Das 1997 in Behringen (Thüringen) gegründete Unternehmen Town & Country Haus ist die führende Massivhausmarke Deutschlands. Im Jahr 2021 verkaufte Town & Country Haus mit über 350 Franchise-Partnern 4. 811 Häuser und erreichte einen Systemumsatz-Auftragseingang von über 1. 252, 9 Mio. Euro. Mit 2. 990 gebauten Häusern 2021 und mehr als 40. 000 gebauten Häusern insgesamt ist Town & Country Haus seit 2009 Deutschlands meistgebautes Markenhaus. Mehr als 40 Typenhäuser bilden die Grundlage des Geschäftskonzeptes, die durch ihre Systembauweise preisgünstiges Bauen bei gleichzeitig hoher Qualität ermöglichen. Für neue Standards in der Baubranche sorgte Town & Country Haus bereits 2004 mit der Einführung des im Kaufpreis eines Hauses enthaltenen Hausbau-Schutzbriefes, der das Risiko der Bauherren vor, während und nach dem Hausbau reduziert. Für seine Leistungen wurde Town & Country Haus mehrfach ausgezeichnet: So erhielt das Unternehmen zuletzt 2013 den "Deutschen Franchise-Preis". Für seine Nachhaltigkeitsbemühungen wurde Town & Country Haus zudem mit dem "Green Franchise-Award" ausgezeichnet.
Es ist für uns, seit wir in unser Bauvorhaben mit Town & Country / Krynos gestartet sind, eine absolut neue Erfahrung, was es bedeuten kann, Kunde zu sein. Kunde sein muss in der Zusammenarbeit mit Town & Country / Krynos völlig neu definiert werden. Dass der Kunde König ist, ist zwar meist ein Ideal aus längst vergangenen Zeiten, aber was wir mit Town & Country / Krynos erleben, sprengt meine Fähigkeit, das in Worte zu fassen. Ich wills auch nicht. Das Stimmungsbarometer drückt das besser aus. Argumente wie "die Baubranche boomt, da muss man sich das gefallen lassen" hab ich nun mehrfach widerlegt bekommen. Laut Gesprächen und Austausch mit anderen Bauherren, die mit verschiedenen anderen Baufirmen bauen oder gebaut haben, klappt es nach deren Aussagen im Großen und Ganzen gut, auf jeden Fall deutlich besser, als bei uns mit Town & Country / Krynos. Dass es anderen Bauherren die mit Town & Country / Krynos bauen ähnlich wie uns ergeht, habe ich an anderer Stelle schon berichtet. Wir hatten uns daher vor einiger Zeit schon vom VPB (Verband privater Bauherren) beraten lassen, um ggf.
Town & Country ist kein eigenständiges Bauunternehmen sondern nur ein Lizenzgeber bzw. Franchiseunternehmen. Town & Country bietet den Lizenznehmern ein fertiges Know-how rund um den Hausbau an. Hierbei enthalten sind vorgefertigte Modelle mit entsprechenden Ausstattungsvarianten und Versicherungspaketen die den Kunden absichern sollen. Der Lizenznehmer ist der Vertragspartner und arbeitet mit regionalen Handwerksbetrieben (Subunternehmen) zusammen. Welcher Lizenznehmer für einen zuständig ist, hängt vom Wohngebiet ab. Das Bundesgebiet ist dabei in relativ kleine Bereiche aufgeteilt. In unserem Kreis Minden-Lübbecke und Osnabrück ist der Lizenznehmer Massivhaus Meyer GmbH & Wer öffentliche Fördermittel zur Nutzung des Bauvorhabens verwenden möchte, wird bei Massivhaus Meyer enttäuscht. Einzig die KfW Kredite 124 – Wohneigentumsprogramm und Kredit 153 – Energieeffizient Bauen werden unterstützt. Für weitere Fördermittel wie den KfW Zuschuss 431 – Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung (50% Kostenerstattung, bis zu 4000€ für den Energieberater) werden keine BzA-ID zur Verfügung gestellt, da man als Kunde keine Rechnung für diese Kosten erhält.
