Wann macht es Sinn, seinen Erbteil zu verkaufen? Sind Sie Erbe, sei es Alleinerbe oder Miterbe in einer Erbengemeinschaft, dürfen Sie Ihren Erbteil jederzeit verkaufen. Hierzu schließen Sie mit dem Erwerber Ihres Erbteils einen notariellen Erbschaftskaufvertrag (Erbteilskaufvertrag) ab. Insbesondere wenn Sie an schneller Liquidität interessiert sind, dürfte die Option, den Erbteil zu verkaufen, interessant für Sie sein. Gleiches gilt wenn Sie kein Interesse oder schlicht keine Zeit haben, den Nachlass abzuwickeln. Grundstück erben: Das musst Du als Erbe unbedingt wissen!. Gerade bei umfangreichen Nachlässen ist der Zeitaufwand für die organisatorische Abwicklung nicht zu unterschätzen. Grund kann auch sein, dass Sie sich in der Erbengemeinschaft fehl am Platz fühlen und mit Ihren Miterben uneins sind, wie Sie die Abwicklung des Nachlasses im Detail betreiben. Gehört beispielsweise eine Immobilie zum Nachlass, ist es oft eine Frage der persönlichen Einschätzung, wie die Immobilie verwertet werden soll. Möchten Sie all diesen Herausforderungen aus dem Weg gehen, bietet sich an, dass Sie Ihren Erbteil verkaufen.
Fällt tatsächlich Erbschaftsteuer an, wird sich eine solche Vereinbarung naturgemäß auf die Höhe des Kaufpreises auswirken. Das könnte Sie auch interessieren: Problematische Erbauseinandersetzung? Erbteil verkaufen! Der schnelle Weg raus aus der Erbengemeinschaft Erbschaftsteuer - Höhe der Steuer - Freibeträge für Erben Über 900 aktuelle Entscheidungen der Gerichte zum Erbrecht Anwalt für Erbrecht Rechtsanwalt Dr. Georg Weißenfels Gründer des Erbrecht-Ratgebers Maximilianstraße 2 80539 München Mit Ihrer umsichtigen Hilfe haben wir die Dinge in die richtige Richtung lenken können; entscheidend war dabei vor allem Ihr erstklassiges schriftsätzliches Vorbringen vor dem Nachlassgericht und Ihre zielgerichteten Verhandlungen mit den anderen Parteien zur Beilegung von festgefahrenen Gegensätzen. G. v. U. aus Feldafing Wir verdanken Herrn Dr. Erbteil verkaufen. Weißenfels ein für alle Seiten positives Ende eines außergerichtlichen Vergleiches, zu dem es ohne seine Taktik und seine starke Positionierung der Fakten nie gekommen wäre.
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Im Innenverhältnis bleibt der Auftraggeber wirtschaftlich Berechtigter und damit Nutznießer der von einem professionellen Erbteilsverwalter generierten Mehrwertes. Aufgrund unserer Spezialisierung und vielfältigen Erfahrung mit komplexen Erbfällen bieten wir Miterben Gewähr für eine jederzeit optimale Wahrnehmung aller Rechte und Pflichten als Miterbe. Erbteil verkaufen kostenloser. Weitere Vorteile der Erbteilsverwaltung Durch die (treuhänderische) Übertragung seines Erbteils scheidet der Miterbe selbst formal aus der Erbengemeinschaft aus und muss sich fortan um praktisch nichts mehr kümmern, da sämtliche Rechte und Befugnisse im Außenverhältnis unbeschränkt auf den Erbteilsverwalter übergehen. Mit der treuhänderischen Übertragung ihres Erbteils auf einen spezialisierten Dienstleister profitieren Miterben unmittelbar von dessen Erfahrung und dem spezifisch nachlassrechtlichen und wirtschaftlichen Know-how. Der Miterbe bleibt im Innenverhältnis alleiniger wirtschaftlich Berechtigter und partizipiert so am Ende an dem von einem professionellen Erbteilsverwalter für den gesamten Nachlass geschaffenen monetären Mehrwert.
G. v. U. aus Feldafing Wir verdanken Herrn Dr. Weißenfels ein für alle Seiten positives Ende eines außergerichtlichen Vergleiches, zu dem es ohne seine Taktik und seine starke Positionierung der Fakten nie gekommen wäre. Wir würden Herrn Dr. Weißenfels mit seiner speziellen Kompetenz in Erbsachen jedem guten Freund weiter empfehlen. D. K. aus Augsburg Ich möchte mich recht herzlich für die erfolgreiche kompetente Unterstützung und sehr angenehme und schnelle Zusammenarbeit mit Ihnen bedanken. Ich kann Sie an "ALLE Unwissenden in Sachen Erbe" mit gutem (bestem) Gewissen weiterempfehlen. E. R. aus Teneriffa, Spanien Für die erfolgreiche Vertretung in meinem Nachlassverfahren ein herzliches DANKE! Herr Dr. Weißenfels arbeitet äußerst professionell, zielbewusst und prägnant. Erbteil verkaufen kosten en. Hervorheben möchte ich auch die stets freundliche, zuverlässige und zeitnahe Kommunikation. Ich habe mich bei ihm zu jeder Zeit "gut aufgehoben" gefühlt. K. H. aus Marktsteft Die Professionalität und überaus kompetente Vorgehensweise von Herrn Dr. Weißenfels haben mir meinen Pflichtteil der Erbschaft ermöglicht.
