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Mehr dazu lesen Sie in unserem Ratgeber zum Thema Mieteinnahmen versteuern. Welche Nachteile hat ein Haus mit Einliegerwohnung? Höhere Kosten: Ein Haus mit Einliegerwohnung bietet meist insgesamt eine größere Wohnfläche und wird – aufgrund der vielen Vorteile einer separaten Wohnung – zu einem höheren Preis verkauft. Sie müssen in der Regel mindestens 50. 000 Euro mehr einplanen als für ein normales Einfamilienhaus. Bürokratischer Aufwand: Mit der Vermietung gehen zahlreiche Pflichten einher. Unter anderem müssen Sie Mieter finden, einen Mietvertrag aufsetzen, die Mietkaution verzinst anlegen und bei Problemen jederzeit bereitstehen. Kompromissbereitschaft: In einem Haus mit Einliegerwohnung leben Sie noch enger mit Ihren Mieter:innen zusammen als in anderen Wohnverhältnissen. Da Sie dadurch auf einen Teil Ihrer Privatsphäre verzichten müssen, haben Sie als Vermieter:in einer Einliegerwohnung ein Sonderkündigungsrecht und können den Mietvertrag ohne Angabe von Gründen – aber mit einer längeren Frist – kündigen.
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