Hinsichtlich der dritten Frage, die ich dahin verstehe, ob für eine verspätete Übergabe des Kaufgegenstandes eine Vertragsstrafe gemäß § 341 BGB oder ein pauschalierter Schadensersatz verlangt werden kann, habe ich in rechtlicher Hinsicht keine Bedenken. Hinzuweisen ist aber auf § 343 BGB, nach dem eine unverhältnismäßig hohe Strafe auf Antrag des Schuldners durch Urteil auf einen angemessenen Betrag herabgesetzt werden kann. Bei einem Kaufpreis von 245. Immvert. Insolvenz- und Bankimmobilien. 000 € wäre eine kalendertägliche Vertragsstrafe von 100 bis 200 € sicher vertretbar. Auch eine Aufrechnung mit dem Kaufpreis wäre denkbar. Ein praktisches Problem sehe ich aber darin, dass der Treuhänder im Interesse der Gläubiger möglicherweise nicht zum Abschluss einer solchen (bei Grundstückskaufverträgen auch eher unüblichen) Regelung bereit ist. Nicht aus rechtlichen, sondern aus tatsächlichen Gründen empfehle ich Ihnen daher, über den Treuhänder hinaus auch das Gespräch mit dem Eigentümer zu suchen. Wenn dieser mit dem Kauf durch Sie und dem vereinbarten Übergabetermin einverstanden ist, können Sie sich viel Ärger sparen.
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Vielen Dank für Ihre Mithilfe unter diesen besonderen Umständen! Ihr Team der Gemeinschaftspraxis für Frauen In den folgenden Zeiten ist unsere Praxis geschlossen: Faschingsdienstag 1. 3. 2022 nachmittags geschlossen, also nur offen von 8 Uhr 30 bis 12 Uhr 30 Ostern: Praxis geschlossen vom Donnerstag 14. 04. 2022 bis einschließlich Dienstag 19. 2022 Pfingsten: 07. 06. 2022 - 17. 2022 Sommer: 22. 08. 2022 - 02. 09. Frauenarztpraxis Dr. Iris Gärtner in München-Fürstenried. 2022 Praxis geschlossen am Montag den 31. 10. 2022 Weihnachten: Praxis geschlossen ab 22. 12. 2022 ab 12 Uhr 30 bis 30. 2022 GYNÄKOLOGIE & GEBURTSHILFE Dr. Daniela Reindell (Frauenärztin) Dr. Christine Nökel (Frauenärztin) Dr. Kerstin Eismayr (Frauenärztin) Unser Empfang ist für Sie persönlich und telefonisch durchgehend zu folgenden Zeiten erreichbar: Montag bis Freitag 8. 30 bis 12. 30 Uhr Montag, Dienstag, Donnerstag 13:30 bis 17:30 Uhr und nach Vereinbarung Tel. 089 / 760 11 33 Bitte fragen Sie nach diesen Spezialsprechstunden und lassen Sie sich je nach Ihren Problemen dort einen Termin geben.
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