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July 9, 2024, 4:21 pm

Wesentlich ist auch die Klärung, wer künftig für die Instandhaltung und Pflege des Hauses verantwortlich ist. Ein Notar wird Ihnen die entsprechenden Punkte vorstellen und erläutern. Wie hilfreich finden Sie diesen Artikel?

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Zurzeit werden pro Jahr 10 000 Fr. vom tatsächlichen Wert der Schenkung abgezogen. Verschenkt also ein Vater seinem Sohn 2018 einen Betrag von 200 000 Fr., so dauert es bis zum Jahr 2039, bis dieser bei einem Antrag auf Ergänzungsleistungen nicht mehr eingerechnet wird. Wie die Notariate im Kanton Zürich auf ihrer Website ausführen, ist es in den meisten Fällen vor der Abtretung eines Grundstücks an einen Nachkommen sinnvoll, eine Übersicht über das gesamte Vermögen des Abtretenden zu erstellen und die allfälligen Pflichtteile der übrigen pflichtteilsgeschützten Erben zu schätzen. Ausserdem solle man den Wert des Grundstücks schätzen lassen. Finanzielle Polster nötig? Bei Schenkungen zu beachten ist ausserdem die in Artikel 626 ff. ZGB geregelte Ausgleichungspflicht der Erben bei der Erbteilung. Diese sind demzufolge gegenseitig verpflichtet, «alles zur Ausgleichung zu bringen, was ihnen der Erblasser bei Lebzeiten auf Anrechnung an ihren Erbanteil zugewendet hat». Haus überschreiben - Wohnrecht sichern. Dies gilt auch für Liegenschaften, die einem oder mehreren Erben geschenkt wurden.

Das könne zu bösen Überraschungen führen, heisst es in einer Publikation des Finanzdienstleisters VZ Vermögenszentrum. Übersteige der Erbvorbezug bzw. die Schenkung den Anteil am Erbe, müsse der Empfänger seinen Miterben die Differenz zurückzahlen. Die Liegenschaft muss dabei mit ihrem aktuellen Wert berücksichtigt werden, nicht mit dem Wert zum Zeitpunkt der Schenkung. Angesichts der in den vergangenen Jahren vielerorts in der Schweiz stark gestiegenen Preise für Immobilien ist dies brisant. Viele in früheren Jahren mit Liegenschaften Beschenkte brauchen möglicherweise ein beträchtliches finanzielles Polster, um Miterben auszahlen zu können. Laut VZ Vermögenszentrum können Personen, die wollen, dass die Beschenkten die Zuwendung nicht ausgleichen müssen, diese in ihrem Testament von der Ausgleichungspflicht befreien. Haus an kinder überschreiben von. Dabei dürfen allerdings keine Pflichtteile verletzt werden. Zudem weist der Finanzdienstleister darauf hin, dass bei solchen Schenkungen darauf zu achten ist, ob die Immobilie mit einer Hypothek belastet ist oder nicht.

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