Die ersten standardisierten Fertighäuser entstanden in der Zeit der Holzschutzmittel und frühen Dämmstoffe. Damals wurden zum ersten Mal Baustoffe seriell kombiniert und verarbeitet, die sich im Nachhinein als problematisch erwiesen haben. Problematisch sind vor allem Schadstoffe wie Holzschutzmittel, Formaldehyd, PAKs (polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe), aber auch Substanzen der Dämmstoffe und Schimmel in Hohlräumen. Auch Asbest könnte unter Umständen gefunden werden. Diese Problematik sollten Käufer eines frühen Fertighauses unbedingt im Hinterkopf haben und möglichst rasch vor dem Kauf einen Sachverständigen hinzuziehen. Altbauten: Typische Mängel verschiedener Baujahre - ENERGIE-FACHBERATER. Denn schadstoffbelastete Bauteile müssen ausgebaut und saniert werden. Das ist mit größerem Aufwand verbunden und wird entsprechend teuer. Je früher Käufer wissen, was auf sie zukommt, um so besser können Dauer und Kosten der Fertighaussanierung geplant werden. Schwachpunkt 1: Keller ohne Abdichtung Wie bei allen Altbauten kann auch bei einem alten Fertighaus der Keller feucht sein, viele sind schlecht oder gar nicht abgedichtet.
Daneben werden Formaldehyd (200 μg/m 3), Lindan (80-100 ng/m 3) und PCP (50 ng/m 3) gefunden. Neben der indirekten "sozialen Toxizität" durch die Gerüche sind also auch echte Toxine vorhanden. Die Bauunterlagen zeigen den typischen Wandaufbau aus Holzständerwerk, Mineralfaserdämmung und Spanplattenbeplankung. Die Schadstoffquellen sind über die gesamte Tragkonstruktion verteilt. Den Eigentümern "stinkt es" endgültig. Schadstoffe in Fertighäusern - Sanierungskosten unkalkulierbar? – baubiologie magazin. Angesichts der gehobenen Wohnlage sind Abriss und Neubau die Mittel der Wahl – schade, dass kürzlich schon so viel Geld in Renovierungen gesteckt wurde. 2) Geballtes Auftreten Um 1965 wurde in Eichenau bei München ein ganzes Wohnviertel – die "Okalsiedlung" – mit Fertighäusern der gleichnamigen Firma bebaut. Diese produziert seit 1959 Häuser in Serie. Während der rohstoffknappen Nachkriegsjahre hatte die Firma ein Strangpressverfahren für Röhrenspanplatten entwickelt und patentiert. In besonders dicker Ausführung – bis hin zur Außenwandstärke – kam diese "Endlos-Platte" dann auch im Hausbau zum Einsatz.
Wenn Du mit niedrigeren Heizkosten komfortabel wohnen willst, musst deshalb nicht neu bauen. Ziel sollte sein, den Heizenergiebedarf durch Dämmmaßnahmen zu reduzieren und den größten Anteil der Schadstoffe aus dem Haus zu bekommen. Die hierfür aufzubringenden Investitionen werden nicht die Größenordnung für ein neues Einfamilienhaus erreichen, aber eine energetische Sanierung bringt höheren Wohnkomfort und eine entsprechende Wertsteigerung des Gebäudes. Scheu nicht wie viele Haubesitzer den "großen Wurf"... vielleicht auch mal schauen was z. b. mit der Kfw oder sonst noch so geht... Verfasser: Allesgenauwissenwollender Zeit: 06. Streif fertighaus 1972 wandaufbau photos. 2014 11:49:06 0 2074705 Zitat von FischerL Also von innen an den Außenwänden die Platten entfernen, die Isolierung entfernen, Dampf sperre rein, neue Isolierung rein, neue Platten drauf, Alu Tapete ran, streichen fertig. Besser nicht, spiel mal mit Wandaufbauten auf Alu-Tapete ist dicht verklebt eine Dampfsperre, an der Außenseite der Isolierung gehört wenn dann eine diffusionsoffene Folie, keine Dampfbremse!