Mansarddach Konstruktion Diskutiere Mansarddach Konstruktion im Dach Forum im Bereich Neubau; Hallo:winken ich bin neu hier.. ich studiere Architektur und bräuchte ein wenig Hilfe bei meiner Konstruktion.. für mein Projekt möchte ich... Dabei seit: 06. 05. 2017 Beiträge: 3 Zustimmungen: 0 Beruf: Architekturstudentin Ort: Darmstadt Hallo ich bin neu hier.. für mein Projekt möchte ich ein Haus aus Holzrahmenbau konstruieren. Außerdem möchte ich ein "modernes" Giebel-Mansarddach verwenden (da die nebenstehenden Bestandshäuser ebenfalls Mansarddächer haben). Ich habe bereits ein Beispiel Detail gefunden, was von der Konstruktionsweise und der Fassade meinen Vorstellungen entspricht. Nun muss ich allerdings noch zusehen, dass ich dieses Detail an meine Giebel-Mansard Dachform anpasse. Hat jemand eine Idee? Wie ist das mit der Entwässerung? Merkmale der Dachkonstruktionen Pfettendach und Sparrendach. Vermutlich spielt auch die Dachneigung eine Rolle? Muss ich noch etwas beachten bei anfallenden Schneelasten? Oder ist das alles kein Problem und ich kann einfach noch einen "Knick" ins Dach machen und den Aluminiumrost einfach weiter nach untenverlegen?
Expertenwissen: Ein Holzzementdach ist ein Vorläufer des Flachdachs aus dem 19. Jahrhundert. 1839 entwickelte der Böttchermeister Samuel Häusler das Holzzementdach, eine Konstruktion aus Öl- und Packpapier, das mit Pech oder Teer an Ort und Stelle mit einer hölzernen Verschalung (Holzschalung) verklebt und anschließen mit Sand und Kies bedeckt wurde. Dies tat man, einerseits, um die Dachhaut zu schützen, und andererseits, aus Gründen des Brandschutzes. Warum das Täuschungsmanöver, fragt man sich beim Berliner Dach zu Recht. Immerhin wird damit eine aufwendiger konstruierte und daraus resultierend hochwertigere Dachform vorgetäuscht, als tatsächlich gebaut wird. Die Antwort auf das "Warum" ist ganz klar die: Die Bauherren wollten ein Maximum an optischer Hochwertigkeit erzielen, sowohl in Form als auch Material, möglichst viel Wohnraum ohne Schrägen unter dem Dach bekommen und dabei noch möglichst kostensparend bauen. Mansarddach konstruktion schmitt.com. Eine flache Konstruktionsweise, wie sie das Berliner Dach hat, lässt sich nämlich deutlich günstiger realisieren als ein klassisches Satteldach.
Dies ist unter anderem darin begründet, weil diese Dachform auf prunkvollen Herrschaftsgebäuden eingesetzt wurde. Jedoch sind es durchaus auch ganz normale Wohngebäude, auf denen man sogenannte "Mansarden" findet. Die Dachform hat einige Nachteile, kann allerdings auch mit etlichen Vorteilen punkten. Der Name Mansard ist auf die französischen Baumeister und Architekten François Mansart und Jules Hardouin-Mansart zurückzuführen. Die Mansarddachfom kam im 16. und 17. Jahrhundert in vielen Fällen bei luxuriösen Häusern zum Einsatz. In Paris waren die beiden Architekten so berühmt, dass sie von königlicher Seite her für beinahe alle Bauvorhaben des Königshauses zum Bau herangezogen wurden. Als eigentlicher Erfinder zeichnet Pierre Lescot bereits Mitte des 16. Jahrhunderts verantwortlich, als er damals bereits die Mansarddächer baute. Vorteile Unter der geknickten Dachseite wird das Mansarddach erheblich steiler. Mansarddach konstruktion schnitt mit. Zunächst jedoch: Bestimmt ist es kein Zufall, dass die "Königs-Architekten" das Mansarddach für ihre überaus prunkvollen Wohngebäude favorisierten.
Hat jemand Erfahrungen oder kennt sich in diesem Gebiet aus? Vielen Dank und viele Grüße # 1 Antwort vom 1. 2021 | 21:20 Von Status: Bachelor (3502 Beiträge, 830x hilfreich) § 23 Abs. 1 Satz 3 EStG: Bei unentgeltlichem Erwerb ist dem Einzelrechtsnachfolger für Zwecke dieser Vorschrift die Anschaffung oder die Überführung des Wirtschaftsguts in das Privatvermögen durch den Rechtsvorgänger zuzurechnen. Also: nein! Signatur: "Der Steuerspartrieb der Deutschen ist ausgeprägter als ihr Sexualtrieb. " Bert Rürup # 2 Antwort vom 1. Spekulationssteuer: Achtung bei familieninternen Grundstücksgeschäften | STERN.de. 2021 | 21:30 Von Status: Unbeschreiblich (42485 Beiträge, 15186x hilfreich) Hierbei stellt sich uns aber die Frage, ob die drei Jahres Frist (Eigennutzung) erst ab der Schenkung zählt? Ja Oder greift die Zeit vor der Schenkung auch schon, und wir können die Immobilie steuerfrei verkaufen? Nein Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren.
