Hier werden also Bauherren monatlich zur Kasse gebeten, wenn Banken, Notare, Statiker (die länger brauchen, weil Wände verbaut und wieder herausgenommen werden) und andere Beteiligte sich zuviel Zeit lassen. Eine doppelte Bestrafung für die Bauherrschaft. Wir hoffen in dieser Sache noch auf eine kulante Lösung von Seiten Hanse Haus. Oben Standarddach + Ziegelauswahl Standard-Gastherme Kingfire Ofen Unsere Tür Innen Korrekte Farbe und Seitenteil unserer Tür Innentür (Standard) Schaltzentrale Homeway Varianten Etwas antiquierte Standard Schalter Oben: Standard Sprechanlage Standard Garnituren
Damit lassen sich Aufnahmen mit Zeitraffer und 360 Grad Aufnahmen machen. Dies hat mir schon sehr viel geholfen (siehe Videos Baufortschritt) Bauthemen Themen (neben den oben genannten in verschiedenen Beiträgen) Baunebenkosten Bemusterung bei Hanse Haus in Oberleichtersbach Hausaufbau und Bauablauf Heizung Luft-Wärmepumpe von Stiebel Eltron und laufende Kosten Auswahl Haustyp & Hausbaufirma Aus Kostengründen und dem Ziel des Erreichens der KFW 55 Förderung haben wir uns final für ein Haus mit Holzständerbauweise entschieden. Nach dem Besuch vieler Fertighäuser in Fellbach (Musterhauspark) und Gesprächen mit verschiedenen Hausbaufirmen, mussten wir uns zwischen Allkauf, Bien-Zenker, Okal und Hanse Haus entscheiden. BienZenker war schnell draußen, da der Verkäufer in Fellbach absolut unfreundlich war. Okal und Allkauf waren preislich vorn, doch wirkten die Verkäuferinnen zu stark vertrieblich und wir konnten uns nicht vorstellen, dass diese uns dann langfristig begleiten. Den vertrauenerweckendsten Eindruck machte dann der Verkäufer von Hanse Haus (Herr Rosenberger dazu später mehr) Zusammen mit den Bewertungen in verschiedenen Zeitschriften und dem Hintergrund der Produktion in Deutschland (Oberleichtersbach) haben wir uns dann für Hanse Haus entscheiden.
Hanse Haus folgt also einem kennzahlenorientierten System und wenn man das einzuschätzen weiß, muss das auch kein Nachteil sein. Einige Projekte, die ich begleitet habe Fertigkeller Anbieter frei wählbar Ansonsten hat Hanse Haus noch einen großen Pluspunkt: sie zwingen Bauherren nicht, mit deren Fertigkellerpartner zu bauen. Hier kann Hanse Haus wirklich punkten und zeigt, dass sie das Thema Kennzahlen ganz gut verstanden haben. Bevor nämlich ein Projekt gar nicht gebaut wird, weil es zu teuer ist, freut sich Hanse Haus hier immer noch über den großen Umsatz für das Haus, auch wenn der Fertigkeller oder die Bodenplatte verloren gehen. Bauherren, die unbedingt mit Hanse Haus bauen möchten, aber ein knappes Budget für Ihr Fertighaus haben, oder noch irgendwo 5. 000 Euro sparen müssen, haben also die Chance, Ihr Projekt zu retten, indem Sie für Fertigkeller oder Bodenplatte nach einer anderen Lösung suchen. Hier gibt dann einige Möglichkeiten auf die Kostenbremse zu treten. Allerdings darf man auch nicht übertreiben.
Von einem gemauerten Keller würde ich eher die Finger lassen, auch wenn dieser erstmal günstiger wirkt. Nicht nur, weil dieser sehr schwierig zu sanieren ist, wenn mal Wasser eintritt, sondern auch, weil noch Kosten fürs Verputzen anfallen und natürlich auch weil der Faktor Zeit eine ganz große Rolle spielt. Damit es mit Hanse Haus auch wirklich klappt: bauseitiger Keller, hier von Denn wenn Sie Ihr Hanse Haus finanzieren, müssen Sie irgendwann Bereitstellungszinsen zahlen. Darum ist es extrem wichtig, sein Bauvorhaben zügig durchzuziehen und keine Zeit zu verlieren. Ein Fertigkeller steht, im Gegensatz zum gemauerten Keller, innerhalb weniger Tage. Zeitmanagement ist das A und O Ich wiederhole es nochmal, weil es so wichtig ist: lassen Sie nie den Faktor Zeit aus den Augen. Viele Firmen haben aufgrund der guten Auftragslage / Konjunktur lange Lieferzeiten und vermutlich zahlen Sie parallel noch Miete – gucken Sie also immer, dass Sie zügig Ihr Haus beziehen können. Sprechen Sie Ihre Bank auch unbedingt drauf an.
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Unser Ausstattungsberater Herr Rüttiger war nett und kompetent. Danke nochmal, besser und angenehmer hätten wir es nicht erwischen können. Das Bauherrenzentrum hat eine beachtliche Größe, ist auf dem neusten Stand und hat aktuelle Trends. Gegenüber der ursprünglichen Planung beim Architekten hatten wir noch 1-2 Änderungen. Die Kinderzimmer wurden angeglichen (beide je knapp 19 qm) sowie ein Fenster verschoben, beziehungsweise ein weiteres eingeplant. Zudem ließen wir noch einen Mast als Blitzschutz / zur Anbringung einer Satellitenschüssel für TV und SkyDSL auf dem Fach unseres Pultdachhauses einplanen. Tipp für die Planung der Elektrik Bei eurer anstehenden Bemusterung, plant unbedingt auch etwas mehr Zeit für die korrekte Planung der Elektrik ein und macht euch auch Gedanken darüber, dass sich die Räume mit der Zeit auch entwickeln. So ändern sich beispielsweise die Anforderungen an Steckdosen mit dem Alter der Kinder. Auch wird es hier und da größeren Umräum-Aktionen kommen, Möbel werden verkauft und neue ziehen ein.