Selbstverständlich kann man das. Kann Bauamt jetzt im Nachhinein verlangen, dass wir zum Beispiel das Dach unserer Garage abreißen und Flachdach mit Bepflanzung errichten, damit wir auf die Fläche von ca 45 m2 kommen? Ja, und wenn das nicht reicht kann auch noch weiteres folgen. Und wenn man dem verlangen dann nicht zeitnah nachkommt, wird es meist recht unangenehm. # 10 Antwort vom 9. 2022 | 19:43 Von Status: Unsterblich (23341 Beiträge, 4588x hilfreich) Bevor ihr die Garage umbaut--- mir fällt da auch die gepflasterte Fläche vor der Doppelgarage ein. WIE habt ihr denn dort gepflastert? Versiegelt und versiegelt ist ja oft nicht eins. Signatur: ist nur meine Meinung. # 11 Antwort vom 10. Gilt eine Holz-/WPC-Terrasse als versiegelte Fläche? (Haus, Garten, Bau). 2022 | 21:31 Wir haben wasserdurchlässige Öko Pflastersteine. Werden wasserdurchlässige Pflastersteine anders angerechnet oder zählt die Fläche zu 100% bei der Berechnung der Fläche (mitzurechnende Anlagen)? Niederschlagswasser Gebühr zahlen wir weniger für die Fläche, da wird es zu 0, 3 angerechnet. Bei der Flächenberechnung beim Bauvorhaben hat es keine Auswirkung oder doch?
Allgemeine Hinweise Bitte keine Flächenangaben abändern - wir ermitteln im Rahmen der Nach-bearbeitung die entsprechenden anzurechnenden Flächen anhand Ihrer angegebenen Bemaßung im Übersichtsplan (bitte einzeichnen). In der Regel wird das Niederschlagswasser einer versiegelten Fläche komplett in die öffentliche Kanalisation eingeleitet. An die Kanalisation angeschlossen gilt eine Fläche wenn anfallendes Niederschlagswasser entweder direkt oder indirekt (zum Beispiel durch einen Niederschlagswasserabfluss von Stellplätzen über einen Gehweg in Straßeneinläufe) in den Kanal gelangt. Wenn Niederschlagswasser anders weitergenutzt, in einen Vorfluter (Bach, Graben) geleitet wird oder komplett versickert, dann vermerken Sie das bitte in den Spalten 10 bis 14. Versiegelte fläche holzterrasse auf. Zeichnen Sie sämtliche Änderungen jeweils immer im beigefügten Übersichtsplan entsprechend ein. Betreffen die Änderungen der vorgegebenen Flächen nur Teilflächen, vermerken Sie dies bitte ebenfalls. Erklärungen zu den Spalten 3 bis 9 Spalte 3 | D1 - Standarddach Alle horizontal projizierten Gebäude-Dachflächen inklusive der abflusswirksamen Dachüberstände) Spalte 4 | D2 - begrüntes Dach Alle Dachflächen von Wohn-, Neben- oder Betriebsgebäuden mit einer flächendeckenden Begrünung (Bodenschichtstärke zwischen 6 cm und 30 cm) Spalte 5 | D3 - begrüntes Dach > 30 cm Alle Dachflächen von Wohn-, Neben- oder Betriebsgebäuden mit mindestens 30 cm starker flächendeckender Begrünung (incl.
Weisen die Grundstücksbesitzer einen anderen Ab-rechnungsfaktor nach, so kann im Einzelfall eine andere Klasse verwendet werden. Erklärungen zu den Spalten 10 bis 14 Spalte 10 | B4 - kein Kanalanschluss Wird von der erhobenen Fläche das Niederschlagswasser nicht komplett in die Kanalisation entwässert, bestätigen Sie dies bitte durch Ankreuzen des Kästchens der betroffenen Fläche und streichen die betreffende Fläche aus dem Übersichtsplan. Beispiel: Das auf einer Terrasse anfallende Niederschlagswasser läuft in die angrenzende Rasenfläche ab und versickert dort vollständig. Die Terrassenfläche gilt damit als nicht angeschlossen. Terrassen aus Holz - die Vorteile. Wenn Teile angeschlossen sind, muss das entsprechend vermerkt werden. Spalte 11 | N1 - Ableitung in Zisternen Wenn das Niederschlagswasser einer Fläche vollständig in eine oder mehrere fest im Boden installierte Zisternen für Niederschlagswassernutzung abgeführt wird, tragen Sie bitte den betreffenden Kennbuchstaben der Zisterne in das entsprechende Kästchen ein.
Das ganze Holzzeug weglassen (sonst machst du die Terasse alle 10 Jahre neu) einen soliden Unterbau mit Schotter machen und darauf Fliessen ins Splittbett bündig verlegen. Darauf achten dass das Terassengefälle nach aussen verläuft, das Regenwasser kann in die angrenzenden Beete laufen. So haben wir das gemacht, es ist robust und problemlos und es läuft nichts an die Hauswand. Egal ob versiegelt oder nicht eine "Terrasse" unterliegt dem öffentlichen Bauplanungs- und Bauordnungsrecht; auch wenn die Terrasse baugenehmigungsfrei sein sollte. Die Versiegelung der Oberfläche kann nur durch Naturschutzrecht verboten sein, anderenfalls ist die Versiegelung für eine baurechtlich zulässige Terrasse nicht verboten. Gartenhaus Versiegelte Fläche - gartenhaus. Ob die von Dir geplante Terrasse an die Kanalisation angeschlossen werden muss ergibt sich aus der gemeindlichen Entwässerungssatzung; dort müssen die Definitionen der Begriffe "versiegelt" und "wasserdurchlässig" stehen. Und wenn die Konstruktion danach unter "versiegelt" fällt kannst Du immer noch das Oberflächenwasser sammeln und auf Deinem Grundstück versickern lassen; dann entfallen auch die Gebühren.
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