Nach zwei Spatenstichen mit den "Pankower Gärten" im Juni und "Alt-Wittenau" im September diesen Jahres begeht das landeseigene Wohnungsunternehmen ihren dritten Spatenstich in diesem Jahr. In der "Thulestraße" entstehen auf einem rund 2. 400 m² großen Areal im Pankower Zentrum 107 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 7. 400 m² sowie 26 Tiefgaragenplätze. Die GESOBAU hat die Projektentwicklung "Thulestraße" im letzten Jahr von CESA Investment GmbH & Co. KG erworben. Der Baustart ist für November 2014 geplant, die Fertigstellung wird bis April 2016 erfolgen. "Dieses Jahr erreichen wir mit 10. 000 fertiggestellten Wohnungen erstmals die im 'Bündnis für Wohnungsneubau in Berlin' festgesetzte Zielmarke. Referenzen » BBH GmbH. Die Neubauoffensive der städtischen Wohnungsunternehmen ist ein wichtiges Instrument, um der starken Nachfrage nach Wohnraum in Berlin zu begegnen. In zuwachsstarken Wohngegenden wie Pankow brauchen wir städtische Neubauprojekte wie die 'Thulestraße' der GESOBAU, um mit sozialem Augenmaß eine Verbesserung auf dem angespannten Wohnungsmarkt zu erzielen", so Prof. Dr. -Ing.
Umso bemerkenswerter ist es, dass die GESOBAU nun im stark wachsenden Stadtteil Pankow Mietwohnungen anbietet, die deutlich günstiger sind als die Angebote privater Vermieter: 35 der insgesamt 107 Wohnungen vermietet sie zu Mieten zwischen 6, 95 und 7, 50 Euro pro Quadratmeter. »Dank unseres Projekts in der Thulestraße haben auch Haushalte mit geringem Einkommen die Möglichkeit, eine moderne Neubauwohnung zu bekommen«, betont Madlen Rieske vom Geschäftsbereich Pankow/Weißensee der GESOBAU. Die günstigen Mieten ermöglicht die GESOBAU mit eigenen Maßnahmen. Fördermittel des Landes fließen – im Unterschied zu anderen Projekten im Rahmen der GESOBAU-Neubauoffensive – nicht. Denn als die GESOBAU 2013 das Projekt in der Thulestraße erwarb, war das Wohnbauförderprogramm noch nicht verabschiedet. WOHNUNGEN FÜR ALLE ZIELGRUPPEN Gebaut worden ist das Wohnensemble nicht von der GESOBAU selbst, sondern von einem privaten Bauträger, der CESA Investment GmbH & Co. Hallo Nachbar: Tradition am Bau. KG. Indem das landeseigene Unternehmen das Objekt erworben hat, stellt es sicher, dass die Wohnkosten langfristig bezahlbar bleiben.
#16 Kopenhagener Straße 14-16 - Sonnenburger Straße Die EB Group plant offenbar zwischen Kopenhagener Straße 14-16 und der S-Bahnring-Trasse folgenden Neubau. © Gnädinger Architekten #17 Rolandstraße 69-73 Hier realisiert die Gesobau 52 barrierefreie Wohneinheiten. ©Winking · Froh Architekten GmbH #18 Klothildestraße 12-13 Hier baut die Gesobau 22 Wohneinheiten. ©CKRS_Architekten #19 Prenzlauer Allee 44 - Neubau In der Lücke hier(Bild vom Mai 2015) entsteht derzeit ein Neubau. Bild © deluse Architekten Aktuell sieht es wie folgt aus, der Rohbau wächst langsam und offenbar entsteht auch ein Gartenhaus/ Hinterhaus. Die Berliner Woche berichtet vom Bauvorhaben in der Prenzlauer Allee 44. Demnach soll im Frühjahr 2017 die Fertigstellung erfolgen. Geplant sind offenbar zwei Gartenhäuser. 41 Wohnungen, 48 Tiefgaragenstellplätze und ein Supermarkt sollen entstehen. Quelle und Artikel: Berliner Woche #20 Siegfriedstraße 20A/B Hier wird endlich ein Altbau in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloßpark saniert.
Noch während des Baus der beiden Wohngebäude der GESOBAU in der Stendaler Straße in Hellersdorf präsentierten zwei Musterwohnungen die zeitgemäßen Wohnwelten, die hier entstehen: Im geschmackvollen Ambiente konnten Interessenten den durchdachten Grundriss und die hochwertigen Materialien des Innenausbaus erleben. Die Holzoptik der pflegeleichten Fußböden fühlt sich sogar täuschend echt an, das helle Bad ist modern wie zeitlos gefliest. Doch nun sind die Zeiten der Simulation vorbei: Die beiden Gebäude mit insgesamt 112 Wohnungen sind fertig und werden vermietet. Lange dürften sie nicht im Angebot bleiben, ist das Ensemble doch für alle Berlinerinnen und Berliner attraktiv: Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben allesamt Balkone und richten sich an Singles, Paare und junge Familien. Viele sind dank Barrierefreiheit aber auch für Senioren geeignet, ein Drittel der Einheiten ist gefördert und wird zu Nettokaltmieten zu 6, 50 Euro/m² vermietet. Besonders attraktiv ist auch das Umfeld: Zur idyllischen Hönower Weiherkette sind es zu Fuß gerade mal 3 Minuten, zur U-Hellersdorf 5 Minuten und zu den Gärten der Welt 10 Minuten.
Nur ein kurzer Weg ist es auch zu den Restaurants und Cafés von Prenzlauer Berg, und fast ebenso schnell ist man im Schlosspark Schönhausen. Und noch einen weiteren Vorteil haben die neuen Mieter: Die GESOBAU verfügt in der Umgebung des Neubaus bereits jetzt über rund 4. 000 Wohnungen – eine gute Betreuung ist somit garantiert.
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