Ist deren Nutzung auf Dauer angelegt, kommt es nicht darauf an, ob der Steuerpflichtige noch eine (oder mehrere) weitere Wohnung(en) hat und wie oft er sich darin aufhält. Das bedeutet also, dass auch eine Ferienwohnung darunter fällt und Sie müssen diese nicht ständig nutzen, sondern es reicht aus, wenn dort nur ab und zu die Oma selbst, Familie oder Freunde (kostenfrei) übernachten. Gemischte Schenkung - Was bedeutet das? Einfach erklärt!. Nur eine Vermietung wäre schädlich. Die fehlende Anmeldung eines Wohnsitzes ist dabei nicht allzu schlimm, eine Ummeldung ist auch rückwirkend möglich und es droht aufgrund der Verstoßes gegen das Meldegesetz lediglich ein kleineres Bußgeld von schätzungsweise +/- 100 €, falls es überhaupt zu einer Ahndung kommt. Falls in dem Ort allerdings auch noch Zweitwohnungsteuer erhoben wird, wird die Oma diese leider nachzahlen müssen. Dies hat aber im Grunde nichts mit dem Verkauf zu tun, sondern die Gemeinde könnte jederzeit auf Ihre Oma deswegen zukommen. Den Nachweis über die Selbstnutzung kann notfalls durch Zeugenaussagen von Nachbarn oder mögliche Bilder geführt werden.
Frage vom 1. 3. 2021 | 21:12 Von Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich) Spekulationssteuer durch Schenkung umgehen? Hallo, wir wohnen aktuell zur Miete in einem EFH meiner Schwiegereltern. Die Schwiegereltern haben vor ca. vier Jahren die Immobilie erworben. Seitdem wohnen meine Frau und ich in diesem EFH und zahlen monatlich Miete (70% der ortsüblichen Miete). Nun haben meine Frau und ich uns dazu entschieden ein neues Haus zu bauen. Das Haus soll hierfür verkauft werden und der Erlös an uns gehen. Da meine Frau seit Oktober 2020 nicht mehr Kindergeldberechtigt ist, und das Haus noch nicht seit zehn Jahren im Besitz der Schwiegereltern ist, würde die Spekulationssteuer fällig werden. Unser Gedanke ist nun, diese durch eine Schenkung zu umgehen, und anschließend das Haus zu verkaufen. Spekulationssteuer bei schenkung an kinder. Hierbei stellt sich uns aber die Frage, ob die drei Jahres Frist (Eigennutzung) erst ab der Schenkung zählt? Oder greift die Zeit vor der Schenkung auch schon, und wir können die Immobilie steuerfrei verkaufen?
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000 € "reicher" gewesen. Dass Sie diesen Betrag an Ihren Sohn im Wege der Schenkung "weitergegeben" haben, ändert ja nichts daran, dass Sie diese Summe nur verschenken könnten (als Teil des gestiegenen Marktwert des Hauses, der ja nun Ihrem Sohn "gehört"), weil Sie sie für einen gedachten Moment "besessen" haben. Hier greift die das gesamte Steuerrecht beherrschende wirtschaftliche Betrachtungsweise, und das FA hat diese Gedanken dergestalt umgesetzt, dass es den Anteil der Schenkung an Ihre Sohn (35%) von den von Ihnen gegengerechneten Anschaffungskosten in Höhe von 280. 000 € anteilig abgezogen hat. Dahinter steht wohl der Gedanke, dass - wie bei einer nur zum Teil eigengenutzten Immobilie - dieser Anteil der Anschaffungskosten "verschenkt" wurde. Tatsächlich hätte ich es aber auch für möglich gehalten, dass das FA den wirtschaftlichen Gewinn in Höhe von 150. 000 € (der ja nicht "weg" ist, sondern als solcher von Ihrem Sohn lediglich nicht real bezahlt worden ist) ansetzt. Schenkungssteuer und Spekulationssteuer unter Ehegatten - Competence Site. Dass hat es nicht getan, sondern die Anschaffungskosten entsprechend gemindert hat, so dass "nur" der Anteil in Höhe von 98.