Heiztechnisch ist das Haus mit einer ökonomisch günstigen Gas-Brennwert-Heizung ausgestattet, die eine Fußbodenheizung versorgt. Zusammen mit der diffusionsoffenen Holzkonstruktion mit mineralischer Dämmung im Gefach und außenseitiger Holzfaserdämmung als Wärmedämm-Verbundsystem sowie einer Solaranlage zur Brauchwasser-Erwärmung verspricht die Technik niedrige Betriebskosten für den Unterhalt.
Das Fertighaus erreicht den Effizienzhaus 55 Standard, was bedeutet, dass man sich diesen Traum vom Haus von der KfW Bank günstig finanzieren lassen kann. Bild: Haas Fertigbau
Jacobsen Immobilienagentur Herr Christer Feddersen Preise & Kosten Kaufpreis 260. 000 € Preis/m² 752, 51 € Provision für Käufer 3, 57% inkl. 19% MwSt. Lage Winnert liegt im südöstlichen Teil des Kreises Nordfriesland und zugleich im östlichen Teil des Amtes Nordsee-Treene, zu dem der Ort seit 2008 gehört. Fertighaus wohnen und arbeiten unter einem dachshund. In Winnert leben ca. 750 Einwohner. Das 400 Hektar große "Wilde Moor" ist ein überregional bekanntes Naturschutzgebiet geworden. Grund- und Gemeinschaftsschulen befinden sich in... Mehr anzeigen Das Haus Dachboden Bad mit Fenster und Wanne Einbauküche Ausstattung: Standard Energie & Heizung 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 + Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1962 Wesentliche Energieträger OEL Gültigkeit bis 15. 06. 2025 Effizienzklasse E Endenergieverbrauch 150, 90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Weitere Energiedaten Energieträger Öl Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung Details Ausstattung Die Ausstattung der Immobilie stammt überwiegend aus dem Jahr 1979, als die Gewerbeeinheit um den Wohnbereich aufgedoppelt wurde.
Die Erschließung der Ebenen ist ja bereits separat möglich, die Raumaufteilung so angelegt, dass unten problemlos auch eine Wohnung entstehen könnte. Küche und Bad sind an sinnvoller Stelle schon vorhanden, die großen Therapieräume mit bodentiefen Fenstern orientieren sich zur Terrasse. Oben sind die Wohnräume so angelegt, dass eine drei- bis vierköpfige Familie komfortabel leben kann. Die Küche und der Wohnraum, der durch einen dritten Giebel zusätzlich Großzügigkeit und Raumhöhe gewinnt, gruppieren sich um einen großen Balkon, der einen sichtgeschützten Sitzplatz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien bietet. Fertighaus wohnen und arbeiten unter einem dachau. Größtmögliche Privatsphäre verspricht der Elternbereich mit Ankleide und eigenem Bad, das nur durch das Schlafzimmer zu erreichen ist. Ein separates "Kinderbad", das auch von Gästen genutzt werden kann, ist da Pflicht. Wichtig für eine intensive gewerbliche Nutzung im eigenen Wohnhaus ist, dass der Schallschutz zwischen den Ebenen stimmt. Eine entsprechende Zwischendecke mit erhöhten Schalldämmwerten ist auch für eine spätere getrennte Wohnnutzung sinnvoll.
Weiteren Stauraum bietet die Fläche unter der Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet durch die geschickte Aufteilung Platz für die ganze Familie – ein wahres Raumwunder. Deesen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach an. Von Deesen aus erreichen Sie in nur wenigen Autominuten die A48 (Koblenz-Trier) sowie die A3 (Köln-Frankfurt). Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Selters sowie in Ransbach-Baumbach. Dort finden Sie viele Lebensmittelmärkte sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Sport-/Freizeitmöglichkeiten. Auch die nächste Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich im Nachbarort Wittgert nur wenige Autominuten entfernt. Die nächsten weiterführenden Schulen finden Sie in Selters, Dierdorf, Ransbach-Baumbach und Hölters und Ransbach sind in max. Fertighaus wohnen und arbeiten unter einem dach der. 5-10 Autominuten erreichbar. (jeweils ca. 5 km. ) Weitere Informationen unter – Wärmepumpenheizung mit Warmwasser – Einbauküche – Fußbodenheizung – Einliegerwohnung – Stahlbetontreppe mit Granitbelag – Aussenanlagen mit Natursteinen wie Granitpflaster und Basaltpflaster – große Terrasse – Balkon mit Fernblick – Doppelgarage mit davorliegenden Stellplätzen Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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