BG Ob der Holdergasse - WALTER+PARTNER GbR: Tauberbischofsheim, Adelsheim, Teuchern, Heilbronn BG Ob der Holdergasse Erschließung Wohngebiet "Ob der Holdergasse" in Obersulm-Sülzbach, Landkreis Heilbronn Erschließungsträger: Ingenieurbüro Dr. Jochen Bäuerle Aufgabenstellung: Erschließungsplanung einschl. örtlicher Bauüberwachung des Wohngebietes "Ob der Holdergasse" in Obersulm-Sülzbach Rahmenbedingungen: Gebietsgröße: ca. 2, 20 ha Anzahl Baugrundstücke: 35 Bauzeit: 02/2017 – 09/2017 Bruttobaukosten: ca. 1, 30 Mio. € Projektumfang: Verkehrsanlage: 200 m Erschließungsstraße mit Gehweg ca. 185 m Erschließungsstraße ohne Gehweg ca. 120 m Fußwege 5, 75 m Fahrbahnbreite, 1, 50 m Gehwegbreite Materialien: Fahrbahn in Asphaltbauweise, Gehwege in Betonpflaster, Betonbordsteine als Randeinfassung. Straßenbeleuchtung 15 Sück Straßenleuchten mit LED-Leuchtkörpern. Abwasseranlagen: Entwässerung im Trennsystem 425 m Schmutzwasserkanal DN 250 aus Kunststoffrohrleitungen ca. 775 m Regenwasserkanal DN 300 – DN 400 aus Stahlbetonrohrleitungen ca.
"Mir ist der Preis zu niedrig", meinte Helmut Heuser (FWV) zu dem Vorschlag der Verwaltung, der letztendlich einstimmig akzeptiert wurde. Die Gemeinde sollte in die Waagschale werfen, was sie an Infrastruktur für junge Familien geschaffen habe. Heuser nannte als Beispiel das neue Kinderhaus. Seinem Antrag auf einen Quadratmeter-Preis von 300 Euro stimmte jedoch nur noch sein Nebensitzer, Karl Ulrich Vollert, zu. FWV-Fraktionssprecher Werner Frisch hingegen sah die 280 Euro als "optimal und gerechtfertigt" an. Man orientiere sich an der Bodenpreisentwicklung auch der umliegenden Kommunen. Die Entwicklung gegenüber dem Baugebiet "Westliche Bahnhofstraße" in Eschenau 2014 mit 237 Euro pro Quadratmeter war für Jochen Distel (FWV) durch die geschätzten Erschließungskosten von zwei Millionen Euro in "Ob der Holdergasse" gerechtfertigt. Bürgermeister Schmidt erwähnte auch die Kosten für die erforderliche hohe Ökoausgleichsbilanz und das Trennsystem. Thomas Lüdecke wollte für die CDU die "Schallgrenze" von 300 Euro nicht brechen, sah den Kaufpreis richtig eingeordnet.
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