[... ] Veränderliche bauliche, technische und nutzungsbedingte Standards führen zu differierenden Kosten, die in der Tabellenkalkulation entsprechend individuell anzusetzen sind. " [2] Für eigene Berechnungen kann die Tabellenkalkulation also durchaus als Orientierungshilfe dienen. In dem Maße, wie Zielsetzung und Untersuchungsobjekt von dem Anwendungsbeispiel abweichen, müssen allerdings entsprechende eigene Anpassungen an das Berechnungsmodell (nach den Hinweisen in Teil 1) vorgenommen werden. Berechnungsmodell und Berechnungsparameter All dies vorausgeschickt wird im Folgenden exemplarisch eine Musterberechnung auf Grundlage des eben beschriebenen Berechnungsmodells durchgeführt. Nutzungskosten im Hochbau - Lexikon - Bauprofessor. Um eine Vergleichbarkeit mit den LZK-Berechnungen nach DGNB / BNB im vorangegangenen zweiten Teil der Veröffentlichungsreihe zu erhalten, wurde die Berechnung an den nötigen Stellen den Vorgaben der Zertifizierungssysteme angepasst. Die Zielsetzung der Berechnung zum Zweck des Benchmarkings entspricht der des DGNB / BNB, so dass die in dem Anwendungsbeispiel festgelegten Systemgrenzen weitgehend beibehalten werden konnten.
Abweichend von der allgemeinen Teuerungsrate wird für Heiz- und Elektroenergie eine jährliche Preissteigerung von 4% angesetzt. Ergebnisse der Beispielrechnung Zum Vergleich der verschiedenen Verfahren zur LZK-Berechnung fiel die Auswahl auf ein Musterobjekt Neubau Bürogebäude mit 18. 844 m² BGF. Die Ergebnisse der LZK-Berechnung nach DGNB/BNB sind in Tabelle 2 gegenübergestellt. Die geringen Unterschiede ergeben sich durch leicht veränderte Vorgaben der Kostenkennwerte in dem Berechnungen nach BNB Steckbrief 2. 1 und DGNB Steckbrief NBV09-16. Die Grafiken 1 und 2 zeigen die Anteile der einzelnen Kostengruppen an den gesamten Lebenszykluskosten in den jeweiligen Berechnungen. Im Vergleich zu einer Vollerhebung aller anfallenden Nutzungskosten erscheint der Investitionskostenanteil überrepräsentiert. Lebenszykluskostenberechnung nach din 18960 videos. Zum Vergleich: Der im nchmarking Bericht 2010/2011 für Bürogebäude ermittelte Anteil der Nutzungskosten macht 89, 9% der Lebenszykluskosten aus. Bei einer zusätzlichen Berücksichtigung der Sanierungskosten würde der Nutzungskostenanteil sogar über 90% steigen.
Beispiele sind CAPS von Grundfos, Coolcompare von Cofely, RLT-Geräteplaner von AL-KO, LCC-Check von Wilo). Als Ergebnis erhält man eine vergleichende Wirtschaftlichkeitsbetrachtung, einen Kostenverlauf inklusive der Amortisationszeit, eine Übersicht über den Energiebedarf, die Energiekosten sowie die durch den Stromverbrauch bedingte CO2-Emission. Auch im Rahmen der Nachhaltigkeitsbewertung und der "Ökobilanz" von Gebäuden (Life Cycle Assessment, LCA) spielen die Lebenszykluskosten eine wesentliche Rolle. Eine Bewertung der Nachhaltigkeit bestehender und geplanter Gebäude ermöglichen von diversen Organisationen entwickelte Zertifizierungsstandards, die LCC-Berechnungen teilweise voraussetzen. Wichtig in Deutschland sind die DGNB, das Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) sowie das vom Verein zur Förderung der Nachhaltigkeit im Wohnungsbau e. V. Kosten fürs Leben - DABonline | Deutsches Architektenblatt. entwickelte Bewertungssystem Nachhaltiger Wohnungsbau (NaWoh). LCC-Programme wie Legep unterstützen deshalb die Gebäudezertifizierung durch den Nachweis der Lebenszykluskostenberechnung und die Ökobilanzberechnung.
Einfluss auf die Höhe der Nutzungskosten nehmen auch Systemeigenschaften der Bauwerke, das Nutzerverhalten und die Systemumgebung. Mit der DIN 18960 soll eine einheitliche Vorgehensweise in der Nutzungskostenplanung sowie für die Vergleichbarkeit der Ergebnisse von Nutzungskostenermittlungen unterstützt werden. Daraus können sich auch weitere Verwendungen der ermittelten Nutzungskosten beispielsweise für Wirtschaftlichkeits- und Zykluskostenbetrachtungen, für die Finanzierung, Vermarktung u. a. ableiten. Ergänzungen sollten mit Bezug auf Tz. 1 in der DIN möglich sein, z. B. DIN 18960, Ausgabe 2020-11. zu kalkulatorischen Abschreibungen von Gebäuden u. Für die Nutzungskostenermittlung werden in Tz. 4 der DIN folgende Grundsätze hervorgehoben: Art und Darstellung sind abhängig vom Zeitpunkt, Zweck und jeweils verfügbarer Informationen, z. Zeichnungen, Berechnungen u. Vollständige Erfassung und Dokumentation für alle Nutzungskostengruppen. Bei fehlenden Teilen ist dies anzugeben und zu begründen. Angabe des Zeitpunkts der Kostenermittlung und des Betrachtungszeitraums.
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Für eine korrekte Interpretation der Ergebnisse ist dies allerdings zu beachten. Hinweise zur Berechnung der einzelnen Nutzungskostenarten liefert die Tabelle 2. Ergebnisse der Beispielrechnung Die Ergebnisse der Lebenszykluskostenberechnung anhand des Mustergebäudes (Neubau Bürogebäude mit 18. 844 m² BGF) nach GEFMA 220 – Teil 2 sind in Tabelle 3 im Vergleich zu den Ergebnissen der Berechnungen nach DGNB / BNB dargestellt. Entsprechend der gleich gesetzten Systemgrenzen fallen die Berechnungsergebnisse auch sehr ähnlich aus. Die höheren Lebenszykluskosten in der Berechnung nach GEFMA 220 – Teil 2 lassen sich vor allem auf die stärkere Berücksichtigung der Kostengruppen "Objektbetrieb managen" und "Objekt verwalten" zurückführen. Lebenszykluskostenberechnung nach din 18960 mit. Grafik 1 zeigt die Anteile der verschiedenen Kostenarten an den Lebenszykluskosten des Mustergebäudes. Da in dem Berechnungsbeispiel wie bei der LZK-Berechnung nach DGNB und BNB nicht alle anfallenden Nutzungskosten berücksichtigt werden, erscheint auch hier der Investitionskostenanteil überrepräsentiert.