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Durch diese Änderung des Steuerrechts, erstmals ab dem Veranlagungsjahr 2006, können Vermieter und Verwalter ihren Nutzern diese steuerlich begünstigten Leistungen bescheinigen oder ausweisen lassen, wenn Sie die Nebenkostenabrechnung erstellen lassen. Ab dem Veranlagungszeitraum 2009 wurde die steuerliche Förderung durch Anhebung der Fördersätze und Höchstbeträge stark verbessert. Das betrifft auch Leistungen im Zusammenhang mit der Abrechnung von Heiz- und Betriebskosten und damit auch einen Teil der Leistungen, die Brunata Minol erbringt. Brunata Minol nimmt bei Bedarf den Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen in der Betriebs- und Heizkostenabrechnung vor - in Ihrem Auftrag und zum Nutzen Ihrer Mieter und Eigentümer. Bescheinigung nach 35a estg - kostenlos. Mit dem BMFi-Schreiben vom 9. November 2016 wurden auch die Rauchwarnmelder-Funktionsprüfung und die Trinkwasseruntersuchung (Legionellenprüfung) in die Tabelle der steuerlich begünstigten Leistungen aufgenommen. Wohnungseigentümer und Mieter können diesen Ausweis für ihre Steuererklärung verwenden, wenn alle Voraussetzungen gegeben sind und damit möglicherweise Steuern sparen.
3 Aufwendungen für die Inanspruchnahme von Handwerkerleistungen für Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach § 35a Abs. 2 EStG Die Steuerermäßigung beträgt 20%, höchstens jedoch 660 EUR. Diese Regelung ist für die Miete von Bedeutung, wenn die Betriebskosten auf den Mieter umgelegt worden sind. In Betracht kommen insbesondere folgende Betriebskostenpositionen (siehe dazu auch Blümmel, GE 2007, 760, 762): Wartungs- und Reinigungskosten für Heizanlagen, Warmwassergeräte, Aufzüge; Schornsteinfegergebühren; Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung, Kosten der Gartenpflege; Kosten der Inanspruchnahme eines Unternehmens für Hausmeisterarbeiten; Kosten der Dachrinnenreinigung; Kosten der Überprüfung von Feuerlösch-, Blitzschutz- und Elektroanlagen; Kosten der Heizkostenabrechnung. Zu den begünstigten Aufwendungen des Steuerpflichtigen gehört der Bruttoarbeitslohn einschließlich eventueller Maschinen- und Fahrtkosten. So sparen Mieter Einkommensteuer mit Betriebskosten (35a EStG). Materialkosten zählen nicht zu den begünstigten Aufwendungen (AWS Rz. 29).
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