Ich möchte Unterlagen beim Verwalter einsehen. Darf ich das? Zusatzinfo: Ja, Sie haben auch ausdrücklich das Recht von den Unterlagen Photokopien/Scans oder Photos zu erstellen! Denn zwischen Miteigentümern gibt es keinen Datenschutz. Dies zu verweigern – gerne auch mit Verweis auf einen angeblichen "Datenschutz" ist ein "Klassiker" unseriöser Hausverwaltungen und ist für diesen Verwalter sehr bezeichnend. Da die wenigsten über ein photographisches Gedächnis verfügen, können zur gründlichen Prüfung der Verwaltertätigkeit nur gedruckte Dokumente dienen. Und die erhalten Sie am besten durch Einscannen der Unterlagn mittels Handscanner oder ggf. durch Photos per Smartphone. Untenstehend eine gute, verständliche Zusammenfassung der Webseite: UPDATE 13. Juli 2018: Die nachfolgenden Aussagen gelten nach hiesiger Auffassung auch nach Erlass der DSGVO weiter. WEG | Einsichtnahmerecht in Verwaltungsunterlagen. Der Hintergrund hat sich nicht geändert. In der Gesetzesnovelle der Bundesregierung wird dies auch bestätigt und für den Verwaltungsbeirat auch nochmals ausdrücklich ins Gesetz aufgenommen werden.
Da der Wohnungseigentümer seine Klage begründen muss, ist er darauf angewiesen, was genau in der Eigentümerversammlung beschlossen wurde. Idealerweise sollte der Verwalter laut Verwaltervertrag verpflichtet sein, jede Niederschrift möglichst vor Ablauf der Anfechtungsfrist an die Eigentümer zu übersenden. Soweit der Wohnungseigentümer vor Ablauf der Anfechtungsfrist vorsorglich eine Beschlussanfechtungsklage einreicht, die er nach Übersendung der Niederschrift wieder zurücknimmt, soll er dennoch das Kostenrisiko tragen (LG Stuttgart 19 T 295/12).
Die Beklagte beantragt, die Klage abzuweisen. Die Beklagte bestreitet zur Gewährung von Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen in der Lage zu sein, soweit die Unterlagen für die Jahre 2012-2016 betroffen sind. Sie behauptet, nicht im Besitz dieser Unterlagen zu sein, wobei sie in diesem Zeitraum – was unstreitig ist – auch nicht Verwalterin gewesen ist. Im Termin zur mündlichen Verhandlung vom 20. 11. 2019 hat die Beklagte erklärt, dass die betreffenden Unterlagen zu den Jahren 2012 bis 2016 im Rahmen einer polizeilichen Beschlagnahme im Oktober 2016 beschlagnahmt worden seien. Mit Schriftsatz vom 30. 12. 2019 hat der Beklagtenvertreter Unterlagen zu einer Durchsuchung und Beschlagnahme /Sicherstellung bei der pp. Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen einer WEG - HVeasy. vom 15. 10. 2015 zur Akte gereicht. Wegen der weiteren Einzelheiten des Sach- und Streitstandes wird auf die wechselseitigen Schriftsätze der Parteien sowie das Sitzungsprotokoll vom 20. 2019, Bl. 47 ff. der Akte verwiesen. Entscheidungsgründe Die Klage ist teilweise begründet, nämlich soweit die betreffenden Unterlagen für die Jahre 2017 und 2018 betroffen sind.
In einer Aktiengesellschaft nennt man eine Versammlung aller Gesellschafter bzw. Aktionäre Hauptversammlung. Verwaltungsrechte der GmbH-Gesellschafter Stimmrecht auf der Gesellschafterversammlung Das Stimmrecht auf der Gesellschafterversammlung ist das wichtigste Verwaltungsrecht und berechtigt den Gesellschafter zur Stimmabgabe bei Abstimmungen. Teilnahme- und Rederecht auf der Gesellschafterversammlung Andere Verwaltungsrechte des Gesellschafters sind das Teilnahme- und Rederecht. Weg einsichtsrecht eigentümer müssen legionellengehalt im. Dieses Recht berechtigt ihn zur Teilnahme an der Gesellschafterversammlung und sich an den dort stattfindenden Gesprächen zu beteiligen. Minderheitenrechte der GmbH-Gesellschafter Neben individuellen und kollektiven Rechten können Gesellschafter außerdem über sogenannte Minderheitenrechte verfügen. Dabei handelt es sich um Rechte, die nicht allen Gesellschaftern, sondern nur einer bestimmten Minderheit zustehen. Ein gesetzlich verbindliches Minderheitenrecht besagt, dass Gesellschafter, die mehr als 10% des Stammkapitals besitzen, einfordern dürfen, eine Gesellschafterversammlung einzuberufen und sich außerdem Tagesordnungspunkte für eine solche Versammlung ankündigen zu lassen.
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