Du möchtest auf dem neusten Stand bleiben? Unser Newsletter Neueste Artikel Lese unsere neuesten Artikel auf Wenn der erste Schnee fällt, hast Du als Vermieter für sichere und begehbare Zuwege zu Deinem Haus zu sorgen. Erbteil verkaufen? Erbteilsverwaltung: Exit-Strategie für Miterben. Mehr lesen ist mehr als nur eine Plattform für die Immobilienverwaltung Werde Teil unserer Vermieter Community. Diskutiere mit Experten und erfahrenen Vermietern in unseren Social Media Gruppen oder abonniere einfach unseren Newslettern.
Aber auch der Verkäufer eines Erbteils ist vor Überraschungen nicht gefeit. Stellt sich zum Beispiel nach Abschluss des Kaufvertrages über den Erbteil heraus, dass der Nachlass wesentlich werthaltiger ist als angenommen (weil etwa Vermögen erst nachträglich entdeckt wurde), hat auch der Verkäufer mit Zitronen gehandelt. In krassen Fällen, kann er in solchen Fällen eine Schadensminimierung nach den Grundsätzen über den Wegfall der Geschäftsgrundlage versuchen. Oder er hat vorgesorgt, und für den Fall nachträglicher Wertsteigerung des Nachlasses in dem Kaufvertrag mit dem Erwerber eine sachgerechte Regelung aufgenommen.
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Anschließend ernennt das Gericht einen Insolvenzverwalter. Nach der Verfahrenseröffnung teilt sich das Schuldnervermögen in Vermögen, welches bis zur Eröffnung des Regelinsolvenzverfahrens entstanden ist und somit der Insolvenzmasse zuzurechnen ist, und neues Vermögen (z. B. Erbschaft), das während des Regelinsolvenzverfahrens erworben wurde und der Insolvenzmasse lediglich im Rahmen der Vollstreckungsschutzvorschriften unterliegt. Zusammen mit dem Eröffnungsantrag beim Gericht besteht die Möglichkeit einen Antrag zu stellen, die Verfahrenskosten zu stunden, damit das Regelinsolvenzverfahren eröffnet werden kann. So erhält der Schuldner die Möglichkeit, sein Unternehmen trotz Überschuldung und Regelinsolvenzverfahren fortzuführen. Schuldner und insolvenzberatung kiel und. Für die Stundung der Verfahrenskosten muss der Schuldner während der Verfahrensdauer inklusive Wohlverhaltensphase einer angemessenen Erwerb-stätigkeit nachgehen. Die Eröffnung des Verfahrens wird öffentlich bekannt gegeben. Gleichzeitig tritt der Pfändungsschutz ein.
Das Schuldner- und Insolvenzberatungszentrum Kiel ist nach § 305 der Insolvenzordnung (InsO) vom Land Schleswig-Holstein anerkannt. Vielleicht ist der erste Schritt in das SIZ der schwierigste. Aber jeder Weg beginnt mit dem ersten Schritt – auch der aus den Schulden.
Ein Muster sei aber zu erkennen: Eine Grundschuld kann nicht getilgt werden, dann wird ein scheinbar günstiger Kreditvertrag aus dem Internet abgeschlossen und die Spirale beginnt sich zu drehen. Die Ratenzahlungen wachsen über den Kopf, hinzu kommen feste Ausgaben. Schließlich mündet die Spirale in einen Strudel. Eine Überschuldung sei ein langer Prozess von mehreren Jahren. Und: "So lange, wie man sie aufgebaut hat, so lange dauert es auch, sie wieder abzubauen. " Welche Auswirkungen hat die Corona-Pandemie? In Bezug auf die Corona-Pandemie blieb die große Welle der Verbraucherinsolvenzen bislang aus. "Es gab nicht den großen Knall und es standen viele Menschen vor der Tür, die plötzlich überschuldet waren", führt Schmitt-Peter aus. Der Prozess verlaufe schleichend. "Man könnte sagen, die Welle schwappt jetzt auf uns zu, nach zwei Jahren der Unsicherheit und Ungewissheit. " Viele hätten sich am Anfang noch irgendwie geholfen und über Wasser gehalten. Schuldnerberatungsstellen in Kiel | Schuldnerberatung. Nicht zuletzt durch die Kurzarbeit sei für etliche Menschen das Einkommen kleiner geworden.