gegen Gebühr unterstützen Fehlende Information beim Kauf des Hauses über ggf. entstehende Mehrkosten für Rückstauklappe – 6. 000 Euro (hätte früher festgestellt werden können) Kranstellplatz ca. 4. 000 Euro Anfahrt LKW und ggf. Aufsplittung (es kommt vor, dass die Wände nicht komplett in einem Stück transportiert werden können und dann müssen diese geteilt werden) der Wände (2. 000-4. 000 Euro) diese Mehrkosten wurde bei uns noch rechtzeitig durch unseren Verkäufer verhindert Aufwände und Ablauf der Erdarbeiten (als Grundlage für die Bodenplatte) Dusche im EG (Gästebad) war bei uns im Kaufvertrag "gestrichelt" eingezeichnet – wir sind davon ausgegangen, dass diese enthalten ist, dies waren dann schnell 1600 Euro mehr. Also genau die Pläne prüfen und lieber nochmal nachfragen keine Visualisierung des Hauses nach Bemusterung (nur vom Architekt) Bauleiterwechsel Leider hat unser Bauleiter in der Bauphase gekündigt und ist gegangen. Informationen darüber gab es an uns nicht, dadurch hat sich auch die Fertigstellung von Hanse Haus im Terminplan, ohne Kommunikation an uns, verschoben.
–Schaffe, Schaffe, Häusle baue– Die hier aufgeführten Beiträge und Hinweise helfen hoffentlich einigen Bauherren bei Ihrem Weg zum Traumhaus. Wir (meine Frau und Ich) haben von 11. 2016 – 08. 2018 unser Einfamilienhaus mit Hanse Haus gebaut und wollen nachfolgend ein paar Eindrücke und Hinweise geben. Bauort: Bretzfeld 74626 in Baden-Württemberg Hausgröße: 178 m2 Ein Fazit vor ab: Wir können jedem empfehlen mit Hanse Haus zu bauen. Aus unserer Sicht ist es nur wichtig ein paar Punkte zu beachten, damit die Kosten und der Stress/Ärger im Rahmen bleibt. Auch bei dieser Fertighausfirma bleibt das Vorhaben ein Projekt und wo Menschen arbeiten, da passieren auch Fehler. Sie sollten von Anfang an die Verantwortung nicht abgeben und sich nicht auf Aussagen und Bewertungen verlassen. Es muss und sollte jeder Plan und jede Umsetzung (am Besten) mehrfach von Ihnen als Bauherr/in geprüft werde n – sonst geht es schief! Machen Sie auch ausreichend Bilder von jedem Baufortschritt. Ich habe mir dafür eine 360 Grad Kamera von Samsung (Gear 360) zugelegt.
Können sie ganz smart die Angebote vor Vertragsunterschrift bei Hanse haus nutzen, um nochmal über den Preis zu sprechen. Übrigens: manche wenige Bauherren legen sich schon vorab auf eine Marke fest. Sollten Sie dazugehören und feststellen, dass es noch etwas knapp werden könnte mit Ihrem Hanse Haus, schauen Sie mal bei vorbei. Dort gibt es Zinsabschläge für Fertighausbauherren. Dann klappt es auch mit Hanse Haus oder man spart sich über die Jahre einfach bares Geld für Sondertilgungen.
Zuerst wurden die technischen Details abgeklärt, Elektroplanung, Küche, Rollladen und vieles mehr. Dann ging es in den spannenden Teil über, der Bemusterung. Die mächtige Auswahl auf der beachtlichen Fläche hat uns enorm fasziniert und auch etwas erschlagen. Da wir uns aber am Vortag schon umgeschaut hatten und eine Vorauswahl getroffen hatten, fiel uns die Auswahl sehr leicht. Keinerlei Streit, da unser Geschmack immer auf einer Wellenlänge lag. Zusätzlich gab es für Kinder einen schön gestalteten Spielbereich und viel Platz zum Spielen. Die Kantine ist geschmackvoll und modern eingerichtet, wirklich einladend. Man konnte sich jeder Zeit Getränke, wie auch Kaffee holen, oder eine kleine Pause einlegen. Die Auswahl bei Hanse Haus Die Auswahl des Bauherrenzentrums von Hanse Haus war wirklich bemerkenswert und weiträumig. Die Musterkollektionen und Ausstattungsobjekte haben unsere Vorstellungen übertroffen und bis auf ein paar Kleinigkeiten sind wir mit den Standard-Objekten auch glücklich geworden.
