Die Bodenrichtwertkarte stellt durchschnittliche Lagewerte des Grund und Bodens auf der Grundlage der Amtlichen Stadtkarte 1:25. 000 dar und wird jährlich gemäß § 196 Baugesetzbuch vom Gutachterausschuss beschlossen. Der Bodenrichtwert gilt je Quadratmeter Grundstücksfläche, ist auf ein lagetypisches Grundstück einer Zone bezogen und aus aktuellen Kaufpreisen unbebauter Grundstücke abgeleitet. Brinckmannstraße 5 düsseldorf weeze. Dieser Richtwert vermittelt ein zutreffendes Bild der Wertigkeit nur für Grundstücke, die in ihren wertbestimmenden Eigenschaften mit dem Richtwertgrundstück hinreichend genau übereinstimmen. Abweichungen in Lage, Größe, Art und Maß der baulichen Nutzung und des Erschließungszustandes sind durch Zu- und Abschläge an den Bodenrichtwert zu berücksichtigen. Die Bodenrichtwertkarte beinhaltet ca. 250 Werte für das Stadtgebiet und ca. 40 Werte für die Innenstadt (vergrößerter Kartenauschnitt). Sie kostet 46, 00 Euro und ist beim Service Center des Vermessungs- und Katasteramtes, Brinckmannstraße 5, 40225 Düsseldorf, erhältlich.
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