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Das Weingut als Investitionsobjekt Nicht nur Winzer möchten gern ein Weingut kaufen – auch bei Investoren werden die Spezialimmobilien immer beliebter. Sie betrachten ein Weingut als sogenanntes substanzielles Investments, also als Sachanlage. Denn wer Glück hat und eine passende Immobilie findet, kann sich durchaus auf hohe Wertsteigerungen freuen. Während Immobilien und vorhandene Maschinen selten an Wert verlieren, nehmen die Rebberge dagegen an Wert zu. Der Grund: Die Anbauflächen für Wein in Deutschland sind stark begrenzt und Weinberge dementsprechend begehrt. Fazit: Leidenschaft für Wein reicht nicht aus Wer sich für den Kauf eines Weingutes entschließt, sollte sein Vorhaben gründlich durchdenken. Weinliebhaber sollten niemals unterschätzen, wie aufwändig der Betrieb eines eigenen Weingutes ist. Weingut zu kaufen gesucht. Um im Weingeschäft erfolgreich zu sein reicht Begeisterung für Wein nicht aus – vielmehr sind botanische, technische und vor allem betriebswirtschaftliche Kenntnisse gefragt. Daher kann es helfen, sich von Anfang an einen Experten an die Seite zu stellen.
So kann beispielsweise ein später Frost im Mai die Reben zerstören und einen großen finanziellen Schaden anrichten. Der Betrieb eines Weingutes erfordert von den Winzern also nicht nur viel Geld, sondern auch planerisches und betriebswirtschaftliches Geschick. Ein eigenes Weingut: Rechtliche Voraussetzungen Wer sich ein Weingut kaufen möchte, muss einige rechtliche Vorgaben einhalten. Da es sich bei Weinbergen um landwirtschaftliche Flächen handelt greift das deutsche Grundstücksveräußerungsgesetz. Dieses verfolgt das Ziel, Eigentumsflächen landwirtschaftlicher Betriebe zu sichern. Oberhalb einer Freigrenze müssen Notare abgeschlossene Kaufverträge daher von den Behörden genehmigen lassen. Weingut zu kaufen den. Denn wer sich eine landwirtschaftliche Fläche kaufen möchte, sollte Landwirt sein – oder zumindest ein wirtschaftliches Interesse mit dem Betrieb verfolgen. Geht es schließlich um den Betrieb des Weingutes, ist eine weitere Genehmigung erforderlich: Wer etwa neu in das Weingeschäft einsteigt oder einen neuen Weinberg bewirtschaften möchte, benötigt Bepflanzungsrechte.
Weingüter, die für den Weinanbau und die Weinherstellung ausgelegt sind, werden normalerweise käuflich erworben oder vom Besitzer gepachtet. Gibt es rechtliche Vorgaben? Einen Weinberg darf nur derjenige betreiben, der über die entsprechenden Bepflanzungsrechte verfügt. Der Anbau von Wein ist ohne eine Genehmigung nicht möglich. Die Kosten für den Erwerb dieser Bepflanzungsrechte variieren je nach Anbaugebiet und sind umso höher, je hochwertiger und prestigeträchtiger ein Weinbaugebiet ist. CHÂTEAU UND WEINGÜTER IN FRANKREICH ZU VERKAUFEN — COGNAC, BORDEAUX. Weiterhin unterliegt der Weinanbau dem deutschen und dem EU-Weinrecht. Dieses regelt neben den Weinarten und deren Merkmalen auch die Hektarertragsregelung. Das Gesetz definiert auch die Güteklassen und Verschnittregelungen und legt fest, nach welchen Kriterien die Amtliche Qualitätsweinprüfung abzulaufen hat. Welche Weingutlage ist geeignet? Die deutschen Weinanbaugebiete sind Ahr, Baden, Franken, Hessische Bergstraße, Mittelrhein, Mosel, Nahe, Pfalz, Rheingau, Rheinhessen, Saale-Unstrut, Sachsen und Württemberg.
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