01. 2012 Das Verwaltungsgericht Neustadt hat mit Urteil vom 20. 10. 2008 (Az. Sauna im Garten Baugenehmigung Brandenburg - Haus & Garten Profi. : 4 K 788/) entschieden, dass eine Sauna mit Holzofen in Rheinland-Pfalz nur betrieben werden darf, wenn ein Abstand von mindestens drei Metern zum Nachbargrundstück eingehalten wird. Der Eigentümer eines mit einem Einfamilienhaus bebauten Grundstücks hatte in einem Abstand von rund 2, 50 Meter zur Grundstücksgrenze ein 2, 25 Meter x 2, 45 Meter x 3 Meter großes Saunagebäude mit Holzofen errichtet. Der Ofen wurde mit einem Rohr mit dem bereits seit längerem vorhandenen Kamin verbunden. Dieser wurde bisher lediglich gelegentlich als offener Kamin zum Grillen genutzt. Eine Nachbarin hatte sich bei der Kreisverwaltung über Rauchbelästigung beschwert, woraufhin die Behörde den Eigentümer aufforderte einen Bauantrag zu stellen. Der nachträglich gestellte Bauantrag wurde mit der Auflage genehmigt, dass die Sauna nur mit einem Elektroofen beheizt werden dürfe. Der Widerspruch des Betroffenen beim Kreisrechtsausschuss blieb ohne Erfolg.
Ob die Genehmigungsbehörde sich mit einer bloßen Einverständniserklärung des Nachbarn zufrieden gibt, entscheidet sie nach pflichtgemäßem Ermessen nach Abwägung aller Fakten und Interessen. Das sagt dir dein zuständiges Bauamt Das beantwortet dir gerne dein zuständiges Bauamt.
Dadurch können Sie problemlos aus der Sauna in den Schwimmteich oder Whirlpool gelangen, sofern solches vorhanden ist. Lass es uns wissen, wenn dir der Beitrag gefällt. Das ist für uns der einzige Weg herauszufinden, ob wir etwas besser machen können. Haus & Garten Profi Redaktion Wir beschäftigen uns mit Leidenschaft mit allen Themen rund um Garten und Haushalt. Von großen Gartengeräten bis hin zu kleinen Küchenhelfern. Pin auf Eine Sauna für den Garten. Viel Spaß mit unserem Magazin!
Daraufhin erhob er Klage beim Verwaltungsgericht und machte geltend, dass ihm auch für den Betrieb des Holzofens eine Baugenehmigung erteilt werden müsse. Die Klage wurde nun vor dem Verwaltungsgericht abgewiesen. Nach den Bestimmungen der rheinland-pfälzischen Landesbauordnung über Abstandsflächen müsse der Grenzabstand für eine Sauna mit Holzofen mindestens 3 m betragen. Brandschutzvorschriften für Fassauna und Grillkota. Im vorliegenden Fall wurde jedoch nur ein Abstand von 2, 5 m eingehalten. Eine Ausnahme komme nur für Gebäude ohne Aufenthaltsräume und ohne Feuerstätten gemacht werden. Der Kläger habe auch auf Grund der Rauchbelästigungen der Nachbarn keinen Anspruch auf eine von den Abstandsvorschriften abweichende Genehmigung. Ihr Ansprechpartner: Rechtsanwalt Joachim Krumb, Fachanwalt für Verwaltungsrecht
Im Vergleich zu anderen Bundesländern, ist das sehr fair. Beim Saunabau im Außenbereich gelten jedoch in Brandenburg strengere Regeln. Eine Sauna im Garten Baugenehmigung ist nämlich immer erforderlich. So dürfen Sie in Brandenburg nur mit Genehmigung eine Gartensauna errichten und das unabhängig von der Größe und dem Abstand zum Nachbargrundstück. Welche Vorschriften sind einzuhalten? Um eine Genehmigung für die Sauna zu erhalten, gilt es einige Vorschriften zu beachten. Zunächst sollten Sie darauf achten, dass Sie alle Pflichten, die in der brandenburgischen Bauordnung notiert sind, einhalten. Diese können Sie entweder selbst studieren, oder – wie wir empfehlen – Sie holen sich professionellen Rat. Darüber hinaus sollten Sie die Bebauungspläne von Brandenburg sich einmal näher anschauen. Diese werden immer wieder von den Bundesländern und Städten veröffentlicht und zeigen Ihnen genau, welche Infrastruktur und Baumaßnahmen geplant sind und dementsprechend, ob Ihre Sauna in das Baukonzept für Ihren Bezirk passt.
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