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July 14, 2024, 2:44 am

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Notare in Frankreich Immobilien in den Vogesen zu kaufen erfordert das Mitwirken eines Notars ("Notaire"). Das andersartige französische Recht macht eine umfangreiche Beratung vor dem Kaufabschluss sinnvoll. Notare können hier gut beraten, was auch ihre Aufgabe ist. (#1) Notare sind Vertrauenspersonen – in Deutschand wie in Frankreich. Dennoch sind Notare in Deutschand etwas vertraulicher als sie es in Frankreich sind. Woran liegt das? Haus kaufen elsass vogesen in florence. Ein deutscher Notar darf ausschließlich den Eigentumsübertrag beurkunden. In Frankreich darf der Notar ( "Notaire") auch Immobilien vermitteln. Da sollte man aufpassen, dass es zu keinem Interessenskonflikt kommen kann. Der Notar hat in Frankreich auch die Aufgabe, beim Abschluss des Vertrags zu beraten. Und der Notar wird bei der Behörde alle zum Abschuss des Kaufs nötigen Informationen beschaffen. Der Notar ist ebenfalls berechtigt, einen Vorvertrag aufzusetzen – was im Übrigen auch ein Makler tun darf. Makler sind in Frankreich nicht an eine bestimmte Region gebudnen.

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Die angebotene Immobilie ist schon etwas Besonderes. Die Lage und der zugehörige eigene See versprechen eine ruhige Lage inmitten der Natur oder zumindest in deren Nähe. Das Grundstück von 30. 000 Quadratmeter Größe macht deutlich, dass man sich hier in aller Ruhe ausbreiten kann. Die Wohnfläche beträgt 300 Quadratmeter und ist auf 8 Zimmer aufgeteilt. Der Kaufpreis von 475. 000 Euro ist anspruchsvoll und sucht sicher einen Liebhaber. Bauernhaus in Mélisey Ein anderes Objekt ist ein restauriertes Bauernhaus am Fuße der südlichen Vogesen. Mélisey ist eine kleine französische Gemeinde im Département Haute-Saône in der Region Bourgogne-Franche-Comté mit nur 1. 679 Einwohnern. Sie ist Hauptort des Kantons Mélisey. Das angebotene Bauernhaus besitzt bereits Zentralheizung. Die Wohnfläche von 210 Quadratmetern ist auf 7 Zimmer aufgeteilt. Haus kaufen elsass vogesen und. Der Kaufpreis liegt bei 155. 000 Euro. Die Grundstücksfläche ist mit 3. 549 Quadratmetern wesentlich geringer als jene des Objekts in Ferdrupt. Was sollte man beim Kauf einer Immobilie in den Vogesen beachten?

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Jeder französische Notar darf in ganz Frankreich agieren – unabhängig von seinem Sitz und von der geografischen Lage der Immobilie. Daher sollte Sie Ihre Freiheit in der Entscheidung für oder gegen einen Notar nutzen, einen solchen auszuwählen, der perfekt beide Sprachen beherrscht. Die Franzosen haben sich auch für eine Variante entschieden, die einen Interssenkonflikt beim Immobilienkauf vermeiden helfen soll. Käufer und Verkäufer einer Immobilie in den Vogesen bringen jeweils ihren eigenen Notar mit an den Tisch. Haus vogesen - Trovit. Rein preislich nimmt sich das nichts. Das Notarhonorar für einen Immobilienkauf ist in Frankreich gesetzlich geregelt. Ist mehr als ein Notar beteiligt, müssen die Notare den Betrag unter sich aufteilen. Oftmals ist es allerdings so, dass der Käufer die Notarkosten übernimmt. Aber man kann ja ein wenig verhandeln, oder? Bildnachweis: © shutterstock – Titelbild Leonid Andronov, #1 NeydtStock, #2 Hadrian

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Eine Besonderheit im Südwesten der Vogesen ist das das Mille Etang – die Hochebene des Tausend-Seen-Gebietes, eine von Gletschern modellierte Seenlandschaft. Im Mittelalter wurden unter dem Einfluss der Mönche zusätzliche künstliche Seen zur Fischzucht angelegt. Haus kaufen elsass vogesen mit. Ebenso reizvoll sind die Flusslandschaften der Saône, des Ognon, des Doubs und der Loue, und den zahlreichen Kanälen. Ob die Vielfalt der Naturlandschaft oder die Zeugnisse alter Kulturen, sie laden ein dieses Gebiet zu entdecken.

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