Exklusive Villa mit direktem Seezugang Sirmione - Gardasee Wir verkaufen in Sirmione auf einem Grundstück von ca. 2000 m² in sehr exklusiver Lage mit direktem Seezugang eine Villa, welche aktuelle bewohnbar aber in die Tage gekommen ist. Es gibt ein genehmigtes Projekt für die Realisierung einer modernen Neubau Villa mit Swimmingpool, siehe Renderings. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den heutigen Zustand der Liegenschaft. Gardalive: das Immobilien-Portal am Gardasee - Home page. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen zum Objekt. Energieklasse: in Ausarbeitung Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt. Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze: für den Erwerb der Erstwohnung 2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung 9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Manerba del Garda Herrliche Uferzone und unvergessliche Ausblicke Einen wunderschönen Blick über den Süden des Gardasees - an klaren Tagen sogar bis ans Nordende nach Torbole - genießt man von der Rocca di Manerba, einer Burgruine auf einem markanten Felsen bei Montinelle. Montinelle ist eines der acht Dörfer, die inmitten der Olivenhaine und Weingärten des Valtenesis die Gemeinde Manerba bilden. Hauptort ist Solarolo, der ein wenig landeinwärts vom See liegt. Manerba ist für seine malerische Uferzone mit dem kleinen Hafen Porto Dusano und den schönen langen Stränden bekannt. Nördlich der Rocca di Manerba läuft die schmale lange Landzunge Punta Belvedere in den See. Von deren Spitze kann man zur Zypresseninsel San Biagio hinüberwaten, die an ihrem seichten Ufer herrliche Badestellen bietet. Die langen Strände, die zum Baden einladen, machen den Ort zu einem beliebten Urlaubsziel für Familien. Immobilien gardasee mit seezugang den. Bootfahrer lieben den südlichen Teil des Sees. Auch Radfahrer haben vielfältige Möglich-keiten in dieser Region.
Tignale thront in 550 m Höhe wie ein großer Balkon oberhalb des Gardasees und bietet dementsprechend gigantische Ausblicke auf den See. Die etwas mehr als 1. 200 Einwohner verteilen sich auf die sechs kleinen Dörfer Aer, Gardola, Oldesio, Olzano, Piovere und Prabione. Der Ausländeranteil ist mit 11% für ein Bergdorf, hoch über dem See relativ hoch. Das spricht für den hohen Freizeitwert den diese Dörfer bieten. Ob Wandern, Montainbiken oder einfach Relaxen - hier ist alles möglich! Wer eine Immobilie in ruhiger Lage und inmitten der Natur sucht, wird in Tignale garantiert fündig, Traumblick auf den Gardasee inklusive. Immobilien am Gardasee kaufen - Häuser, Wohnungen & Grundstücke. Tignale hat ansässige Ärzte und eine Apotheke, einen Supermarkt und kleinere Lebensmittelgeschäfte. Außerdem gibt es eine Post, eine Bank und natürlich eine Vielzahl an typischen Lokalen und Trattorien Das Klima hoch oben über dem Gardasee ist besonders angenehm und Tignale genießt die Auszeichnung als Luftkurort. Aufgrund der imposanten Wallfahrtskirche Monte Castello ist Tignale auch ein beliebtes Ausflugsziel bei Pilgern.
Das Anwesen befindet sich auf einem sanften Hügel, inmitten eines Parks von mehr als 3. 000 Quadratmetern, der mit lokalen und mediterranen Bäumen und Sträuchern bepflanzt ist. Ein großer Infinity-Pool mit direktem Blick auf den Golf in absoluter Privatsphäre bietet den ganzen Tag über Sonne. Immobilien gardasee mit seezugang en. Die Villa zeichnet sich durch einen großen Wohnbereich aus, der sich auf eine herrliche Terrasse mit Seeblick und insgesamt sieben Schlafzimmern und sechs Bädern öffnet. Gäste oder Servicemitarbeiter können in einem völlig unabhängigen Nebengebäude untergebracht werden, das einen ganzen, separaten Flügel der Villa einnimmt, oder in einem weiteren, kleinen, zweckbestimmten Appartement. Vertrauliche Behandlung. Jährliche Nebenkosten 0 € Stockwerk 0 Quadratmeter 750 Ausrichtung - Energieklasse G (198, 55 [kWh/m 2 a]) Freie Außenwände 4 Einrichtung möbliert Anzahl Schlafzimmer 7 Küchenart Offene Wohnküche Badezimmer 6 Heizung autonom Quadratmeter Garten 3000 Keller/Dachboden Keller Quadratmeter Terrasse 250 Zustand der Immobilie bestens Panorama Seeblick Zubehör Alarmanlage, Klimaanlage, Kamin, Safe, Bootsliegeplatz, Doppelverglasung, Zwei Zugänge zur Immobilie, Satellitenanlage,, Pool, Sicherheitstür, Datennetzwerk, Elektrische Rollläden, Gartenmöbel, Whirlpool, Moskitonetze
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Suche Land Region Einsatzzweck Preisklasse Art der Immobilie Tolle Villa mit direktem Seezugang in Padenghe – Traum Lage und Seeblick - Pool Lage: In Padenghe sul Garda in herrlicher Lage, nicht weit vom Hafen, mit direktem Seezugang und fantastischem Blick auf den Gardasee. Objekt: Die Villa gehört zu einem Ensemble mit insgesamt 4 Villen, die sich einen Pool mit Dusche und Barbecue Zone teilen. Die Villa ist Baujahr 2000/2001 und bietet auf 2 Ebenen mit insgesamt ca. 262 m² Gesamtfläche reichlich Platz für entspanntes Wohnen: Erdgeschoss: ca. 106 m²: heller Eingangsbereich, Wohnraum mit Kamin und herrlichem Seeblick, Küchenecke, Gäste-WC, überdachte Terrasse mit ca. 20 m² und Außenkamin, Balkon-Terrasse mit ca. 45 m² und weiterer Portico mit 10 m². Halbes Untergeschoss: ca. 156 m²: Kleiner Salon, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Wirtschaftsraum, Technikraum, Keller, große Garage mit ca. Immobilien gardasee mit seezugang 14. 85 m², kleiner privater Garten mit automatischer Bewässerung und ca. 250 m². Zur Villa gehört ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca.
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