Aktuelle Immobilien in Südafrika Online-Besichtigung Luxuriöse Privatresidenz mit exklusiver Architektur in Everton´s Traumlage 3625 Kloof, End Road 15 Bad mit Wanne Gäste WC barrierefrei rollstuhlgerecht seniorengerechtes Wohnen Einbauküche voll klimatisiert 1. 280 m² Wohnfläche (ca. ) 102. 919 m² Grundstücksfl. (ca. ) Schröder & Busch Immobilien GmbH Das Objekt wurde Ihrem Merkzettel hinzugefügt. Ein Farmhaus am Meer - großes Grundstück mit traumhaftem Ausblick 4220 Bazley, Lagoon Drive Terrasse als Ferienimmobilie geeignet 456, 8 m² 5. Kapstadt haus mieten. 930 m² Grüne Oase unterm Reetdach - Außergewöhnlich Wohnen in Kloof 3640 Kloof, Umvemve Place 438 m² 2. 400 m² ATEMBERAUBENDES HAUS IN COTSWOLD DOWNS ESTATE - EIN PARADIES FÜR GOLFSPIELER 3610 Hillcrest, Deerhurst Way 1 Balkon 410 m² 1. 097 m² Willkommen in "THE WOODLAND"- Lage Lifestyle und Luxus 4319 Umhlanga, Woodland CI 2 178 m² 200 m² Lage Lifestyle und Luxus - Willkommen in "THE WOODLAND" 160 m² Großzügige reetgedeckte Villa in Everton HC 3640 Kloof, St Clair Road 15 670 m² 8.
Wann ist die beste Zeit, ein Haus zu kaufen? Die Immobilien in Südafrika steigen aufgrund der Inflation natürlich auch jedes Jahr und zurzeit steht der Rand zum Euro sehr schlecht. Momentan liegt er ja bei 15 Rand zu 1 Euro. Was natürlich ein Riesenvorteil für alle in Europa ist, die sich jetzt eine Immobile als Investition zulegen möchten. Wir haben ja laufend diese Schwankungen im Wechselkurs; vielleicht geht er noch bis 16 oder 17 Rand zu 1 Euro hoch, aber er wird wieder fallen. Haus mieten in kapstadt english. Jetzt wäre also eine sehr gute Zeit (Stand März 2014). Wenn ich das Haus in zwei oder drei Jahren, wenn der Kurs wieder gefallen ist, wieder zum Einkaufspreis verkaufe, mache ich allein schon einen Währungsgewinn. Wer sich ein Haus als Investition kaufen möchte, den wird es freuen, zu hören, dass der Mietmarkt in Kapstadt auch sehr gut ist. Die Mieten sind teilweise schon ganz saftig. Kaum ein Haus in Constantia wird unter R40, 000 im Monat vermietet. Was unterscheidet The Lionshead International Properties von anderen Immobilienmaklern?
Als Ausländer bekommt man bei einer südafrikanischen Bank ja kein vollfunktionsfähiges Konto, sondern nur ein "Ausländerkonto", auf das man Gelder aus dem Ausland überweisen kann, aber keine Rand aus dem Inland. Für Immobilien werden da aber Sonderregelungen eingerichtet, sodass die Miete auf ein südafrikanisches Konto überwiesen werden kann. Welche Gebühren muss ich als Hausbesitzer bezahlen? Die Grundstückssteuer ("rates & tax") muss monatlich bezahlt werden und ist bei den Immobilienangeboten schon immer angegeben. Haus mieten in kapstadt germany. Diese wird von der Stadt alle zwei Jahre neu berechnet. Welche Kosten fallen an, wenn ich das Haus verkaufen möchte, und worauf muss ich achten? Also, zum einen muss der Verkäufer für die Kosten des Maklers aufkommen und zum anderen gibt es die Kapitalertragssteuer ("capital gains tax"). Das war früher für Europäer anders, aber inzwischen beteiligt sich das Finanzamt (SARS) auch daran. Der Notar behält dann gleich mal zwischen 10-20% vom Kaufpreis ein und gibt diese erst frei, wenn von SARS die Freistellung kommt, dass alle Steuern bezahlt wurden.
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