Invest Concept Leipzig - Denkmalimmobilien Apartments Pfaffendorfer Apart Ein Stadtpalais in bevorzugter Lage Unser Objekt kann sich hinsichtlich seiner architektonischen Güte und mondänen Ausstrahlung durchaus mit den Stadtpalais an der Wiener Ringstraße messen. Es befindet sich in erstklassiger Lage im Leipziger Zentrum-Nord und bietet dem Kapitalanleger ein außergewöhnliches Bündel an Optionen. Als Denkmalschutz Immobilie überzeugt dieses fünfgeschossige Eckgebäude nicht nur bei den emotionalen Wohn- und Schauwerten – es hält auch alle steuerlichen Vorzüge bereit, wie sie mit Denkmalschutz Immobilien in Leipzig verbunden sind. Denkmalgeschützte Immobilien Leipzig – Eutritzsch | ESTADOR GmbH. Und als modern definiertes Apartmenthaus wartet das Wohngebäude mit insgesamt 16 Wohnungen auf, die in dieser Lage und mit ihrer Ausstattung ganz sicher der steigenden Nachfrage auf einem enger werdenden Markt gerecht werden. Umfassende Sanierung und Rekonstruktion des Originalgebäudes Nach seiner Sanierung und Rekonstruktion des denkmalgeschützten Wohngebäudes stehen insgesamt ca.
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So hat das Landesdenkmalamt Berlin 2019 das Internationale Congress Centrum (ICC) als einen Höhepunkt der High-Tech-Architektur unter Denkmalschutz gestellt. Gerade einmal 50 Jahre nach seiner Erbauung. Denkmal-AfA lockt Besserverdiener Denkmalgeschützte Immobilien gelten vor allem aufgrund der AfA (Absetzung für Abnutzung) und die dadurch möglichen Steuersparmöglichkeiten als lohnende Renditeobjekte. Mit der sogenannten Denkmal-AfA können Modernisierungs- und Sanierungskosten einer Denkmalimmobilie von der Einkommensteuer abgeschrieben werden. Diese Sonderregeln sind im Einkommensteuergesetz (EStG) festgeschrieben, nämlich im § 7i für Vermieter und §10f für Eigennutzer. Wenn Sie die Denkmalimmobilie als Kapitalanleger vermieten, können Sie 100% der anfallenden Sanierungskosten über zwölf Jahre hinweg absetzen. In den ersten acht Jahren können 9% abgesetzt werden, in den nächsten vier Jahren sind es 7%. Denkmalschutz immobilien leipzig.de. Nicht nur Vermieter, sondern auch Eigennutzer profitieren von der Denkmal-AfA. Sie können immerhin 90% der Modernisierungskosten steuerlich geltend machen, nämlich 9% über zehn Jahre.
Die City selbst kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Erholung Wer im Zentrum-Nord wohnt, wird bei offenen Fenstern ab und an Löwengebrüll hören. Der Zoo Leipzig lässt grüßen und ist immer einen Besuch wert. Denkmalschutz immobilien leipzig v. Im Rosental kann man wunderbar spazieren gehen, joggen oder eine Radtour durch den Auewald rund um Elstermühlgraben, Parthe, Luppe und Elsterbecken unternehmen. Auch die Red Bull Arena und die Leipziger Parks sind in Reichweite.
Reetdachhaus oder elegante Jugendstilvilla – so sehen Wohnträume aus. Den historischen Charme zu erhalten, hat seinen Preis. Aber: Mit der Investition in denkmalgeschützte Wohnimmobilien können Sie sich Fördermittel und deutlich spürbare Steuerentlastungen sichern. Wer ein denkmalgeschütztes Haus kauft, muss bei der Finanzierung einige spezielle Aspekte berücksichtigen. Einerseits ist die Sanierung und Modernisierung eines Baudenkmals meist deutlich aufwändiger und kostspieliger als bei anderen Gebäuden. Andererseits profitieren Besitzer denkmalgeschützter Wohnimmobilien von steuerlichen Vorteilen und können sich besondere KfW-Fördergelder sichern. Als Geldanlage können denkmalgeschützte Häuser eine lohnende Investition sein: Sanierte Altbauten in attraktiver Lage sind bei Mietern begehrt, da sie eine hohe Wohnqualität bieten. Denkmalschutz immobilien leipzig 2. So können sich die höheren Kosten für Instandsetzung, Modernisierung und Erhaltung durch entsprechend hohe Mieteinnahmen und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten wieder ausgleichen lassen.
