zur Verfügung stehenden Eigenkapital. Dabei sind es nicht nur die klassischen Familien, die jetzt eine Immobilie kaufen, sondern vielfach Investoren, die keine alternativen Anlagemöglichkeiten für ihr Geld haben. Auf ihre Bargeldreserven werden Minuszinsen erhoben, so dass viele in das " Betongold " flüchten, um die Strafzinsen zu meiden. Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Immobilie? Wie so häufig heißt es auch hier: Es kommt drauf an! Experten empfehlen 20-30% der Kaufsumme plus die Kaufnebenkosten als Eigenkapital zu haben. Sofern man ein geregeltes Einkommen hat und die Immobilie, die man kaufen möchte, nicht total überteuert angeboten wird, werden die meisten Banken solche Immobilien finanzieren. Neben dem regelmäßigen Einkommen spielt die Lage der Immobilie eine sehr wichtige Rolle.
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