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July 8, 2024, 5:10 pm

Ein Platz zum verweilen Für viele ist der Keller nur ein Abstellraum, ein Ort an dem man sich nicht besonders wohlfühlt. Doch in der heutigen Zeit, in der Wohnraum immer knapper wird, nimmt man auch gerne Orte wie den Keller und gestaltet diese zu einem bewohnbaren Raum um. Doch was tun, wenn der typisch muffige Kellergeruch beiwohnt? Den Keller dämmen von innen. Für einen solchen Fall bietet XERAL die Klimaplatte XERAL GB 046 CS an. Diese kann an den Wänden, sowie an der Kellerdecke angebracht werden. Durch die guten Dämmeigenschaften der Innendämmplatte sorgt diese für eine spürbar höhere Wandtemperatur, sodass die Kellerräume an sich schon wärmer wirken. Zugleich werden die anfallenden Feuchtigkeitsspitzen in der Kapillaraktiven Dämmschicht schnell aufgenommen, gepuffert und über einen längeren Zeitraum wieder an die Raumluft abgegeben. Durch diese Maßnahme kann ein Raum der vorher nicht zum Wohnen genutzt wurde in eine kleine Wohlfühloase umgestaltet werden.

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Die Bodenplatte wird dann auf die Perimeterdämmung gegossen. Steht der Keller bereits und soll saniert oder umgebaut werden, kommt nur eine Dämmung von innen in Frage. Problematisch sind dabei vor allem die Fugen an den Kanten der Bodenplatte, denn hier bleiben Wärmebrücken bestehen. Da die Wärme ins Erdreich abwandert, sind die Wärmeverluste immerhin geringer als bei oberirdischen Gebäudeteilen, da das Erdreich in dieser Tiefe nur sehr selten gefriert. Ein weiterer Nachteil ist, dass die Raumhöhe des Kellers geringer wird. Gerade in ohnehin niedrigen Altbaukellern kann das problematisch sein. Darauf sollten Sie bei jeder Kellerdämmung achten Jede Dämmung des Kellers sollte fachgerecht durchgeführt werden. Keller dämmen innen. Innendämmungen sind zwar leicht selbst anzubringen, dennoch sollten Sie sich vorher damit auseinandersetzen, welches Vorgehen und Material im individuellen Fall sinnvoll ist. Gerade in feuchten Kellern kann sonst hinter der Dämmung Schimmel entstehen, der die Bausubstanz bedroht. Dennoch ist die Dämmung des Kellers aus energetischer Sicht grundsätzlich zu empfehlen.

Sonst müssen Türen und Treppenabsätze angepasst werden. Geeignete Materialien sind zum Beispiel Polystyrol-, Hanf - oder Korkplatten. Die Kosten für 6 cm Dämmung mit günstigem Material liegen bei im Vergleich zur Dämmung von oben deutlich teureren 40-50 € pro Quadratmeter.

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Verbindliche Bauleitplanung Aufgabe der verbindlichen Bauleitplanung ist es, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde nach Maßgabe des Baugesetzbuches (BauGB) vorzubereiten und zu leiten. Während der Flächennutzungsplan (FNP) die beabsichtigte Bodennutzung zeichnerisch und textlich darstellt, setzt der Bebauungsplan die zulässige bauliche Nutzung der in seinem Geltungsbereich liegenden einzelnen Grundstücke rechtsverbindlich als Ortsrecht fest. Damit schafft die Gemeinde zur Verwirklichung ihrer Zielvorstellungen für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung räumlich begrenztes Recht. Grundstücke britz bei eberswalde formulare. Als Rechtsnorm muss der Bebauungsplan in einem förmlichen Rechtssetzungsverfahren erlassen werden. Die vom Gesetzgeber vorgegebenen Verfahrensschritte sollen vor allem gewährleisten, dass alle durch den Bebauungsplan berührten Belange in den Abwägungsvorgang eingestellt werden. Zu diesem Zweck sind Mitwirkungsrechte der Öffentlichkeit und eine Abstimmung mit den von der Planung betroffenen Planungs- und Bedarfsträgern vorgesehen.