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Im Poßmoorweg 38 entstehen 20 Neubau-Eigentumswohnungen mit 16 Tiefgaragenplätzen. Das GFG Projekt der Günther Franke Gruber Bauherren GmbH zeichnet sich durch seine klassisch moderne Gestaltung mit einer harmonisch gegliederten Klinkerfassade aus und verbindet hohe Bauqualität mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Planung im KfW-40-Standart. Die modernen Grundrisse mit offenen Wohn-/Essbereichen und bodentiefen Fenstern versprechen ein großzügiges Wohngefühl. Die hochwertige Bauausführung des Gebäudes sowie die moderne Ausstattung der Wohnungen mit Smart-Home-Komponenten stellen auch für die Zukunft eine hohe Wertbeständigkeit in bester und gefragter Lage sicher. Poßmoorweg 38 neubau per. Willkommen in Winterhude, willkommen zuhause! ♥ Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gern jederzeit. Wir freuen uns auf Sie, Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Projektvermarktung Telefon ☎: 040-36 09 96 90 E-Mail @: Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.
Neubauprojekt Poßmoorweg 38, Winterhude, Hamburg Objektart Wohnungen Vermarktungszeitraum 2018-2020 Baujahr 2019 Wohneinheiten 20 Projektvolumen Kaufpreise 15. 955. 000 € € Projektvolumen Wohnfläche 1. 710 m² Verkaufspreis Durchschnitt 9. 410 € €/m² Mitten im Herzen von Winterhude befindet sich das anspruchsvolle Neubauprojekt Poßmoorweg 38 mit 20 Wohneinheiten. Mit ihren horizontalen, weißen Geschossbändern nimmt die fünfgeschossige Kubatur die prachtvollen Fassaden der Gründerzeitbauten am Poßmoorweg auf. Spannende Wechsel von hellen Ziegeln zu dunklen Putzflächen unterstreichen zusätzlich den modernen Charakter. Poßmoorweg 38 neubau online. Die Wohn-/Essbereiche sind offen und großzügig mit vielen Fensterflächen gestaltet. Die Ausstattung vereint Komfort und Funktionalität durch hochwertige Materialien und Sanitärobjekte renommierter Markenhersteller. Entdecken Sie weitere Referenzen:
Die Bebauung soll einen herausragenden Beitrag zur energieeffizienten und nachhaltigen Planung leisten und wird als IFB-Effizienzhaus 40 mit eigens für das Projekt entwickelten Climasave Fenstern realisiert. Zukunftsorientiertes Bauen & effiziente Raumnutzung Die kompakte Gebäudehülle und das damit verbundene gute A/V Verhältnis gibt die Grundlage für ein kostengünstiges Bauen. Für das gesamte Gebäude wurden umweltfreundliche, nachhaltige Materialien mit einem hohen Anteil nachwachsender Rohstoffe eingesetzt (u. a. Dämmstoffe mit dem Gütesiegel Blauer Engel oder natureplus). Unter dem Cradle to cradle Ansatz werden insbesondere der Ersatz von Fassaden und ein späterer Rückbau berücksichtigt. Eine wärmebrückenfreie Gebäudehülle, eigens entwickelte Climasave-Fenster und eine hocheffiziente Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für einen geringen Heizwärmebedarf. Poßmoorweg | TCHOBAN VOSS Architekten. Ebenfalls zum Einsatz kommt eine Photovoltaikanlage mit einer Ertragsprognose von 119, 7qm / ca. 12. 122 kWh/a. Ein erhöhter Schallschutz nach VDI unterstützt den hohen Wohnkomfort für alle Bewohner.
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Von Maisonettes mit Vorgarten bis zur Sechszimmerwohnung im zurückgesetzten Staffelgeschoss reicht das vielfältige Angebot an unterschiedlichen Appartements. Fotos: © Stephan Eims Bauherr: Hanseatische Baugenossenschaft Hamburg
9 Bedarf - Alternativ-Anstrich 100, 000 m2 1. 4 Ergänzende Arbeiten 1. 4. 1 Sockelprofil Wärmebrückenfrei 280, 000 m 1. 2 Dichtband, vollimprägniert, nach Fugenbreite 320, 000 m 1. 3 Diagonalarmierung pro Öffnung 340, 000 Stk 1. 4 Putzabschluss in ebener Fläche 1, 000 m 1. 5 Anputzleiste als Anschluss 380, 000 m 1. 6 Kantenschutz-Gewebewinkel 500, 000 m 1. 7 Bedarf - GEN 0276 Tropfkantenprofil 1, 000 m 1. 8 GEN 0240 Übergangsprofil bei Blechanschlüssen 75, 000 m 1. 9 Montageplatte PU 198x198 Druckunterlage 42, 000 Stk 1. Poßmoorweg 38 - Anspruch neu definiert.. 10 Bedarf - GEN 0290 Montagezylinder EPS 70 x 70 mm 86, 000 Stk (Auto) Hinweis: Bei der Dehnfugenausbildu... 1. 11 GEN 0800/0810 Dehnfugenprofil; Lage nach Planerdetail 46, 000 m 1. 12 Gleitlagerprofil zwischen Massiv- und Holzbauweise 190, 000 m 1. 13 Gerüstankerlöcher verschließen 1, 000 psch 1. 5 Sockel und Spritzwasserbereich (Auto) Hinweis Die Sockeldämmung ist im... 1. 5. 1 Grundierung im Sockelbereich 140, 000 m2 1. 2 Dämmung Sockel Spritzwasserbereich 035, Erdreich, Betonaufkantung, 6 cm 70, 000 m2 1.