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Wurde im Mietvertrag vereinbart, dass der Mieter die Betriebskosten für das Grundstück, die Wohnung zu zahlen hat, dann darf der Vermieter Betriebskosten berechnen: Vereinbarung zur Zahlung kalter Betriebskosten mit Mietvertrag Neuanschaffung, Kauf eines Rasenmähers als Betriebskosten für Mieter einer Wohnung Der Vermieter darf die Neuanschaffung eines Rasenmähers nicht als Betriebskosten auf die Mieter umlegen. Wird ein Rasenmäher als Ersatz für einen defekten Rasenmäher vom Vermieter gekauft, so dürfen in der Regel auch die Kosten einer solchen Wiederbeschaffung nicht auf die Mieter umgelegt werden. Hinweis Von der vorstehenden Regel gibt es aber eine Ausnahme: Ist die Reparatur eines älteren Rasenmähers möglich, aber teurer als der Kauf eines neuen Rasenmähers, dann kann in einem solchen Fall der Kaufpreis eines neuen Rasenmähers ausnahmsweise auf die Mieter doch als Betriebskosten umgelegt werden, so das Amtsgericht Berlin-Lichtenberg. Rasenmäher auf rechnung kaufen. Bei einem solchen Sachverhalt handelt der Vermieter im Sinne der Mieter nach dem Wirtschaftlichkeitsgebot.