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Der Premiumimmobilienmakler eröffnet seinen ersten Standort auf Ibiza. In Ibiza-Stadt (Eivissa) auf der beliebten balearischen Urlaubsinsel ist der Lizenzpartner Hans Repp ab dem 01. 05. Immobilien auf ibiza kaufen die. 2022 mit seinem Immobilienbüro aktiv. "Im Rahmen unserer Expansionsstrategie stehen weiterhin beliebte Zweitwohnsitze im Fokus. Mit der Präsenz auf Ibiza erschließen wir einen weiteren entscheidenden Markt, der auch künftig nicht nur bei Interessenten aus Deutschland hoch im Kurs stehen wird und in den vergangenen Monaten noch zusätzlichen Auftrieb erhalten hat. Wir freuen uns deshalb sehr, diesen Schritt mit Hans Repp als unseren Partner vor Ort zu gehen", kommentiert Annika Zarenko, Geschäftsführerin der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH und Wohnimmobilien auf den Balearischen Inseln sind so gefragt wie nie: In 2021 wurde ein Gesamtumsatz von 6, 6 Mrd. Euro erzielt – im Vergleich zum Vorjahr ein Plus von 83%. Auf Ibiza macht sich die Nachfrage insbesondere in den beiden größten Gemeinden Ibiza-Stadt und Santa Eulalia del Río bemerkbar.
by lasanclas, 7. März 2022 Die Bedingungen für die Beantragung eines Energieausweises, einem wichtigen Dokument für den Verkauf einer Immobilie, haben sich seit dem 3. Juni letzten Jahres geändert. In diesem Beitrag möchten wir von inmobiliaria LAS ANCLAS einige der wichtigsten Änderungen vorstellen. Immobilien auf Mallorca zu kaufen ist jetzt schwieriger als zu verkaufen. Eine der Neuerungen dieser Zertifizierung ist die Einstufung des Energieverbrauchs in eine Rangliste von A bis G, und es wird festgelegt, dass Gebäude, die eine technische Gebäudeprüfung (ITE) bestehen müssen, auch diese Datei führen müssen. Eine weitere wichtige Änderung betrifft die Gültigkeitsdauer der Zertifizierung. Dieser Zeitraum wurde vor Einführung der neuen Vorschriften um 10 Jahre verlängert. Verfügt die Wohnung jedoch über einen Mindest- Energieausweis G, so erlischt dieser nach fünf Jahren. "Von nun an sollten wir bei der Zeitplanung des Verkaufs beachten: Wenn wir vor fünf Jahren ein Zertifikat beantragt haben, müssen wir es vor dem Verkauf erneut beantragen. " Zur Erinnerung: Die ITE (Inspección Técnica de Edificaciones) ist obligatorisch, und Eigentumswohnungen können nur in Gebäuden mit einem bestimmten Alter verkauft werden.
000 Euro pro 100 Quadratmeter kostet. Die Promoter mit den meisten Angeboten auf dem balearischen Markt sind demnach aktuell Grupo Ibosa (400 Objekte), Aedas Homes (280) und Salas (270). Weitere Firmen mit starkem Marktanteil sind Avintia Inmobiliaria (6, 35%), Ncalma Homes (4, 19%), Taylor Wimpey (3, 99%), Aelca (3, 65%), Metrovacesa (3, 63%), La Llave de Gold (3, 37%) und Cotesa (2, 87%).