#1 Hallo, wir haben ein Grundstück und wollen massiv bauen, allerdings nicht zu tief in die Tasche greifen müssen. Und da sind wir bei Town & Country gelandet. Das war durchaus auch nett und vertrauenserweckend. Aber wenn wir richtig mit Energieeffizienz reingehen wollen und auch noch ein paar Sachen brauchen, wie mehr Fenster, bewegen sich die Preise in Richtung Viebrock oder sogar noch darüber hinaus. Kann denn das sein? Oder übersehen wir da irgendwas? Wie sind eure Erfahrungen damit? #2 Das ist ganz normal. Sobald du aus den üblichen Rahmen vom Katalog aussteigst also mehr möchtest als nur ein Paar Wände verschiebst oder Steckdosen hinzufügst steigen die Preise recht schnell denn dafür benötigt man oft ein komplett neues Projekt mit allem drum und dran und man kann nicht eins aus der Schublade nehmen und etwas anpassen. #3 Town & Country ist hauptsächlich günstig, nicht billig, weil von der Stange. Abweichungen kosten Zeit & Geld. Wenn man einen Ferrari möchte, ist es meist günstiger gleich einen Ferrari zu kaufen als einen Golf, welcher anschließend durch Motortausch, Tieferlegung, Getriebetausch & Co.
Nachfolgend wird ein Diagramm aufgezeigt, das die maximale Spannweite einer Estrichplatte in Abhängigkeit von der Estrichdicke darstellt. Hierfür wurden folgende Annahmen getroffen: Berechnungsgrundlage: Formel für die Ermittlung der Biegezugfestigkeit des Estrichs (DIN 18 560-2: 2004-04, Abs. 6. Kabelkanal unter estrich estricharten und estrichqualitaeten. 3. 2) Materialeigenschaften: Zementestrich CT F5 (DIN 18 560-2: 2004-04, Tabelle 4) Belastung: 1 kN auf 25 mm x 25 mm (entspricht in etwa einem Fuß eines gut gefüllten Bücherregals) Statisches Modell: Einfeldträger Die Werte aus dem Diagramm stellen Maximalwerte dar, die vom ungünstigsten Fall einer auflagerfreien Überbrückung einer Leitungstrasse ausgehen. In der Praxis könnten die ermittelten Spannweiten höher angenommen werden, da oft durch die Leitungstrassen ein dürftiges Auflager besteht. An dieser Stelle ist ergänzend anzumerken, dass es weitere kritische Belastungspunkte der Estrichfläche gibt. Diese sind in der Skizze 1 dargestellt. Dabei stellt die Belastung in der Plattenecke die ungünstigste Belastung dar.
Dies ist möglich, wenn die Rohrleitungen in einer Ausgleichsschicht verlegt werden, auf welcher die Trittschalldämmung verlegt wird. Diese aufwendige Art der Verlegung hat den Nachteil, dass sich der Fußbodenaufbau erhöht und die Rohrleitungen im Schadensfall nur sehr aufwendig und damit kostspielig zu erreichen sind. Meist wird erst während der Bauarbeiten festgestellt, dass der Fußbodenaufbau aufgrund mangelnder Vorplanung erhöht werden muss und dadurch die geplante Raumhöhe nicht eingehalten werden kann. Eine Alternative zu der notwendigen Ausgleichsschicht stellen sogenannte kompakte Dämmhülsen dar. Hiermit lässt sich die Fußbodenaufbauhöhe auf ein Minimum reduzieren, da diese eine integrierte Schallentkopplung bieten, jedoch besteht weiterhin das Problem der Revisionsmöglichkeit der Leitungsstränge. Kabelkanal unter estrich vloerplaten. Der hier abgedruckte Beitrag erschien erstmalig in der Zeitschrift Der Bausachverständige 6/12. Autor Dipl. -Ing. Joachim Schulz ist geschäftsführender Gesellschafter der IGS Ingenieur-Gesellschaft Schulz und als Architekt, beratender Ingenieur und öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der IHK.
Die Technik in Gebäuden wird zunehmend komplexer. Sogenannte intelligente Gebäude, also Gebäude mit Heimautomation, meist in Kombination mit PV- und Solaranlagen, machen aus einem Wohnhaus ein technisches Wunderwerk. So schalten sich Geschirrspüler selbständig über Mittag (wenn am meisten eigener Strom erzeugt wird) ein; Lampen drehen sich ab, wenn sich niemand im Raum befindet; Musik begleitet einen selbst in jeden Raum, und noch vieles mehr. Kein Wunder also, wenn es in den Wänden langsam eng für Kabel und Rohre wird. Ordnung bringt hier die Norm DIN 18015-3, in der die Leitungsführung wie auch die Anordnung elektrischer Betriebsmittel definiert ist. Einleitung Die Norm DIN 18015-3 gilt für alle unsichtbar verlegten Leitungen und Kabel sowie Auslässe, Schalter und Steckdosen. UKD | PUK Deutschland. Diese ist also auch bei der Leitungsführung in Ständerwänden zu beachten. Sie besagt, dass alle Leitungen nach Möglichkeit in den darin definierten Installationszonen, jedenfalls aber nur senkrecht und waagerecht verlegt werden dürfen.