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Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, 2 Garagen+2 Stellplätzen Die Autobahnen A 46 und A 1 liegen ca. 3 bzw. 6 Kilometer entfernt und sorgen für schnelle Anbindung nach Wuppertal, Düsseldorf und Köln. Objekt: Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1901 mit 307 m ² Wohnfläche und 437 m ² Grundstücksfläche. mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Sprockhövel. Nahe der Grenze zu Wuppertal Barmen/Hatzfeld. Zum Objekt gehört weiter, eine Doppelgarage und eine einfache Garage, so wie 2 Stellplätze. Partner-Anzeige 08. 05. 2022 45549 Sprockhövel Häuser zum Kauf Ihr neues Zuhause für die ganze Familie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns! Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 20, 00 m ², Gesamtfläche: 120, 00 m ², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20, 00 m ², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.
Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen? Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen. Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Sprockhövel! Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben.
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