Immobilien-Wertgutachten-Verkehrswertgutachten-Bonn – Immobilienbewertung.Be

June 29, 2024, 3:17 am

Als Sachverständiger für Fachwerkhäuser und Holzbau, berate ich Sie sachkundig, objektiv und zertifiziert. Dabei bin ich im Großraum um Köln, Bonn und Düsseldorf tätig. Baubegleitung & Bauabnahme Nach Fertigstellung der einzelnen Bauleistungen (Gewerke), wie auch nach dem Abschluss der Sanierung, kann die Ausführung zusammen mit den Handwerkern abgenommen werden. Privat- und Gerichtsgutachten Alle Gutachten, gleichwohl ob durch ein Gericht oder von Privat beauftragt, werden objektiv, unparteiisch und seriös erstellt. Ich bin zertifiziert als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT) gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle EIPOSCERT. Bonn Bausachverständiger Michael Born Baugutachter, Hauskaufberatung Bonn. Ein Gutachten bzw. eine Technische Stellungnahme zu einer Frage, eine begründete Darstellung von Erfahrungssätzen und die Ableitung von Schlussfolgerungen für die tatsächliche Beurteilung eines Geschehens oder Zustands. Und dieses ist für einen Laien verständlich und für einen Fachmann vollständig nachvollziehbar dargestellt.

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Hauskaufberatung Bonn – Fallstricke, die Sie beachten sollten Denken Sie an den Hauskauf in Bonn, sollten Sie die Hauskaufberatung in Anspruch nehmen. Sie erspart Ihnen später viel Ärger und oft auch satte Beträge. So manch ein Hauseigentümer hat schon geglaubt, mit seinem Haus ein Schnäppchen erworben zu haben. Letztendlich erwies sich das Haus als Bauruine. Im Laufe der Zeit wurden immer mehr Mängel sichtbar, die kostspielig saniert werden mussten. Hauskaufberatung immobilienbewertung bonn mail. Mängel an der Bausubstanz sind häufig auch energetische Mängel. Mit der Hauskaufberatung in Bonn sparen Sie sich hohe Kosten für die energetische Sanierung und für die Verbesserung der Bausubstanz. Hauskaufberatung in Bonn – so sind Sie vor dem Schaden klug Reicht die vorhandene Wärmedämmung nicht aus, wird das Haus zum Energieschlucker. Es verursacht nicht nur hohe Kosten für die Heizung, sondern es führt auch zu einer hohen Schadstoffemission. Die Hauskaufberatung in Bonn hilft Ihnen, dass Ihnen das nicht passiert. Ein unabhängiger Experte nimmt das Gebäude in Augenschein und erkennt Schäden an Bausubstanz sowie Wärmedämmung.

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Ein Verkehrswertgutachten benötigen Sie insbesondere dann, wenn es darum geht den Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 zu erbringen. Eine Verkehrswertermittlung kann auch bei Erbschaft, Betreeung, Vormundschaft oder Scheidung erforderlich sein. Ein durch uns erstelltes Verkehrswertgutachten oder eine Immobilienbewertung schafft Klarheit unter Miterben einer Erbengemeinschaft und vermeidet häufig Rechtsstreitigkeiten. Welche Form der Wertermittlung von Immobilien für Sie am besten passt, besprechen Sie mit uns am besten in einem persönlichen Gespräch mit uns. Unter der bundesweit einheitlichen Rufnummer 02151-6553330 informieren wir Sie gerne und ausführlich zu allen Fragen der Immobilienbewertung in Bonn. Hauskaufberatung immobilienbewertung bon musée. Stellen Sie jetzt eine Anfrage zur Bewertung einer Immobilie in Bonn! Wir sind Marktführer im Bereich Wertermittlung, Wertgutachten und Immobilienbewertung in Bonn. Als öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige bewerten wir seit über 35 Jahren Immobilien, Grundstücke, Wohnungen und Gewerbeliegenschaften in Bonn.

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Europäische Union: "Unter Marktwert ist der Preis zu verstehen, der zum Zeitpunkt der Bewertung auf Grund eines privatrechtlichen Vertrages über Bauten oder Grundstücke zwischen einem verkaufswilligen Verkäufer und einem ihm nicht durch persönliche Beziehungen verbundenen Käufer unter den Voraussetzungen zu erzielen ist, dass das Grundstück offen am Markt angeboten wurde, dass die Marktverhältnisse einer ordnungsgemäßen Veräußerung nicht im Wege stehen und dass eine der Bedeutung des Objektes angemessene Verhandlungszeit zur Verfügung steht. " TEGoVA (europäischer Zusammenschluss der Verbände der Immobilienbewerter): "Der Marktwert soll den Preis bezeichnen, zu welchem Grundstücke und Gebäude gemäß einem privaten Vertrag von einem verkaufsbereiten Veräußerer an einen unabhängigen Käufer am Tage der Bewertung verkauft werden können, wobei die Annahme zugrunde gelegt wird, dass die Immobilie öffentlich auf dem Markt angeboten wird, dass die Marktbedingungen eine ordnungsgemäße Veräußerung ermöglichen und dass für die Aushandlung des Verkaufs ein im Hinblick auf die Art der Immobilie normaler Zeitraum zur Verfügung steht. "

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