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Ein Standardmietvertrag speziell für Hamburger Mietverhältnisse ist der sogenannte Hamburger Mietvertrag. Entwickelt hat ihn der Grundeigentümer-Verband Hamburg. Als hanseatische Interessenvertretung für private Grund- und Immobilieneigentümer entstand der Mustervertrag ursprünglich, um den eigenen Mitgliedern Hilfestellung zu leisten. Nicht nur Vermieter, sondern auch Mieter profitieren von der Verwendung des standardisierten Hamburger Mietvertrags. Denn der standardisierte Mietvertrag bietet Rechtssicherheit für den gesamten Wohnungsmarkt in Hamburg. Doch damit nicht genug. Auch Mieter und Vermieter von Gewerbeimmobilien haben die Möglichkeit, von einer gewerblichen Variante des Hamburger Mietvertrags zu profitieren. Darüber hinaus existiert noch ein Mustervertrag für die Vermietung von Garagen und Stellplätzen. Hamburger mietvertrag für wohnraum kaufen den. Alle drei Hamburger Mietverträge weisen die gleichen Voraussetzungen und Vorteile auf. Mit Engel & Völkers Hamburg Elbe finden Sie übrigens traumhafte Wohnungen und Häuser zum Mieten wie zum Kauf.
Eine angemessene Mieterhöhung Ihrer vermieteten Immobilie in den Hamburger Elbvororten trägt wesentlich dazu bei, dass das entsprechende Mietverhältnis auch langfristig seinen wirtschaftlichen Charakter behalten kann. Zwei der am weitesten verbreiteten Formen der Mieterhöhung sind bereits an die Art des Mietvertrages gebunden – es handelt sich um die Modelle der Indexmiete und der Staffelmiete. Wie Sie mit diesen Vertragsformen die monatlichen Erträge Ihres vermieteten Hauses oder Ihrer Wohnung anpassen und welche Vorteile sich aus der Anwendung der beiden Systeme für Ihre Vermietung ergeben, hat das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Hamburg Elbe in diesem Artikel für Sie zusammengestellt. Hamburger mietvertrag für wohnraum kaufen in der. Lesen Sie weiter! Finden Sie hier den aktuellen Mietenspiegel Hamburgs Die Staffelmiete: Legen Sie eine fixe Mieterhöhung Ihrer Immobilie in den Elbvororten vorab fest Mit der Staffelmiete haben Sie die Möglichkeit, sich bereits zu Beginn eines Mietverhältnisses für die schrittweise Erhöhung der Miete Ihrer Immobilie zu entscheiden.
Persönlich, telefonisch oder per Mail erhalten die Mitglieder des Verbandes Auskünfte zu allen Fragen rings um den Mietvertragsschluss. Und natürlich auch, wenn es später mit dem Mieter einmal Probleme geben sollte. Verträge rechtssicher? Die Mietverträge des Grundeigentümer-Verbandes werden laufend der aktuellen Rechtsprechung angepasst. Das Problem ist, dass die sich die Rechtsprechung zu Mietverträgen ständig ändert und Klauseln, die jahrelang Bestand hatten, plötzlich für unzulässig gehalten werden. Das kann auch der Grundeigentümer-Verband nicht verhindern. Er kann aber helfen, Mietverträge abzuschließen, die im Zeitpunkt des Abschlusses nicht schon von der Rechtsprechung überholt wurden (). Grundeigentümer-Verband Hamburg. von Redaktion am 15. 03. 2019
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