Theaterleiter: Helmut Rehbein CineStar Düsseldorf Kino: Hansaallee 245, 40549 Düsseldorf Anfahrt & Parkmöglichkeiten Öffnungszeiten: Mo. -Do. : 17. 30-20. 30 Uhr, Fr. -So. : 15. 00-20. 30 Uhr Unternehmen: Neue Filmpalast GmbH & Co. KG Mühlenbrücke 9, 23552 Lübeck Hier geht´s zu unseren FAQs! Preise Anfahrt Partner 9 Kinosäle 2534 Sitzplätze 17 Filme im Programm 656 Anstehende Events Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf Die mit einem * gekennzeichneten Felder bitte unbedingt ausfüllen! Kinoprogramm Düsseldorf - alle Kinos & Filme. Bitte beachten Sie, dass eine Reservierung oder Bestellung von Kinokarten über unser Formular nicht möglich ist. Wir verwenden Ihre Daten nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Nähere Hinweise entnehmen Sie bitte unseren Datenschutzhinweisen.
Denn durch das Rundum-Sorglos-Konzept wird sowohl die Verwaltung als auch die Vermietung durch professionelle und erfahrene Hände übernommen. Mit dieser Apartmentanlage vereinen wir den Wunsch nach einer guten Investition in die Zukunft mit der Suche nach einer attraktiven Rendite mit stabilem Wertzuwachs. Die Vorteile einer Investition liegen auf der Hand: - Top Standort - Innovatives Wohnkonzept für eine große und stark wachsende Zielgruppe - Jeder Käufer erwirbt grundbuchlich gesichertes Eigentum - Günstige Finanzierungsmöglichkeiten mit hohem Tilgungszuschuss von bis zu 18. Hansaallee 245 düsseldorf. 000 € über ein KfW-Darlehen - Einfaches Handling, da die Vermietung professionell übernommen wird - Regelmäßige Einnahmen; durch einen Umsatzpachtvertrag werden Ihre Kunden an den Gesamtmieteinnahmen des Hauses beteiligt – auch wenn das jeweilige Apartment einmal nicht vermietet sein sollte. - Bevorzugtes Belegungsrecht Lagebeschreibung Mitten im Herzen Düsseldorfs liegt die NEW CARE Apartmentanlage eingebettet in ein attraktives, urbanes Umfeld mit einer sehr guten Infrastruktur.
