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0151 12679263 Preis: 1. 720. 000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 9. 828, 57 € | 17. 2022 | vor 55 Tagen Inseltypisches Norderneyer Siedlungshaus mit 4 Wohneinheiten Norderney: Die Ostfriesische Insel Norderney liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 qm Kilometern nach Borkum die zweitgrößte der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine tägliche Fährverbindung an Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden. Weiterhin verfügt Norderney über einen Flugplatz. Norderney hat ca 6000 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 592. 000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug 3, 8 Mio. Der Tourismus ist somit Hauptwirtschaftsfaktor der Insel. Haus kaufen norderney privat de champclos. Immobilien auf Norderney gelten seit jeher als riskoarm und inflationssicher. Die Preisentwicklung der letzten Jahre ist rasant. Profitieren auch Sie zukünftig davon und investieren Ihr Kapital in dieser Immobilie. Objektbeschreibung: Ihr neues Domizil in Strandnähe: Selbstnutzung und Ferienvermietung in einer Immobilie.
In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Haus kaufen norderney privat und. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
Alles zu den attraktivsten Wohngegenden auf der Insel gleich mehr. Norderney: Karte & Lage Norderney ist eine der sieben bewohnbaren Ostfriesischen Inseln im Norden Deutschlands. Die Insel bedeckt eine Fläche von 26, 29 Quadratkilometern und erstreckt sich über 14 Kilometer von Ost nach West. Die breiteste Stelle der Insel misst gerade mal 2. 5 Kilometer und befindet sich im Inselzentrum. Sehenswürdigkeiten: Leuchtturm, Heimatmuseum, Kap & Co. 95 "Haus Norderney" Immobilien - alleskralle.com. Bömmels Bimmelbahn lädt auf eine zwei Stunden lange Erkundungstour durch die Insel ein, Leuchtturm und Windmühle begeistern als Highlight in der Landschaft und das Heimatmuseum ist die perfekte Anlaufstelle für einen interessanten und verregneten Nachmittag. Norderney ist zwar eine kleine Insel, hat jedoch so einiges zu bieten. Ob Kunst, Kultur oder Geschichte – langweilig wird es hier nie. Zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten gehören: Bömmels Bimmelbahn Norderneyer Leuchtturm Norderneyer Windmühle Das Kap Wilhelm-Dorenbusch-Sternwarte Heimatmuseum Kurtheater Norderney Besichtigung: Ein Rundgang durch Norderney Natur und Unterhaltung, Vorstadtflair und romantische Sandstrände – die Insel Norderney vereint alles, was das Herz begehrt.
┕ Alle ┕ Norden (5) ┕ Marienhafe (2) ┕ Berumbur (1) ┕ Emden (1) ┕ Hage (1) ┕ Norderney (1) ┕ Osteel (1) Immobilientyp Alle Haus (10) Einfamilienhaus (2) Wohnung (1) Letzte Aktualisierung Vor 1 Tag Vor 1 Woche Vor 15 Tagen Vor 1 Monat Preis: € Personalisieren 0 € - 150. 000 € 150. 000 € - 300. 000 € 300. 000 € - 450. 000 € 450. 000 € - 600. 000 € 600. 000 € - 750. 000 € 750. 000 € - 1. Wohnfläche | Eigentumswohnungen in Norderney (Niedersachsen). 200. 000 € 1. 650. 000 € - 2. 100. 000 € 2. 550. 000 € - 3. 000. 000 € 3. 000 € + ✚ Mehr sehen... Zimmer 1+ Zimmer 2+ Zimmer 3+ Zimmer 4+ Zimmer Fläche: m² Personalisieren 0 - 15 m² 15 - 30 m² 30 - 45 m² 45 - 60 m² 60 - 75 m² 75 - 120 m² 120 - 165 m² 165 - 210 m² 210 - 255 m² 255 - 300 m² 300+ m² ✚ Mehr sehen... Badezimmer 1+ Badezimmer 2+ Badezimmer 3+ Badezimmer 4+ Badezimmer 29 Immobilien auf der Karte anzeigen
Im vorderen Teil des Hauses befindet sich südseitig ein ca. 30 qm großes 1-Raum-Apartment mit Küchenzeile und Badezimmer. Westseitig erschließen sich weitere 2 Wohnungen (je ca 40 qm) die jeweils über 2 Zimmer nebst Bad verfügen und als Ferienwohnungen nutzbar sind. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Vermarktungshinweis: Diese Immobilie wird im Gemeinschaftsgeschäft mit der Firma Engel & Völkers Commercial GmbH angeboten. Sollte Ihnen dieses Angebot auch durch unseren Kooperationspartner angeboten werden ist die anfallende Vermittlungsprovision nur einmal zu entrichten. Preis: 2. 595. 000 € | Größe: 213, 4 m² | Preis/m²: 12. 160, 26 € | 4. 2022 | vor 68 Tagen Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus ist bester Lauflage von Norderney Preis: 8. 000. 000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 32. 653, 06 € | 27. 1. 2022 | vor 104 Tagen Einzigartiges Meerblickapartment direkt an der Strandpromenade - incl. KfZ-Stellplatz Preis: 1. 050. 000 € | Größe: 52, 07 m² | Preis/m²: 20. 165, 16 € | 26. 2022 | vor 105 Tagen Alle Angaben ohne Gewähr.
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Sehr gute Kenntnisse aller gängigen Office-Programme und DATEV- Kenntnisse sind von Vorteil.