Planungen beginnen Das Baugrundstück im Essener Norden liegt zwischen dem Berthold-Beitz-Boulevard im Süden und der Bäuminghausstraße im Norden und ist in eine abwechslungsreiche Umgebung eingebunden. Eine Kleingartenanlage, Baumalleen und der Spindelmann-Park bilden einen grünen Kontrast zur dichten Wohnbebauung und dem Gewerbegebiet im Umfeld. Hier werden eine sechszügige Gesamtschule für etwa 1. 300 Lernende und ca. Altenessen Archive - neubauprojekte-essen.com. 110 Lehrende, eine Dreifachsporthalle sowie zwei Einfachsporthallen mit Nebenanlagen entstehen. Neue Räumlichkeiten werden auch für die Stadtteilnutzung geplant. Das Generalplanerteam unter Leitung des Büros v-architekten GmbH aus Köln hat mit den weiteren Planungen der Gebäude und Außenflächen begonnen. Konzept des Generalplaners Eine zentrale Entwurfsidee des prämierten Siegerentwurfs aus dem Architekturwettbewerb ist es, eine "Schule im Park" zu realisieren, die vorhandene Qualitäten am Standort stärkt und sinnvoll ergänzt. Die Gebäudeteile sollen sich mit moderaten 3 Geschossen städtebaulich harmonisch in die Umgebungsbebauung einfügen und durch eine kompakte Bauweise einen vergleichbar "kleinen Fußabdruck" hinterlassen.
So sind die baulichen Prozesse und alle Objekte von innen nach außen optimiert: Dies betrifft beispielsweise die Größe und Anordnung von Räumen zur Optimierung von Flächen und Laufwegen. Auch die bauseitige Ausstattung ist unter Nutzenaspekten durchdacht: Flure erhalten grundsätzlich Tageslicht, jedes Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster und die modernen Bäder und Fensteranordnungen folgen dem immer gleichen standardisierten Systemansatz. Erster BA. des RWE Campus ist fertig - neubauprojekte-essen.com. Bei der Architektur und Fassadengestaltung wird dennoch großer Wert auf Individualität und höchste Qualität gelegt, um sich in das jeweilige Projektumfeld optimal einzupassen. Auch nachhaltige Aspekte spielen eine wesentliche Rolle, so werden beispielsweise alle Objekte nach KfW-40-Standard errichtet. Die gebündelte Beschaffung, unter anderem von Bodenbelägen oder Aufzugsanlagen, sorgt ferner für Kostensynergien. Langfristige, mehrere Objekte umfassende Wartungsverträge reduzieren zusätzlich die Kosten des späteren Betreibers. Durch die ständige Überprüfung und Optimierung dieses Systemansatzes kann die Erstellung bedarfsgerechter Immobilien garantiert werden.
Cureus, ein auf Pflegeimmobilien spezialisierter Bestandshalter, der für sein eigenes Portfolio neu baut, und Belia, als künftiger Betreiber der Seniorenresidenz Altenessen, haben am 6 April 2022 zur Grundsteinlegung eingeladen. Die komplett barrierefreie Seniorenresidenz wird über rd. 11. 000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche (BGF) verfügen und erstreckt sich von der Tiefgarage mit 45 Stellplätzen über das Erdgeschoss, vier Obergeschosse und ein Staffelgeschoss. Das Erdgeschoss empfängt Bewohner und Gäste der Seniorenresidenz mit einer hotelartig gestalteten Lobby, einer Lounge mit Kamin und Bibliothek sowie einem Angebot aus Friseur, Therapieräumen und Wäscherei. Neubauprojekte essen altenessen termine. Ein Café im Eingangsbereich der Residenz und das hauseigene Restaurant mit Frischküche werden auch der Öffentlichkeit zugänglich sein. Im Erdgeschoss entsteht ebenfalls die Tagespflege mit 18 Plätzen. Die Bewohner der Seniorenresidenz erwarten in den Obergeschossen 107 Einzelzimmer mit eigenem Bad nach modernstem Standard. 91 der Zimmer sind rollstuhlgerecht ausgebaut.
In der Würdigung lobt die Jury die fünfgeschossige Bebauung, "die gekonnt private Freiraumqualitäten und attraktive Gemeinschaftsflächen in einer Nord-Süd-Wegeachse verbindet". Die Zuschnitte der Wohnungen böten eine gute Wohnqualität und "die Fassaden spiegeln die klare Grundordnung des Gesamtkonzepts wieder". Gelobt wird auch das Parkhaus, das den Schall vom nahen Gewerbegebiet abhalte. Es soll nur vom M 1-Gebiet aus befahrbar sein, damit der Schleichverkehr erst gar nicht durch das Wohngebiet fließen kann. Dass das Parkhaus zu den Wohnhäusern hin eine Terrasse bekommen soll, erscheint der Jury dagegen als zu aufwändig und nicht unbedingt notwendig. Damit das Quartier optisch nicht zu eintönig wird, sollen alle Preisträger die Möglichkeit bekommen, sich am Hochbau zu beteiligen. Reinhard Gerlach, der Gewinner des 1. Preises, ist damit einverstanden. Neubauprojekte essen altenessen speisekarte. "Unser Entwurf ist so angelegt. Wir freuen uns auf den weiteren kollegialen Austausch mit den anderen Preisträgern", sagte er der Architektenkammer.
Ein nachhaltiges Gebäude Für den Neubau wurden streng einzuhaltende Nachhaltigkeitskriterien nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) vorgegeben, dabei wird eine Zertifizierung nach dem Qualitätslabel "Silber" angestrebt.
Insgesamt 51 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Innenhof, fünf davon behindertengerecht, sowie 40 Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung. Nahegelegene Park- und Grünanlagen laden zum Spazieren ein und auch der parkartig gestaltete Innenhof mit Rundweg und ansprechender Bepflanzung und Gestaltung steht darüber hinaus allen Bewohnern der Residenz zur Bewegung, zum Verweilen und zum gemeinsamen Miteinander zur Verfügung. Die Belia Seniorenresidenz Essen-Altenessen entsteht entsprechend dem Cureus-Standard der Systempflegeimmobilie. Dieser setzt auf einheitliche, hohe Qualitätsmaßstäbe und orientiert sich unter anderem an den Bedürfnissen der Betreiber mit Fokus auf die Bewohner und das Pflegepersonal. Neues Quartier mit 300 Wohnungen wird in Altenessen geplant - waz.de. So sind die baulichen Prozesse und alle Objekte von innen nach außen optimiert: Dies betrifft beispielsweise die Größe und Anordnung von Räumen zur Optimierung von Flächen und Laufwegen. Auch die bauseitige Ausstattung ist unter Nutzenaspekten durchdacht: Flure erhalten grundsätzlich Tageslicht, jedes Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster und die modernen Bäder und Fensteranordnungen folgen dem immer gleichen standardisierten Systemansatz.
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