Ein großer Moment für alle Häuslebauer: Die Bemusterung liegt hinter uns. Am 01. und 02. Juni durften wir unserem neuen Zuhause unseren persönlichen Stempel aufdrücken. In der langen Historie unseres Bauvorhabens war das eigentliche Haus als Kern des Ganzen, mittlerweile in den Hintergrund geraten. Dafür haben die unzähligen Nebentätigkeiten gesorgt. Endloses Finanzierungs-Wirrwar, Notartermine, Gutachtertermine, Termine mit der Bausparkasse, Versicherungen, Bescheide, Gebühren, erste Versorgergespräche…nach fast einem Jahr wussten wir kaum noch, wie unser Haus eigentlich aussah. Wir haben ja auch eine kleine Schwierigkeitserhöhung mit eingekauft. Diese tritt in Form eines großen, tiefen Loches, gefüllt mit Wasser und Schilf in Erscheinung, das wir gern aufgefüllt und beseitigt sehen würden und die uns bisher einige Nerven gekostet hat. Auch hier würde ich für Bauherren mit ähnlichen Umständen, später genaueren Einblick geben. Umso größer war die Freude, als es endlich mal ans Eingemachte ging.
Der genaue Aufpreis steht erfreulicherweise schon dabei. Das passiert mir hin und wieder. Am Ende habe ich eine exakte Zahl auf meinem Zettel, welche Kosten ich mit meiner theoretischen Bemusterung über dem bisher errechneten Preis hätte. Vorteil: Die Beraterin muss nicht erst nachschauen oder grob vorkalkulieren. Es ist sofort klar, wo ich wie viel über meinem Budget läge. Schade finde ich lediglich, dass es kein Parkett zur Auswahl gibt. Das Risiko, dass sich das Holz durch die Fußbodenheizung über die Jahre verziehen könnte, will man nicht eingehen. Dafür ist die Palette mit Designfliesen in Holzoptik entsprechend umfangreich, sodass Holzliebhaber eine überzeugende (und durch die Fußbodenheizung auch stets warme) Alternative für ihr Massivhaus finden. Auch Technikbegeisterte kommen auf Ihre Kosten. Nach der Bemusterung ist die Visualisierung der Auswahl möglich. Mit der VR-Brille auf der Nase trete ich durch das virtuelle Haus. Anfangs ungewohnt, ist es so deutlich leichter, sich das eigene Massivhaus und wie es aussehen könnte, vorzustellen.
Das funktioniert gut - der Kork ist deutlich kälter als der blanke HK. Profi-Strahlungsschirme einzeln zu kaufen war mir zu teuer. Viele Grüße - Jochen 19. 2011 20:54:12 1477040 19. 2011 21:50:42 1477089 wie wärs wenn man die radiatoren gegen flächenheizkörper T22 tauscht? weniger strahlungsanteil, mehr konvektionswärme. 20. 2011 00:19:25 1477174 Ne einfache Möglichkeit, den Energie verlust zu bändigen, ist, (am besten) von aussen ne Dämmung aufzukleben - ich hab das mit mehreren Fenster n, die niemand benötigt gemacht (5 cm Styropor). Aber das sieht auch niemand (ist zum Garten hin), sieht nämlich sch... aus. stt 20. 2011 01:01:21 1477179 Außendämmung der Fenster würde ich auch empfehlen, nur so bleibt es innen schön warm. 20. 2011 09:25:28 1477265 danke schon einmal für die Beiträge eine Isolierung von außen anbringen scheint mir eher nicht machbar, da es sich um die Dachterasse handelt und das wahrscheinlich nicht gut aussieht. Etwas hinter die Radiatoren anbringen scheint mir als die beste Lösung.
Exklusives Wohnblockhaus mit bodentiefen Fenstern Aus ökologischer Sicht können die großen Fensterflächen zum Umweltschutz beitragen: Gelangt im Winter mehr Sonnenenergie und damit auch Wärme durch die Glasscheiben ins Hausinnere, kann zwangsläufig die Heizungsanlage entlastet werden. Allerdings muss hierbei bedacht werden, dass die großen Verglasungen im Sommer einen gegenteiligen Effekt haben können: Ohne einen ausreichenden Sonnenschutz für die Fenster muss womöglich mehr Energie zur Raumkühlung aufgebracht werden, als im Winter eingespart wird – ein Balanceakt. Die Vorteile von bodentiefen Fenstern sind also – im wahrsten Sinne – kaum zu übersehen. Trotzdem sollte man sich ebenso die Beeinträchtigungen, die mit großen Fensterflächen einhergehen, ins Bewusstsein rücken. Der schöne Ausblick führt automatisch auch zu mehr Einblicken für Passanten und Nachbarn. Um die Privatsphäre zu schützen, ist ein am oder im Fenster installierter Sichtschutz oftmals notwendig. Hier bieten sich nach außen hin verspiegelte Scheiben an.