Pflegeimmobilien als Kapitalanlage sind heute sehr beliebt. Sie gelten als renditenstarke Anlage-Objekte und gewährleisten eine sichere Mieteinnahmequelle. Durch den demographischen Wandel in Deutschland sind Pflegeimmobilien relativ sichere Kapitalanlagen. Der Betreiber der Pflegeimmobilie zahlt als Pächter langfristig (die Betreiber eines Pflegeheims schließen in der Regel Pachtvertrag von min. 20 bis 25 Jahren ab. ) die Mieten Ihres Pflegeappartements und übernimmt die Betriebskosten sowie einen Teil der Instandhaltung des Objekts. Für weitere Informationen zur Sicherheit von Pflegeimmobilien fordern Sie unsere Infobroschüre an. Was eine Pflegeimmobilie oder ein einzelnes Pflegeappartement in Deutschland kostet, hängt ganz vom Standort der Immobilie ab. Pflegeappartements in Ballungsgebieten sind höherpreisiger als in weniger belebten Gegenden. Der Standort einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage ist also ein entscheidendes Qualitätsmerkmal. Weitere Faktoren, die den Preis einer Pflegeimmobilie bestimmen, sind Größe und Ausstattung der Appartements.
046, 00 € 6 Zi. 165 Freundliche gemütliche ETW in Heidelberg-Emmertsgrund; Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines großen Wohnblocks (Aufzug vorhanden); ruhige Lage am Waldrand; Baujahr ca. 1970; die ETW ist in einem guten Zustand, versch. Renovierungsarbeiten sind sinnvoll… 189. 000, 00 € 68 Hier erwerben Sie eine moderne DHH, welche erst 2011 gebaut wurde. Auf 307m² Grundstück wurde eine Immobilie nach modernsten Standards in Südlage von HD Wieblingen errichtet. Die Immobilie besticht durch ihr offenes Raumkonzept im Erdgeschoss. In der… 940. 000, 00 € 5 Zi. 125 Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 33. 3333%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Keller, in einem Zweifamilienhaus, umfassend saniert, umgebaut und erweitert in 2006, keine getrennte Verbrauchserfassung… … 469. 000, 00 € 4 Zi. 141, 87 654. 298, 50 € 106 299. 000, 00 € 75 359. 000, 00 € 310. 000, 00 € 3, 5 Zi. 97 740. 000, 00 € 166 139. 500, 00 € 31 425. 000, 00 € 114 379.
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