Wenn der Platz unter der Treppe von vornherein sinnvoll in die Raumplanung mit einbezogen wird – Einbauschränke, Stauraum etc. –, ist der Verlust an Wohnfläche unter Umständen gar nicht dramatisch. Weniger Raumbedarf haben zwei -, viertel- und halbgewendelte Treppen. Für offene Wohnbereiche werden sehr gerne Podesttreppen gewählt – sie können immer "an der Wand entlang" im Zimmereck platziert werden, decken auch halbgeschossig versetzte Wohnebenen ab und erlauben eine großzügige Flächeneinteilung. Treppe im wohnbereich 6. Spindel- oder Wendeltreppen kommen frei im Raum besonders gut zur Geltung und benötigen nicht viel Platz. Ein Durchmesser von mindestens 200 cm sollte dem Komfort zuliebe eingehalten werden – Schränke und Sofas von einem Geschoss ins andere zu transportieren, macht auf einer Spindeltreppe aber nicht wirklich Spaß.
Infoservice Sie können folgende Produkt-Informationen der im Beitrag erwähnten Hersteller über den Infoservice kostenfrei anfordern: Longlife-Treppen GmbH: Treppenplanung im Wohnbereich Wie funktioniert der bba-Infoservice? Zur Hilfeseite » Eine Treppe bedarf sorgfältiger Planung. Erst durch das harmonische Miteinander von Geländern, Handläufen, Pfosten und den unterschiedlichen Materialien entsteht ein eigener Stil. Treppen sollen stabil, standsicher und bequem begehbar sein, sich aber auch harmonisch ins Umfeld einfügen. Der individuellen Gestaltung sind einerseits nahezu keine Grenzen gesetzt, andererseits darf darunter die Funktion einer Treppe nicht leiden. Wohnfläche unter Treppen » Wann wird sie angerechnet?. Vor der Entscheidung für eine bestimmte Treppenlösung empfiehlt Kenngott, folgende Fragen zu klären: Wie wird die Treppe genutzt? Wo führt sie hin? Wird sie vergleichsweise wenig genutzt oder wird sie stark in Anspruch genommen? Die Stufenmaterialien Holz, Longlife, Metall, Marmor oder Granit entscheiden mit über die Wertbeständigkeit der Treppe.
Bei der Berechnung der Wohnfläche gibt es nicht nur viele falsche Informationen und Meinungen. Auch um das Thema Treppen ranken sich viele falsche Informationen. Das mag zu einem Teil daran liegen, dass die Wohnflächenverordnung bereits einige Male geändert wurde und genau der Bereich unter den Treppen nun anders behandelt wird. Wohnflächenverordnung Die Wohnflächenverordnung wurde ursprünglich eigentlich für das Wohnraumförderungsgesetz geschaffen. Metalltreppen ,Stahltreppen, Wangentreppe, Spindeltreppen, Wendeltreppen, Treppen, Chiemgau, Altötting, Traunstein,. Sie soll die Berechnung der Wohnfläche in einem staatlich geförderten Mietwohnraum regeln. Sie wird jedoch auch im privaten Rahmen für die Berechnung der Wohnfläche genutzt und ist inzwischen allgemeingültig. Die jetzige Fassung wurde am 01. Januar 2004 in Kraft gesetzt. Gültigkeit der Berechnung Berechnungen von Wohnraum, die auf Grund der alten Regelung bereits vor 2004 vorgenommen wurden, gelten auch weiterhin, wenn keine baulichen Änderungen durchgeführt werden. Eine Neuberechnung wird erst dann nötig, wenn größere bauliche Veränderungen vorgenommen wurden.
Platzbedarf, die richtige Positionierung im Raum, das passende Design, Sicherheit und Komfort, und auch die richtige Beleuchtung - Treppen sind architektonische Kunstwerke, die sorgfältig geplant werden müssen. Foto: Treppenmeister Die zunehmend offene Architektur im Einfamilienhaus bringt häufig mit sich, dass kein separates "Treppenhaus" mehr gebaut wird. Die Treppe, nun im Wohnbereich integriert, avanciert umso mehr zum sorgfältig geplanten Designobjekt. Holzstufen, die im Ton und in der Holzart genau dem Bodenbelag oder den Möbeln angepasst sind. Stahlkonstruktionen, die ein modernes Highlight und den Kontrapunkt im Raum setzen. Gewendelte, spiralförmige oder puristisch geradlinige Formen. Kunterbunte Kunststoffstufen. Filigran oder markant. Treppen im Wohnbereich - passend belegt. Alles ist möglich. Treppen im Wohnbereich sind weniger denn je reine "Funktionsträger". Unzählige Formen, Materialien und viele Konstruktionsarten stehen daher zur Qual der Wahl. Beliebt im Wohnraum sind Spindel- und Wendeltreppen, da sie dafür bekannt sind, wenig Platz zu benötigen und dekorativ auszusehen.
Der Einbau von Bausätzen kann im Regelfall in Eigenregie erfolgen. Raumspartreppen sind vergleichsweise günstig. Die Treppenart ist ideal im Bereich Renovierung, Umbau und Dachausbau. Dem gegenüber stehen folgende Nachteile: Durch den steilen Aufstieg sind Raumspartreppen in der Regel nicht barrierefrei. Bei schmalen Stufen besteht eine erhöhte Abrutschgefahr. Für ältere Menschen, Kleinkinder und Personen mit großen Füßen kann diese Treppenart problematisch sein. Tipp: Wohnglück-Expertin Eva Brenner zeigt 7 Treppen-Lösungen, die sie begeistern. Welche Arten von Raumspartreppen gibt es? Es gibt verschiedene Varianten der Raumspartreppe. Treppe im wohnbereich free. Für welche ihr euch entscheidet, ist vor allem Geschmackssache. Zudem kann die Wahl von den örtlichen Gegebenheiten abhängen. Dies sind die populärsten Modelle: Wendeltreppe Bei der Wendeltreppe verlaufen die Stufen nicht gerade, sondern im Kreis. Dadurch ist diese Variante ein echtes Raumwunder. Die Treppe windet sich rund um das sogenannte zentrale Treppenauge aufwärts.
Treppen und Wohnfläche In der alten Fassung der Wohnflächenverordnung wurde der Raum unter der Treppe nur dann als Wohnraum gerechnet, wenn er mindestens zwei Meter hoch war. In der neuen Fassung jedoch, werden nun auch Flächen zwischen einem und zwei Metern zur Hälfte als Wohnfläche einberechnet. Treppe im wohnbereich e. Ab zwei Metern Höhe gilt die Fläche in vollem Umfang als Wohnfläche. Flächen mit einer lichten Höhe von wenigstens zwei Metern werden vollständig angerechnet Flächen mit einer lichten Höhe zwischen einem und zwei Metern werden zur Hälfte angerechnet unbeheizbare Räume, wie Wintergärten oder Schwimmbäder werden zur Hälfte angerechnet beheizbarer Wintergarten zählt voll zur Wohnfläche Balkone, Dachgärten oder Terrassen werden je nach Bauweise zwischem einem Viertel bis einer Hälfte angerechnet Tipps & Tricks Wenn die Wohnfläche mehr als zehn Prozent geringer ist, als im Mietvertrag angegeben, können Sie den Vertrag anfechten und die Miete entsprechend kürzen. Doch bedenken Sie, dass zum Beispiel ein genereller Abzug für verputzte Flächen nicht mehr vorgesehen ist.