Ein Haus mit Keller zu bauen versteht sich für viele Menschen als Selbstverständlichkeit. Aus diesem Grund machen sich viele Bauherren zu Beginn der Planung nur wenig Gedanken über eine Unterkellerung und deren Auswirkung auf die Baukosten. Kern-Haus informiert Sie über die verschiedenen Möglichkeiten und die Ausbaustufen eines Kellers vom Lagerraum bis zum gemütlichen Wohnbereich. Wenn Sie ein Massivhaus mit Keller wünschen, sollten Sie zunächst einmal überlegen, welchem Zweck der Keller dienen soll. Viele Menschen nutzen den Keller vor allem zur Erweiterung von Stauraum und als Lager- oder Waschraum. Wenn Sie ein Haus mit Keller bauen möchten, kann der Keller jedoch auch als Vorratskammer oder als gemütlicher Wohnraum dienen. Zudem bietet ein Keller oftmals ausreichend Platz für ein weiteres Badezimmer, die Heiztechnik oder eine eigene Sauna. Zuletzt können Sie mit einem Keller auch eine Einliegerwohnung realisieren. Wichtig ist, dass Sie sich vor dem Bauen mit Keller über die verschiedenen Möglichkeiten und Optionen im Klaren sind.
Alternative: Garagenaufbau Man könnte es auch darauf ankommen lassen, und im Vorhinein schon die Möglichkeit erwägen, die Garage zu überbauen, falls der Stauraum im Haus dennoch nicht reichen sollte. Tipps & Tricks Auch Anbauschuppen oder kleine Schuppen an der Rückseite des Hauses können als (ebenerdiger, und damit auch wesentlich leichter zugänglicher) Abstellplatz fungieren, der nicht geheizt ist. In jedem Fall sollte man aber zu allem Anfang eine Grundsatzentscheidung treffen, ob Keller oder nicht – und die Hausplanung dann auf dieser Grundsatzentscheidung aufbauen.
Denn einen Keller mit Garage nachträglich zu bauen ist kompliziert und sehr kostspielig. Berücksichtigen Sie genügend Platz für die Anfahrt zur Kellergarage. Sie sollte nicht zu steil sein, aber auch nicht zu viel Platz des Grundstücks kosten. Klären Sie ab, ob sich Ihr Baugrund und die Beschaffenheit des Bodens für eine Kellergarage eignen. Die Kosten für einen Keller liegen zwischen 18. 000 und 42. 000 Euro. Mehrkosten verursacht unter Umständen die Zufahrt zur Kellergarage, wenn Sie extra Boden ausheben lassen müssen. Unser Service-Vergleich für Garagen kann Ihnen dabei helfen, den optimalen Anbieter für Ihre Ansprüche zu finden. Garage im Haus - Voraussetzungen und Kosten Wenn Sie die Garage lieber im Haus haben und den Keller anders nutzen oder nicht bauen möchten, achten Sie auf folgende Voraussetzungen. Wenn Sie eine Garage im Haus bauen, sparen Sie sich Zeit und Kosten. Sie müssen nur einen Bauantrag stellen, da die Garage im Haus integriert ist. Unter Umständen muss Ihre Garage Voraussetzungen und Anforderungen des Brandschutzes erfüllen, da Sie im Wohnhaus integriert ist.
Rollläden - moderne Gasheizung - Eckbadewanne - Kamin im Wohnzimmer - Gewächshaus - Werkzeugschuppen - Gartenpavillon Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert, wie z. B. : - Kunstofffenster aus dem Jahre 1998/2006 - neue Rollläden ca. 5-6 Jahren alt - moderne Gasheizung aus dem Jahr 1989 - neue Außendämmung (Styropor) ca. 5-6 Jahren alt - neues Bad im 1 OG und im EG vieles mehr Energieausweis: Endenergieverbrauch 110 (kWh/(m²·a)), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Wesentliche Energieträger: Gas Lage: Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der tollen Lage! Über die Seitenstraßen sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und verschiedenste Gastronomien erreichbar. Durch die gute Anbindung der B1, B55, B516, A44 und A33 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, wie z. Lippstadt, Soest, Erwitte, Paderborn, Bielefeld, Dortmund, Hannover, u. s. w. Genießen Sie den Ausblick auf Ihrer sonnigen Terrasse oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen.
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