Über die individuelle pflegerische Versorgung hinaus, erleichtern die weiteren Angebote, von Wäsche- und Wohnungsreinigung bis hin zur Hilfe bei Behördengängen oder Hausmeisterservice, den Alltag der Bewohner. Typ Microapartments Einheiten 245 Wohnfläche 22m² - 66m² Technik KfW-55-Standard Fertigstellung 2022 Kaufpreis ab 185. 000 € Lage Direkt an den Stadtteil Oberkassel angrenzend, einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs, liegt die NEW CARE Apartmentanlage eingebettet in ein attraktives, urbanes Umfeld mit einer kompletten, funktionierenden Infrastruktur. In der direkten Umgebung befinden sich eine Vielzahl neuer Wohnungen in Fertigstellung und mit Ihnen Geschäfte, Cafés und Restaurants. So werden die Bewohner Teil einer lebendigen Nachbarschaft mit Teilhabe am Stadtleben der Metropole Düsseldorf. Hansaallee Düsseldorf – Immobilien | Sturm. Um die interaktive Karte von Mapbox anzuzeigen, müssen zuerst die dazugehörigen Cookies akzeptiert werden. Seniorenzentrum "Uhlandstrasse" Ibbenbüren Seniorenzentrum "Mühlenstrasse" Werdau Von-Steuben-Strasse Münster Grafenberger Allee Düsseldorf Seniorenzentrum "An der Niers" Mönchengladbach Seniorenzentrum "Am Nemerower Holz" Neubrandenburg Seniorenzentrum "Nino-Allee" Nordhorn Seniorenzentrum "Elbwiesenhof" Dresden Seniorenzentrum "Düsseldorfer Strasse" Langenfeld Seniorenzentrum "Lindencarré Haus 2" Grevenbroich Seniorenzentrum "Herzlia-Allee" Marl Seniorenzentrum "Freiherr-vom-Stein-Strasse" Werne Seniorenzentrum "Am Mühlenberg" Eutin
In der direkten Umgebung befinden sich eine Vielzahl neuer Wohnungen in Fertigstellung und mit ihnen Geschäfte, Cafés und Restaurants. So werden die Bewohner Teil einer lebendigen Nachbarschaft mit Teilhabe am Stadtleben der Metropole Düsseldorf. Die Microapartmentanlage PUres Leben NEW CARE Düsseldorf, mit umfangreichen Serviceangeboten für Senioren und pflegebedürftige Menschen, entsteht zwischen Hansaallee und Willstätterstraße im linksrheinischen Stadtteil Heerdt. Düsseldorf hansaallee 25 mars. + DIE PLUSPUNKTE DER LAGE! Der Standort zwischen Natur und Stadt sichert den Bewohnern die Teilhabe am pulsierenden Leben der Landeshauptstadt Düsseldorf: - URBANE LAGE MIT VIEL NATUR - DIREKT AN DÜSSELDORFS BEGEHRTEM STADTTEIL OBERKASSEL GELEGEN - IDEALE VERKEHRSANBINDUNG AN STADTTEILZENTRUM UND INNENSTADT - DURCHMISCHTES NEUBAUGEBIET MIT LEBENDIGER NACHBARSCHAFT - EINKAUFSMÖGLICHKEITEN UND RESTAURANTS FUSSLÄUFIG ERREICHBAR Name PUres Leben Holding GmbH Straße Auf der Herrschwiese 15 Ort 49716 Meppen Zur Zeit ist leider kein Steckbrief vorhanden.
Grundstück 5328. 00 m² Wohnflächen 23 bis 51 m² Kaufpreise 186. 837 bis 373. 823 € Grundstücksanteil 10, 00% Grunderwerbsteuer 6, 50% Baujahr 2022 Miete pro m² / Monat 22, 50 € Mietzins p. a. Düsseldorf hansaallee 24 mars. 3, 61% Indexierung 100, 00% Instandhaltung m² / Jahr 0, 25 € Energiedaten Beschreibung An der Hansaallee laufen die Bauarbeiten der neuen Apartmentanlage PUres Leben NEW CARE mit 245 Einheiten mit Größen zwischen 22, 54 m² und 65, 70 m² auf Hochtouren. Daneben befinden sich im Haus eine französische Brasserie (Restaurant), eine Tagespflege und ein ambulanter Pflegedienst. Die teilmöblierten Apartments mit Balkonen und Dachterrassen sowie die dazugehörigen Gemeinschaftsräume wurden speziell für ältere und pflegebedürftige Menschen geplant und konzipiert. Durch umfangreiche Service- und maßgeschneiderte Pflegeangebote ermöglicht diese innovative Wohnform ein individuelles Wohnen mit dem Prinzip: Soviel Selbstbestimmung wie möglich und Hilfe wie nötig. Diese Konzeptimmobilie verspricht nicht nur den zukünftigen Bewohnern der Apartments ein neuartiges Wohnerlebnis, sondern bietet auch für Ihre Kunden ein Maximum an Komfort.