Weiterlesen… Was passiert mit meinem Darlehen beim Wiederverkauf einer Immobilie? Wer seine Wohnung frühzeitig wieder verkaufen möchte, hat vermutlich den entsprechenden Kredit noch nicht vollständig abbezahlt. Wenn Sie den Erlös aus dem Wohnungs- oder Grundstückverkauf dazu nutzen wollen, um die laufende Finanzierung vorzeitig abzuzahlen, kommen auch hier zusätzliche Kosten auf Sie zu. Bei einer vorzeitigen Kreditablösung verlangen die Finanzinstitute eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung. Diese Gebühr soll die Verluste ausgleichen, die der Bank durch die erwarteten und nun ausbleibenden Zinsen drohen. Die Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung hängt von den individuellen Kreditkonditionen und der gewählten Berechnungsmethode ab. Suchen Sie vor dem Verkauf Ihrer Wohnung das Gespräch mit Ihrer Bank, um vor unangenehmen Überraschungen geschützt zu sein. Geerbtes Haus verkaufen - Haus erben und verkaufen | ImmobilienScout24. Denn auch die Vorfälligkeitsentschädigung kann den Gewinn durch den Wohnungsverkauf erheblich schmälern. Beispielrechnung: Vorfälligkeitsentschädigung für ein Restdarlehen in Höhe von 100.
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