Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Stuttgart und München sind mit Quadratmeterpreisen von 4500 bis 7800 Euro die Spitzenreiter im Preisranking für Neubauimmobilien der Landesbausparkasse (LBS). Bei Bestandsimmobilien sieht es nicht viel anders aus. Laut der LBS-Studie kosten die meisten Eigentumswohnungen auf dem Münchener Gebrauchtmarkt rund 6500 Euro pro Quadratmeter – rund viermal so viel wie in Leipzig. Wer sich für eine Neubauwohnung in der bayerischen Landeshauptstadt interessiert, muss mit einem Quadratmeterpreis von ungefähr 7800 Euro rechnen. Otte crash kommt die. Immobilien selbst für Mittelschicht unbezahlbar Das bedeutet: Vor allem in Großstädten werden Immobilien selbst für die Mittelschicht unbezahlbar. Normal- und Geringverdienern bleibt in den meisten Fällen nichts anderes übrig, als zu rasante Preisanstieg führt außerdem dazu, dass Menschen an den Stadtrand und teilweise sogar komplett aus der Stadt verdrängt werden. Starker Preisanstieg seit der Finanzkrise Eine Erhebung der Deutschen Bundesbank zeigt, wie stark sich das Verhältnis von Kaufpreis zur Jahresmiete beziehungsweise der Kaufpreisfaktor in den letzten Jahren verändert hat: In sieben deutschen Großstädten dauerte es nach der Finanzkrise im Schnitt gerade einmal 22 Jahre, bis sich ein Immobilienkauf gegenüber der Miete rechnete.
Dass Otte Immobilien als sinnvolle Sachwertanlage hinterfragt, mag manchen vielleicht überraschen, ist aber vor dem Hintergrund des "Klumpenrisikos" und der mangelnden Mobilität durchaus berechtigt. Seine Ausführungen sind praxisnah und konkret und eine wirkliche Hilfestellung bei der Entwicklung einer eigenen Krisenstrategie. Besonders in diesem Teil des Buches, haben mich aber leider die ständigen Verweise auf seine (angeblich) so erfolgreichen Fonds und bisherigen Bücher ziemlich genervt. Es ist aus meiner Sicht durchaus legitim, dies kurz zu erwähnen, aber nicht laufend und dann noch unter Angabe der WKN. Das ist Werbung pur und lässt bei mir Zweifel an den sonstigen Empfehlungen aufkommen. Wissenschaftler warnt: Der große Corona-Crash kommt | The European. Übrigens: Ottes von ihm selber hoch gelobter Vermögensbildungsfonds hat übrigens zwischen Mitte 2014 und 2019 gerade einmal 11% Zuwachs generiert (abzüglich Ausgabeaufschlag und jährliche Verwaltungskosten)... Insgesamt sind Ottes Analysen allgemein verständlich, ausführlich ohne langatmig zu sein, nachvollziehbar und mit vielen Quellen untermauert.
Es nützen keine Bitten, Petitionen oder Appelle an die Politiker. Es nutzt nur, sich vorzubereiten, um im finalen globalen Crash nicht unterzugehen. Max Otte gibt am Ende seines Buches ein paar wertvolle Tipps: praktische Vernunft pflegen, 2. Bücher lesen, insbesondere Klassiker – gerade in Zeiten der Digitalisierung, 3. Glaube und Tradition und 4. soziales Kapital anhäufen. Zu allen Punkten gibt Otte Erläuterungen. Hier kann ich nur auf den Punkt soziales Kapital näher eingehen: Welche Beziehungen haben Sie? Sind diese belastbar? Ist die Familie intakt? Otte crash kommt abwechslung auf den. Sind Sie in Ihrem Wohnort vernetzt? Angesehen? Sind Sie Mitglied einer Kirchengemeinde? Haben Sie einen Garten? Freunde auf dem Land? Freunde im Ausland? Statt einer Kirchgemeinde kann es auch ein Verein sein, der sich um Belange Ihrer Gemeinde oder der Kultur kümmert. "Investieren Sie in Ihr soziales Kapital", sagt Otte, "es wird die wichtigste Investition ihres Lebens sein". Natürlich gibt der erfolgreiche Fonds-Manager auch Hinweise, wie man sein Geld am besten anlegt: Sachwerte schlagen Geldwerte.