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Teilungsversteigerung, wenn der eine Partner das Haus behalten möchte Möchte ein Ehepartner das Haus verkaufen und der andere es behalten, dann kann der verkaufswillige Partner eine Teilungsversteigerung beim Amtsgericht beantragen. Die Teilungsversteigerung, d. h. die Versteigerung eines Miteigentumsanteils, ist gegen den Willen des anderen aber nur möglich, wenn beide bereits geschieden sind. Befinden sich beide noch im Trennungsjahr, so besteht Einigungszwang bei jeder Veränderung der Eigentumsverhältnisse. Bei der Versteigerung sind beide Parteien berechtigt, mit zu steigern. Sie können entweder versuchen, das Objekt selbst günstig zu ersteigern oder den Preis in die Höhe zu treiben. Die Teilungsversteigerung ist aber nur eine Notlösung. Trennung. Haus verkaufen oder behalten? | ElitePartner-Forum. Der Ausgang ist völlig offen und oftmals wird ein nur unbefriedigender Verkaufserlös erzielt. Um diese zusätzlichen Strapazen umgehen zu können, empfehlen wir Ihnen bei Verkaufsabsicht gerne einen professionellen Immobilienmakler, der sich speziell auf dem Gebiet der Scheidung auskennt und Ihnen somit in allen Fragen beratend zur Seite stehen kann.
Fragt mal einen Makler nach einem realistischen, aktuellen Verkaufspreis und rechnet das alles ganz genau durch. #4 Kannst beides nur Du selbst entscheiden. Sohn: Natürlich, wenn Dein Sohn das ebenfalls will und Du Zeitlich dazu inder Lage bist würd ichs versuchen. Auch wenn die Mutter normalerweise bevorzugt wird- die Kindesmeinung spielt durchaus auch eine Rolle. In meinem Bekanntenkreis habe ich 3 Väter die das Sorgerecht übernommen hatten. Haus: Willst Du es denn behalten? Und kannst Du es auch alleine finanzieren? (Nach dem Auszahlen Deiner Ex). Falls Du beides mit ja beantwortest- dann machs. Wenn nicht- lass es. #5 Wieso teilt ihr nicht die Betreuung des Kindes gerecht zwischen euch auf? Wenn das Kind tgl. bei dir ist, dann gibt es auch keinen Grund warum du Unterhalt zahlen solltest. Sprich mit deinem Anwalt über die Möglichkeiten. Scheidung - Haus behalten? Wir beraten Sie!. Mit dem Haus musst du doch gucken, ob du dir das leisten kannst und willst. Für dich alleine wird das Haus bestimmt etwas groß sein und daher ist ein Verkauf und dafür lieber ein Kauf einer kleiner Immobilie möglicher Weise sinnvoller.
Ich komme auch gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Ihnen vorbei, wenn beide anwesend sind. Herzliche Grüße, Rainer Fischer Ihr Münchner Immobilienmakler für den stressfreien Verkauf Inhaber Rainer Fischer Telefon +49 89-131320 Kontakt Rainer Fischer, seriöser Immobilienmakler im Raum München seit über 25 Jahren, hat Erfahrung im Immobilienvertrieb aus mehr als 1. 100 Verkäufen. Für Immobilieneigentümer steht er gerne zur Verfügung, um bei einem stressfreien Immobilienverkauf zu unterstützen. Kontakt: +49 89-131320 oder über unsere Kontakt Seite. Haus nach trennung behalten oder verkaufen. WEITERE EMPFEHLUNGEN Hausverkauf – weitere Tipps Checkliste Hausverkauf Bildnachweis: zimmytws |
Die Teilungsversteigerung Können sich beide Ehegatten nicht einigen, kann man einen Antrag auf Teilungsversteigerung stellen. Dies ist in Zeiten guter Nachfrage nicht immer die schlechteste Lösung und jeder der beiden Parteien kann beim Verkauf auch für seinen Anteil mitbieten. Bitte fragen Sie Ihren Anwalt, ob das in Ihrem Fall und zum aktuellen Zeitpunkt möglich ist. Das Ganze läuft dann über das Gericht, was natürlich auch Kosten verursacht. Aber manchmal ist es einfach die bestmögliche Lösung, um bei einer Scheidung das Haus zu verkaufen. Unterlagen für den Hausverkauf bei Scheidung Folgende Unterlagen müssen Sie zusammensammeln oder bestellen: Energieausweis Grundrisspläne und Ansichten Lageplan Grundbuchauszug ggfs. Teilungserklärung (falls nicht real geteilt) Aufstellung monatlicher Nebenkosten ggfs. Haus verkaufen bei Scheidung oder nach Trennung. gemeinsam unterschriebener Maklervertrag Darlehensunterlagen Baubeschreibung Übersicht Renovierungen Exposé Kontaktieren Sie mich, wenn Sie einen Immobilienmakler für den Hausverkauf bei Scheidung benötigen.