Baulückenrechtsprechung:... weiter lesen Mietrecht Eigenbedarfskündigung: Gerichtliche Überprüfung - nicht zu rechtfertigende Härte & Einwände des Vermieters Rechtsanwalt Alexander Bredereck Eigenbedarfskündigung: Das Gericht muss den Einwänden des Vermieters gegen die vom Mieter zur Begründung einer nicht zu rechtfertigenden Härte im Sinne des § 574 BGB vorgetragenen Umstände umfassend nachgehen. Mietrecht wiesbaden rechtsanwalt zip. Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Beschluss des Verfassungsgerichtshofs des Landes Berlin, Beschluss vom 18. Juni 2014 – 153/13 –. Der Mieter kann sich gegen eine Eigenbedarfskündigung unter anderem auch damit verteidigen, dass die Beendigung des Mietverhältnisses zu einer nicht zu rechtfertigenden Härte für ihn führen würde. Dies führt dann... weiter lesen Mietrecht Mieterhöhung bei Kostenmiete aufgrund unwirksamer Renovierungsklausel zulässig Rechtsanwältin Rechtsanwältin Scheibeler Es dürfte inzwischen vielen bekannt sein: In Verträgen über Wohnungen sind oft unwirksame Klauseln über die Ausführung von Schönheitsreparaturen durch den Mieter enthalten.
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Einer der häufigsten Gründe: der Mieter befindet sich mit der Miete erheblich im Rückstand. Dies ist der Fall, wenn der Mieter seine Miete mindestens zwei Monate hintereinander gar nicht zahlt. Sofern der Mieter über einen längeren Zeitraum nicht oder nur teilweise zahlt, muss der Rückstand die Höhe von zwei Monatsmieten erreichen. Wer seinem Mieter kündigen möchte, benötigt nicht nur einen guten Grund, sondern muss auch etliche formale Dinge beachten. Unter Umständen ist eine Abmahnung des Mieters erforderlich. Auch empfiehlt es sich im Rahmen der fristlosen Kündigung, hilfsweise eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses auszusprechen. Selbstverständlich übernehme ich dies als Anwalt für Mietrecht für Sie, um vor Gericht das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Mietrecht Wiesbaden, Rechtsanwalt Mietrecht, Anwalt für Mietrecht Wiesbaden. Wie kann man sich gegen eine Mieterhöhung wehren? Wenn Sie einen Brief mit der Mitteilung einer Mieterhöhung erhalten haben, die Ihnen als unzumutbar hoch erscheint, sollten Sie unbedingt einen Termin in meiner Kanzlei vereinbaren.
Zum Fachgebiet des Immobilienrechts gehört weiter beim Kauf oder der Miete von Wohnungen, Häusern und Gewerberäumen das Maklerrech t. Regelmäßig stellt sich die Frage, ob der Makler zu recht eine Provision bzw. Courtage für seine Tätigkeit verlangen kann. Als besonderen Schwerpunkt berate ich zudem zu Fragen des Grundstückrechts, insbesondere bei Kaufverträgen und über Rechte und Pflichten an Grundstücken, das sind insbesondere die Grunddienstbarkeit, die Reallast, der Nießbrauch und Grundpfandrechte wie Grundschulden und Hypotheken. Mietrecht wiesbaden rechtsanwalt hotel. Stets biete ich zunächst eine Erstberatung an, zu der ein eingehendes Gespräch in meinem Büro mit einer nachfolgenden schriftlichen Zusammenfassung und Empfehlung gehört. Denn oft genügt dies bereits zur Lösung des rechtlichen Anliegens und schafft die Möglichkeit, ggf. zunächst selbst Rechte zu verteidigen oder Ansprüche durchzusetzen. Bewertungen: Machen Sie sich selbst ein Bild auf dem Branchenportal ________________________________________________________________________________ Zur Gewährleistung eines ständigen fachkundigen Austauschs arbeite ich in meiner Kanzlei in Bürogemeinschaft zusammen mit: Volkhard Schreiber Rechtsanwalt, Fachanwalt für Strafrecht Tätigkeitsschwerpunkt: Wohnungseigentumsrecht Markus Rößler Rechtsanwalt, Fachanwalt für Verkehrsrecht >, 0611 / 50 45 976
Wir bieten unseren Mandanten seit über 20 Jahren umfassende und kompetente Beratung in den Rechtsgebieten Mietrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Verkehrsrecht, Familienrecht sowie des allgemeinen Zivilrechts. Durch unsere außergerichtliche anwaltliche Unterstützung im Vorfeld, können wir effektiv sinnvolle Lösungen anbieten und dadurch oftmals zeitaufwendige und kostenintensive Auseinandersetzungen juristische Lösung steht dabei im direkten Kontext zu den wirtschaftlichen Vorgaben der Mandanten. Wenn gerichtliche Verfahren aber nicht zu vermeiden sind, können Sie sich auf unsere langjährige Prozesserfahrung verlassen. Zu unserer Philosophie gehört der unkomplizierte und direkte Kontakt zu unseren Rechtsanwälten. Rechtsanwalt Klaus Hintze. Wir betrachten dies als wichtige Voraussetzung für eine vertrauensvolle und erfolgreiche Zusammenarbeit. Unsere Anwälte nehmen sich gerne Ihren Fragen und Angelegenheiten an. Dank unterschiedlicher Schwerpunkte können wir ein großes Spektrum an Rechtsgebieten abdecken.
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