Bevor Sie eine Elternbürgschaft unterschreiben, sollten Sie sich mit dem Thema gut auseinandersetzen. In diesem Artikel finden Sie wichtige Informationen und mehrere kostenlose Muster für Elternbürgschaften. Guter Wohnraum in den Universitätsstandorten wird für Studierende einerseits immer begrenzter und andererseits immer teurer. Oft ist das Studium straff organisiert und neben den ganzen Klausuren, Austauschprogrammen und Praxisphasen bleibt nur wenig Zeit für einen Nebenjob. Selbst wenn das Gehalt der Praktika über einige Zeit hinweg ausreicht, so arbeiten viele Studierende nur als geringfügig beschäftigte Angestellte nebenbei. Vorlage mietbürgschaft pdf download. Dies gilt selbstverständlich auch für Auszubildende, die während ihrer Ausbildung mit sehr wenig Einkommen leben müssen. Die Ausgaben für ein WG-Zimmer oder gar für eine Mietwohnung in einer Stadt wie München, Hamburg oder Düsseldorf werden dadurch nicht ansatzweise gedeckt. Die Angabe beider Elternteile in der Elternbürgschaft ist optional, denn nur ein Elternteil muss verbindlich im Vertrag stehen.
Eine richtige Mietbürgschaft hingegen sichert den Vermieter gegen ausbleibende Mietzahlungen ab. Eine Kautionsbürgschaft kann in diesem Fall in der Regel nicht in Anspruch genommen werden. Wer benötigt eine Mietbürgschaft? Ob der Vermieter eine Mietbürgschaft verlangt, ist in erster Linie von der Bonität des potentiellen Mieters abhängig. Dementsprechend benötigen in der Regel alle Personen, die über ein niedriges Einkommen verfügen und keine finanziellen Reserven vorweisen können, einen Bürgen, wenn sie eine Wohnung anmieten möchten. Vorlage mietbürgschaft pdf english. Dazu zählen zum Beispiel: Auszubildende und Studenten (Hier reicht das Einkommen meist noch nicht aus, um eine Kaution zu hinterlegen und glaubhaft zu machen, dass die Miete problemlos gezahlt werden kann. ) Senioren mit niedrigen Rentenbezügen (Vermehrte Altersarmut und stetig steigende Mieten machen es auch für ältere Menschen zunehmend schwer, ohne Bürgen eine neue Wohnung zu erhalten. ) Alleinerziehende (Wenn ein Gehalt für mehrere Personen reichen muss, ist das Geld oft knapp.
Um die Miete in Berlin z. zu erhöhen, können sich Vermieter in Berlin auf den Mietspiegel 2021 berufen. Er ist nach Ansicht des Landgerichts Berlin geeignet, um die ortsübliche Vergleichsmiete zu ermitteln. Der Vermieter kann die Erhöhung aber nicht einfach mit dem Mietspiegel der Nachbargemeinde begründen, falls es in seiner Gemeinde keinen Mietspiegel gibt. Schon aus diesem formalen Grund kann es sein, dass der Vermieter zu Unrecht mehr Miete verlangt. Daher sollte entsprechend die richtige Information herausgesucht werden, um fehlerhafte Ankündigungen zu verhindern. Vorlage mietbürgschaft pdf translation. WIE WIRD DIESES DOKUMENT VERWENDET? Der Vermieter muss die Mieterhöhung in Textform übermitteln. Er kann also einen Brief, aber auch eine E-Mail an den Mieter schicken. Dies gilt auch dann, wenn im Vertrag Schriftform für Vertragsänderungen vereinbart ist. Jede Erhöhung muss begründet werden, dabei gilt aber Schweigen vom Mieter als eine Ablehnung. Das Dokument sollte also entsprechend ausgefüllt werden und an den Mieter verschickt werden, der dann (soweit gewollt) durch eine eigene Erklärung zustimmen kann oder nicht.