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Der Erschließungsbeitrag hierfür errechnet sich wie folgt: 6, 00 €/m² * 500 m² * 1, 3 = 3. 900 €. Mehrfach erschlossene Grundstücke - das sind solche Grundstücke, die an zwei oder mehr Erschließungsanlagen angrenzen - werden in der Regel mit 2/3 der Grundstücksfläche zur jeweiligen Anlage herangezogen. Beitragsgegenstand Der Erschließungsbeitrag wird zunächst für alle erschlossene Grundstücke, für die eine bauliche oder gewerbliche Nutzung - regelmäßig in einem Bebauungsplan - festgesetzt ist oder die nach der Verkehrsauffassung als Bauland sind und zur Bebauung anstehen. "Bauland" in diesem Sinne sind auch solche Grundstücke, die zwar nicht bebaubar sind, wegen ihrer Nutzung aber auf die Erschließung angewiesen sind (z. Friedhöfe, Kleingärten oder Sportplätze). Beachte! Gemeinde hirschaid grundstücke finden. Die Außenbereichsgrundstücke sind nach ständiger Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts mangels der Bebaubarkeit nicht beitragspflichtig, auch wenn sie bebaut sind oder gewerblich genutzt werden. Beitragsschuldner Beitragsschuldner ist derjenige, der im Zeitpunkt des Entstehens der Beitragspflicht Eigentümer des Grundstückes oder Erbbauberechtigte ist.
4 BauGB durchgeführt. Im Rahmen der Begründung zum Entwurf wird ein Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB dargelegt. Eine Umweltverträglichkeitsprüfung im Sinne des Gesetzes zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) ist nicht erforderlich. Der Bebauungsplan entspricht weitgehend dem bestehenden Flächennutzungsplan. Geringfügige Abweichungen zum Flächennutzungsplan werden beim nächsten großen Änderungsverfahren des Flächennutzungsplanes mit einbezogen. Gemeinde hirschaid grundstücke kaufen. Nach Abstimmung mit der Unteren Naturschutzbehörde am Landratsamt Bamberg ist die Durchführung einer saP aufgrund in letzter Zeit durch die Untere Naturschutzbehörde durchgeführte Untersuchungen und Stellungnahmen nicht notwendig. Hinweise: Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes kann sich während des Aufstellungsverfahrens ändern. Lageplan Der Gemeinderat des Marktes Hirschaid hat die Aufstellung des Bebauungsplanes "Baugebiet Vogtgelände - Südlicher Altortrand Friesen" (Aufstellungsbeschluss gem. 1 BauGB) beschlossen.
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