Minimale Bewertung Alle rating_star_none 2 rating_star_half 3 rating_star_half 4 rating_star_full Top Für deine Suche gibt es keine Ergebnisse mit einer Bewertung von 4, 5 oder mehr. Filter übernehmen Maximale Arbeitszeit in Minuten 15 30 60 120 Alle Filter übernehmen Gemüse fettarm Schwein Schnell Vegetarisch Kartoffel einfach Beilage Sommer gekocht Festlich Überbacken Braten Käse Frühling kalorienarm Kartoffeln Hauptspeise Saucen Krustentier oder Muscheln Europa raffiniert oder preiswert Herbst Meeresfrüchte Diabetiker Lamm oder Ziege Resteverwertung Hülsenfrüchte Studentenküche Backen Fisch Deutschland Auflauf 13 Ergebnisse 4, 12/5 (15) Leichtes Kartoffelgratin Als Beilage zu Kurzgebratenem 30 Min. normal 3, 88/5 (6) Leichtes Kartoffelgratin á la Bri 20 Min. simpel 3, 36/5 (9) Leichter Kartoffelgratin Low Fat 30 Min. normal 3/5 (1) 15 Min. Kartoffelgratin leicht und lecker minikochbuch relaunch. simpel 3, 8/5 (3) Leichtes, schnelles Kartoffelgratin 25 Min. simpel 2, 75/5 (2) Maxim - Kartoffeln leichtes, kalorienarmes Kartoffelgratin 15 Min.
Aus LECKER 45/2010 Gib die erste Bewertung ab! Noch mehr Lieblingsrezepte: Zutaten 75 g Appenzeller Käse 1 kg Kartoffeln Salz Pfeffer 200 Schlagsahne Thymian zum Garnieren Fett für die Form Zubereitung 80 Minuten leicht 1. Käse fein reiben. Kartoffeln schälen, waschen und in sehr dünne Scheiben schneiden. Eine Gratinform (24, 5 cm Ø) fetten. Kartoffelgratin – Einfach und lecker! - Schnelles Abendessen. Kartoffelscheiben fächerförmig in mehreren Schichten in die Form legen. Dabei jede Schicht mit Salz und Pfeffer würzen und mit etwas Käse bestreuen. Mit Sahne begießen 2. Im vorgeheizten Backofen (E-Herd: 200 °C/ Umluft: 175 °C/ Gas: Stufe 3) 50–60 Minuten backen. Herausnehmen, in Stücke schneiden und mit Thymian garnieren 3. Zubereitungszeit ca. 1 Stunde 20 Minuten Ernährungsinfo 1 Person ca. : 370 kcal 1550 kJ 10 g Eiweiß 22 g Fett 32 g Kohlenhydrate Foto: Keller, Lilli
Mein, dein oder unser Fenster? Außenfenster einer Wohnung gehören immer der Wohnungseigentümergemeinschaft und sind somit Gemeinschaftseigentum. Auch Fenster müssen hin und wieder repariert und modernisiert werden. Doch wer zahlt das? Und wie kann upmin Sie unterstützen? Antworten und alles Wissenswerte zum Thema Fenster erfahren Sie in unserem Artikel. Fenster: Gemeinschaftseigentum oder Sondereigentum? Gemäß § 5 Absatz 2 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) sind Fenster Allgemeineigentum der Wohnungseigentümergesellschaft, wenn sie in der Außenfassade liegen. Kein Gemeinschaftseigentum sind innenliegende Fenster. Rollläden Sondereigentum? Baurecht. Fenster sind sogar dann Eigentum der Wohnungseigentümergesellschaft, wenn die Teilungserklärung etwas anderes besagt. Wird das Fenster darin zum Sondereigentum erklärt, gilt das vor Gericht nicht (§ 5 Absatz 2 WEG). Warum die Abgrenzung wichtig ist Vor wenigen Wochen hatten wir folgenden Fall: Ein Mieter wünschte sich Strukturglas als Sichtschutz im Badezimmerfenster – verständlich, vor allem, da er im Erdgeschoss wohnt.
Die Gemeinschaft sollte im Zweifel anwaltlichen Rat einholen. Beispielhaft: BGH, Urteil vom 2. Außenrolladen - Hausverwaltung oder sondereigentum? (Wohnung). März 2012 - V ZR 174/11 Daher sollten sich angehende Wohnungseigentümer auch ausreichend informieren, welche Regelungen für das jeweilige Gebäude gelten. Sind die Kosten für die Instandsetzung selbst zu tragen, empfiehlt es sich, bereits bei der Besichtigung den Zustand der Velux Dachfenster zu prüfen und im Falle von Mängeln mit dem derzeitigen Besitzer über einen Austausch der alten Fenster zu verhandeln, da die Kosten dafür ansonsten selbst zu tragen sind. Gelten hingegen keine gesonderten Vereinbarungen, gehören die Fenster zum Gemeinschaftseigentum, sodass die Installations- oder Reparaturkosten von der Eigentümergemeinschaft zu tragen sind. NEU Abweichende Kostenverteilung durch Mehrheitsbeschluss Nach der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes im Dezember 2020 ist die Eigentümergemeinschaft nun relativ frei, die Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten der Fenster abweichend von den Vereinbarungen der Gemeinschaftsordnung neu zu regeln.
BGH, Urteil vom 22. 11. Kostentragung Reparatur Rollläden in Eigentümergemeinschaft. 2013, AZ: V ZR 46/13 Der Fall: In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) war in der Teilungserklärung geregelt, dass jeder Gemeinschafter die Gebäudeteile, Anlagen und Teile von diesen, die sich entweder in seinem Sondereigentum oder als Gemeinschaftseigentum im Bereich des Sondereigentums befinden, auf eigene Kosten ordnungsgemäß instand zu halten und instand zu setzen habe. Davon umfasst seien insbesondere die Türen und Fenster einschließlich Rahmen und Verglasung. Ausdrücklich ausgenommen war davon jedoch der Farbanstrich der Außenseite der Wohnungsabschlusstüren und Fenster. In einer Eigentümerversammlung wurde mehrheitlich die Instandsetzung einer Kellerausgangstür die Auswechslung einer Nebenausgangstür sowie der Austausch der Fenster in einer Wohnung - jeweils auf Kosten der Gemeinschaft - beschlossen. Eine Eigentümerin vertrat die Auffassung, dass die Beschlüsse nichtig seien, weil die Teilungserklärung die Instandsetzung insoweit den jeweiligen Sondereigentümern zugewiesen habe.
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Wohnungseigentum ist das Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum, zu dem es gehört. Teileigentum ist das Sondereigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen eines Gebäudes in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum, zu dem es gehört. Gemeinschaftliches Eigentum sind das Grundstück sowie die Teile, Anlagen und Einrichtungen des Gebäudes, die nicht im Sondereigentum oder im Eigentum eines Dritten stehen. Zum Gemeinschaftseigentum gehören regelmäßig Zufahrten und Zuwegungen, Kinderspielplatz, Parkplätze für Besucher und Lieferanten usw. Darüber hinaus können sogenannte Sondernutzungsrechte begründet werden. Ein Sondernutzungsrecht ist das Recht eines Wohnungseigentümers, bestimmte Teile des Gebäudes oder Grundstücksflächen unter Ausschluss der übrigen Wohnungseigentümer allein zu nutzen. Sondernutzungsrechte werden in der Regel an Kfz-Stellplätzen im Freien, in Carportanlagen oder in der Tiefgarage sowie an Kellerräumen, Terrassen und Gartenflächen begründet.