Beide müssen beim Bau genau berücksichtigt werden. Der Inhalt des Lageplans sieht wie folgt aus: Zeichnung: Baugrundstück und Nachbargrundstücke Topografie, Kataster, Grundbuchsdaten, Einbauten, Fassadenansichten, Schnitte Grünflächen Fluchtlinien zur Abgrenzung von Grundstücken: Fluchtlinien Grenzen zu öffentlichen Verkehrsflächen oder zwischen Gebieten mit verschiedenen Flächenwidmungen bzw. Bebauungsbestimmungen. Bauklassen: Die einzelnen Bauklassen zeigen die maximale Höhe der Gebäude, die von Bundesland zu Bundesland variiert. Im Bebauungsplan scheinen sie als rote römische Ziffern auf. Lageplan zum Bauantrag - Grundstücksvermessung: Vermessungsbüro Fache in Dresden. Schriftlicher Teil: Der Lageplan besteht aus einer Planzeichnung sowie einem schriftlichen Teil. Beschreibung von Grundstück und Umgebung Feststellung der Baulasten und Nennung des Bauherrn Baugenehmigungen, Baumaterialien und relevante Zahlen wie Grundfläche, Etagenzahl, Baumassezahl Sämtliche Eigentümer, Anrainer und deren Adressen Öffentliche Durchfahrten und Durchgänge Hinweis: Da die Raum- und Bauplanung in Österreich Ländersache ist, sind die verpflichtenden Inhalte des Lageplans vom jeweiligen Bundesland geregelt.
Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Zum Antrag auf eine Baugenehmigung gehört ein Lageplan, der in der Regel von einem sachverständigen Vermessungsingenieur gefertigt wird. Über die Ausgestaltung dieses Lageplans gibt es genaue gesetzliche Vorgaben. Der Lageplan gliedert sich in einen zeichnerischen und einen schriftlichen Teil. Der zeichnerische Teil ist auf der Grundlage eines nach dem neuesten Stand gefertigten Auszugs aus dem Liegenschaftskataster zu erstellen. Der Lageplanfertiger hat die Übereinstimmung des zeichnerischen Teils mit dem Auszug aus dem Liegenschaftskataster und die vollständige Ergänzung nach Absatz 4 auf dem Lageplan zu bestätigen. Lageplan für bauantrag niedersachsen. Der zeichnerische Teil muß das zu bebauende Grundstück und dessen Nachbargrundstücke umfassen. Die Nachbargrundstücke sind nur insoweit aufzunehmen, als es für die Beurteilung des Vorhabens erforderlich ist. Für den zeichnerischen Teil ist der Maßstab 1: 500 zu verwenden. Die Baurechtsbehörde kann einen anderen Maßstab verlangen oder zulassen, wenn dies für die Beurteilung des Vorhabens erforderlich oder ausreichend ist.
(1) Der Auszug aus dem Liegenschaftskarte soll bei Antragstellung nicht älter als ein halbes Jahr sein. Er muss das Grundstück und die benachbarten Grundstücke im Umkreis von mindestens 50 m um das Grundstück darstellen. Das Grundstück ist farblich zu kennzeichnen. Der Auszug ist mit dem Namen des Bauherrn, des Bauvorhabens und dem Datum des dazugehörigen Bauantrags oder dem Datum der Einreichung der Vorlage in der Genehmigungsfreistellung zu beschriften. (2) Der Lageplan ist auf der Grundlage der Daten des Liegenschaftskatasters zu erstellen. Lageplan für bauantrag bayern. Dabei soll ein Maßstab nicht kleiner als 1:500 verwendet werden. Die Bauaufsichtsbehörde kann einen größeren Maßstab fordern, wenn es für die Beurteilung des Vorhabens erforderlich ist. Der Lageplan ist durch einen Sachverständigen zu erstellen, wenn für die Grundstücksgrenze ein Katasternachweis nach §12 Abs. 2 der Verordnung des Sächsischen Staatsministerium des Inneren zur Durchführung des Sächsischen Vermessungsgesetzes (Durchführungsverordnung zum Sächsischen Vermessungsgesetz - DVOSächsVermG) vom 2. September 2003 (SächsGVBl.
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