In der Sitzung des Gemeindeausschusses vom 10. März 2016 legte die Verwaltung die Städtebauliche Rahmenplanung für das Buschkauler Feld in Alfter-Witterschlick vor. Auf einer Gesamtfläche von rd. 13, 5 ha sollen rund 430 Wohneinheiten entstehen. Ein Baugebiet in dieser Größenordnung mit dem Potential für 1. 000 bis 1. Zustimmung der Cookies | VierZwo. 500 neue Bürgerinnen und Bürger für Witterschlick birgt Vor- und Nachteile. Insbesondere die Größe des Gebiets steht bei uns Grünen unter großem Vorbehalt. Hinzu kommt noch die verkehrliche Situation, für die es bisher keine überzeugende Lösung gibt. Wir haben daher beantragt, dass die Verwaltung hier ein Verkehrsgutachten erstellt. Insbesondere muss der Verkehrsabfluss über die Straße "Am Gärtchen" untersucht werden. Besorgte Bürgerinnen und Bürger haben hierzu bereits eine Unterschriftensammlung an den Bürgermeister übergeben. Zu Ihrer Information kommen Sie hier zu der Städtebaulichen Rahmenplanung und hier zu dem Artikel im GA über die Unterschriftenübergabe.
Im Schnitt fahren während des Berufsverkehrs hier 17 000 Fahrzeuge entlang, 2030 werden es 20 000 sein. Doch Thomas Baum konnte auch eine aus seiner Sicht positive Nachricht überbringen: Die Ortsdurchfahrt Witterschlick und vor allem die Hauptstraße werde kaum weiter belastet: "Hier wird es nur eine kleine Erhöhung von 250 Fahrzeugen pro Tag geben. " Um die Verkehrssituation zu entlasten, empfiehlt Baum die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zu optimieren. Wohnraum – Bürgermeisterkandidat Dr. Rolf Schumacher. So gibt es mit Impekoven, Witterschlick und Duisdorf drei Bahnhaltepunkte im Umkreis. Vom Buschkauler Feld sind sie jedoch nicht so leicht zu erreichen. Hierfür müssten die Radinfrastruktur ausgebaut und zusätzliche Bushaltestellen am Gebiet eingerichtet werden, um für die Neubürger den ÖPNV attraktiver zu gestalten. Dies unterstrich auch Bürgermeister Rolf Schumacher (CDU), der darauf verwies, dass die Verlegung der Bushaltestelle auf der B56 Richtung Buschkauler Feld bereits angestoßen sei: "Wir fokussieren uns auf alternative Antriebsformen und favorisieren den Ausbau von Fahrradwegen, etwa eine Anbindung an die geplante Radpendlerroute. "
Bei ca. 4500 Einwohnern in Witterschlick-Ort ist ein Neubaugebiet mit 1200 Einwohnern proportional überdimensioniert und erschwert eine organische Einbindung ins gemeinschaftliche Dorfgeschehen. Die Kosten: Alfter ist im Haushaltssicherungskonzept, die Infrastruktur kann zurzeit schon kaum unterhalten werden, wie man z. B. an vielen desolaten Straßen sehen kann. Baugebiete auf der grünen Wiese bringen unter dem Strich keinen Gewinn, sondern belasten den Gemeindehaushalt auf Jahrzehnte. Wir haben für Sie umfangreiches Informationsmaterial zusammengetragen. Laut Planer ist ein Baugebiet dieser Größe nicht für die Ortsentwicklung von Witterschlick oder der Gemeinde Alfter gedacht, sondern für die gesamte Region. Hier muss klar gesagt werden, dass alle Alfterer Bürgerinnen und Bürger die Kosten dafür über die Grund- und Gewerbesteuer und die Gebühren bezahlen werden. Am Donnerstag, 2. Juni 2016 tagt um 17:00 Uhr der Ausschuss für Gemeindeentwicklung auch zum Thema Neubaugebiet Buschkauler-Feld im Rathaus in Oedekoven.
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Bislang gibt es in Alfter lediglich eine Stellplatzablösesatzung. Diese sieht vor, dass Grundstückseigentümer keinen Stellplatz bauen müssen, wenn dies "nicht oder nur unter großen Schwierigkeiten möglich ist. " Die Ablösesumme beträgt je nach Gemeindeteil 6350 oder 7350 Euro pro Stellplatz. Dies sehen die Freien Wähler kritisch und erklärten: "Gerade innerhalb beengter Ortslagen mit akutem Parkraummangel bleibt dem Bauherren nach Dachausbauten oder Erweiterungsbauten nur die Möglichkeit erhebliche Beträge zur Ablösung der Stellplatzpflicht zu zahlen. " 2018 trat eine Neufassung der Landesbauordnung NRW in Kraft, durch die die Gemeinden ermächtigt worden sind, eigene Stellplatzsatzungen zu erlassen. Sie können damit unter Berücksichtigung der örtlichen Verkehrsverhältnisse festlegen, ob und in welchem Umfang sie eine entsprechende Satzung gestalten. Im linksrheinischen Kreisgebiet haben bereits die Städte Rheinbach und Bornheim eine entsprechende Satzung. Für die Gemeinde Alfter müsse ein Satzungsentwurf laut Verwaltung zunächst mit der Kreisverkehrsbehörde in Siegburg abgestimmt werden.
Geplant sind 16 Reihenhäuser, 60 Doppelhäuser, 21 Einzelhäuser, 140 Wohnungen im Geschossbau sowie 80 Wohneinheiten in einem Seniorenzentrum. Zudem ist eine Jugendeinrichtung im Konzept vorgesehen. Für die Vermarktung der Grundstücke ist die Wirtschaftsförderung Alfter GmbH zuständig. Ziel ist es, so Thielecke, nach der erneuten Öffentlichkeitsbeteiligung einen Bebauungsplan auszuarbeiten, so dass möglichst noch vor der Sommerpause 2019 der Satzungsbeschluss durch den Gemeinderat erfolgen könne. Hierauf hofft auch Fridhelm Marx (SPD): "Es muss vorangehen, wir dürfen nicht immer nur jammern, dass wir keine Wohnungen haben. "
Adresse: Breitenfeldstr. 51 PLZ: 79341 Stadt/Gemeinde: Kenzingen ( Emmendingen) Kontaktdaten: 07644 92 86 14 Kategorie: Fitnesscenter, Fitness Studio in Kenzingen Aktualisiert vor mehr als 6 Monaten | Siehst du etwas, das nicht korrekt ist? Rückgrat Sport u. Gesundheitscenter Kenzingen. Bild hinzufügen Bewertung schreiben Siehst du etwas, das nicht korrekt ist? Details bearbeiten Schreibe Deine eigene Bewertung über Rückgrat Sport u. Gesundheitscenter Kenzingen 1 2 3 4 5 Gib Deine Sterne-Bewertung ab Bitte gib Deine Sterne-Bewertung ab Die Bewertung muss zumindest 15 Zeichen enthalten
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